铝合金门窗安装合同

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，为建立企业与承包者，稳定的承包关系，明确甲、乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，本着平等，自愿，公平和诚信的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方友好协商，特签订本合同，甲方将正弘高新数码港13、16#楼铝合金门窗安装工程承包给乙方，具体事宜如下：

第一条、工程概况及工期：

1、工程名称：楼铝合金门窗安装工程，面积约xxx

㎡。

2、工程地点:

3、工程开工日期为:2017 年7 月20日（暂定），竣工日期为: 2017

年10月10日，工期为：80天，乙方根据现场施工进度和工期合理安排人

员，安装工人不低于10 人，如因乙方人员不到位耽误工期，超过一天罚

款一千元。

第二条、承包范围及方式：

乙方以包工期、包安装、包质量、包维修、包保洁、包做防渗漏处理，包安全文明施工形式承包该门窗安装工程（发泡胶不允许切割，全部按压）。

第三条、安装费用：

该工程门窗安装质量符合甲方质量要求顺利交工元/㎡，达到优良工程按元/㎡，工程量以现场实际安装工程量为准。

第四条、现场管理和检查验收：

1、乙方进入施工现场人员必须在甲方例行登记备案手续

2、乙方进入施工现场，后必须接受甲方的三级安全教育及技术交

底，树立质量与安全并举的意识，牢记“质量是生命，安全是保障”的根

本原则。

3、乙方必须为所有进场施工人员，购买人身意外伤害保险，如乙

方不能及时为进场施工人员购买人身意外伤害保险，甲方将按每人1000

元强制代乙方为进场施工人员购买人身意外保险，购买人身意外保险所产

生的费用将从乙方工程款中扣除。

4、乙方进入现场所有人员，必须接受甲方项目经理的管理，必须

参加甲方组织的各项会议，如不参加甲方组织各种的会议每次罚款500元。

乙方确定的施工现场负责人员、管理人员，必须以书面形式将其姓名、身

份、所分担的工作呈报甲方现场负责人。

5、施工中，甲方提供有关技术资料，进行技术交底，乙方须按图

纸和技术交底施工。

6、乙方必须服从甲方制定的工艺标准精心施工，接受甲方，监理

及业主方的质量检查和验收，经验收不合格的应及时整改至合格为止，由

此造成的工期滞后罚款由乙方承担，且工期不顺延。

7、门窗框扇送到工地后应及时组织工人卸车，搬运、清点、分类

堆放等工作，每车货必须在甲方规定的时间内卸完，一车框不得超过一个

小时、一车玻璃或扇不得超过一个半小时，每超过半个小时罚款50元，超

过一个小时罚款200元。

8、进场原辅材料必须分类摆放整齐，不得随意乱摆乱放，不得摆

放在通道、机架口、楼梯口等易造成丢失埙坏的地方，妥善保管好所有进

场原辅材料，一旦丢失原价赔赏。

9、玻璃堆放底部必须有木方垫底，做好防霉变防坏措施。

10、密封胶，发泡胶空桶回收率在100%，如空桶不能及时回收丢失

部分按原价赔赏。

11、隐蔽工程由乙方自检后，经甲方现场管理人员及时到现场检查，

签字认可后，方可进行下一道工序施工。

12、禁止施工人员为方便起见直接借靠成品进行作业，一经发现每次每人

罚款100元。

13、现场安装好的门窗，扇必须关闭，以免造成高空坠物对窗扇的

破坏。如发现已安装好的门窗，未关闭开启的，每发现一处罚款100元。

14、玻璃胶，发泡胶要饱满密实，无起泡，无离层，无接痕。

15、拼接位置表面平顺，无起级，无错位，并涂密封胶。

16、安装玻璃方向正确，四周要镶嵌一致，底部要有玻璃垫片，如

发现无玻璃垫片每处罚款50元。

17、安装孔内安装胀钉，五金件、拼接丝、工艺帽、防盗块、防风

块等每少一颗罚款10元。

18、施工过程中压条，封边，安装胀钉，拼接丝，五金件，工艺帽，

防盗块，防风块不得乱丢乱放，如发现乱丢乱放，每发现一支罚款10元。

19、玻璃破损率为:2%（单位为平方米），在此范围内的玻璃破损，

由甲方进行补齐。若玻璃破损超出此范围，由乙方承担超出部分的玻璃

的价值或由乙方自行补齐，不能有遗漏且玻璃质量必须符合此工程要求。

20、甲方提供施工场所，乙方应遵守国家法律和当地相关治安条例，

现场文明施工由乙方负责，乙方必须服从甲方的现场文明施工管理。

21、工程竣工验收按照国家现行施工验收标准和质量检验标准为依

据，达到合格以至达到交房标准并交房，未达到合格标准的，由乙方负

责修理或返工并承担修理所产生的一切费用，因修理、返工造成工期延

误的，应由乙方承担违约责任，造成的一切损失由方承乙担。

第五条、工程价款的支付与结算：

整栋楼铝合金门窗框安装完毕、发泡胶、胀钉施工完经验收合格后，支付总工程款的30%; 门窗扇，固定玻璃安装完，密封胶、玻璃胶、纱扇、门窗保洁等工序施工完毕初验合格后，付至该工程总款的70%；本工程总体工程验收合格,交房业主后三个月内付至该工程总款的95 %，剩余5% 作为安装质量保证金，质保期为贰年，质保期满后，无任何质量问题，无息返还。（从进场之日算起在所有框安装完之前甲方不予支付乙方任何费用，如因甲方工程款到位不了，乙方必须承诺连续施工10天不停工。

第六条、安全文明施工

1、乙方必须按照国家现行建筑施工安全规范施工，服从甲方管理。

2、乙方承担安全施工管理责任，必须保证安全施工！施工过程中

出现的一切安全事故均由乙方承担经济责任及法律责任。乙方应该按照法

律规定为全体施工人员办理意外保险，乙方必须为施工场地内自有的人员

生命财产和施工机械设施办理保险，并承担保险费用。乙方的任何违约行

为或疏忽导致工程损害或给建设单位、甲方或第三方造成损失，乙方应承

担赔偿以及全部责任。

3、在临边，外架，施工中必须佩戴安全帽，系好安全带，对未佩

戴安全帽，未系安全带以经发现每次每人罚款200元。

4、乙方的施工人员施工期间必须佩戴安全帽，系好安全带，不能

穿拖鞋，背心，短裤，赤脚，赤膊，进入施工现场。已经发现每次每人罚

款100元如果被项目部或监理方发现开具的罚款单，甲方有权从乙方的工

程款中扣除。

5、严禁打架斗殴，赌博，偷盗行为，严禁酒后上岗，禁止私拉乱

扯电线，使用大功率电器烧水、取暖，做饭一经发现罚款100元。

第七条、工程保修

1、乙方对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责

任。

2、质量保修范围内为乙方施工的全部范围和内容。

3、质量保修期为贰年，从全部工程竣工验收合格交付业主使用

之日起开始计算。

4、质量保修期内，因乙方施工造成的质量问题，乙方必须提供无

偿维修服务，因此支出的人工及材料费用由乙方承担。

5、工程交房期间，乙方应积极配合交房工作，交房现场至少安排

3人负责，如因为安装质量的问题，影响交房的由乙方承担赔偿损失。

第八条、保洁：

1、保洁范围：门窗框扇及纱扇表面的清洁，玻璃表面的清洁，推拉槽内的清洁。

2、安装门窗的施工队对所安装的工程进行保洁，配合甲方到最后交房，如

果施工队安装完毕后，不对所安装的门窗进行保洁，甲方另行找人保洁，所产生的费用应从乙方安装费中扣除有权扣除。

第九条、其它：

1、合同签订后乙方不得以任何形式转包或分包，一经甲方发现有转包

或分包情况，甲方将立即终止合同，乙方必须向甲方交纳合同违约金壹万元，给甲方造成经济损失的应承担赔偿责任。

2、在施工过程中乙方保证现场安装工人工资及日常借支及时发放，一

旦出现因工资发放不及时导致工人因欠薪闹事，围堵甲方项目或公司大门等事件，甲方有权立即终止合同，除所有安装工程款不再支付外，还将追究乙方违约责任，乙方应向甲方赔偿10万元名誉损失费。

3、乙方应按照甲方规定的开工日期进场，如二日内不能进场，甲方有

权终止合同，另择施工队伍，由此耽误了工期乙方自愿放弃之前其它工程安装工程款。

4、如果乙方不服从甲方的现场管理或工程质量差、工期拖延严重，甲

方可以书面发出改正通知，乙方接到书面纠正通知后三日内仍不整改的，甲方有权解除合同，合同自书面通知送达乙包方之日起解除，因此给甲方造成的损失由乙方全部承担。

5、任意一方无故中途违约，将负担由此造成的全部损失。

6、本合同经双方签字、盖章后生效，保修期满结清工程款后自然失效。

7、未尽事宜，双方现场协商解决，如协商不成，任何一方均可向郑州

市金水区人民法院提起公诉。

8、本协议正本一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字认可后

具有同等法律效力。