建设工程施工清包合同

发包单位名称：（以下简称甲方）

分包人名称：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于甲方已经与建设工程施工合同（以下称总包合同），双方就本建设工程施工清包事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容：

4.承包范

围：

5.清包方式：

6.合同工期：开工日期：年月日；竣工日期：年月日；总日历天数天；

7.质量标准：，一次验收合格率达到100％。

8.合同价款：（大写人民币）元整￥元。

二、合同价款的组成

1.本工程按建筑面积平方米单价〔含税（需明确税种、税率）、社会保障费及培训费〕一次包死，包干单价为元／m2建筑面积。本工程建筑面积为m2（结算时按实调整或不予调整）。包干单价（主要或全部）组成：工程施工元／m2、工程进度元／m2、工程质量元／m2、安全生产元／m2、文明施工元／m2。（也可根据具体情况另行约定单价组成）；

2.本工程所有从施工准备至工程竣工（完工）保修期满的全部用工均包含在包干单价内（包括甲供材料的卸车二次转运用工）；

3.本工程所需材料除甲方提供的外，其余的全部材料由乙方自行采购，费用已包含在包干单价内；

4.本工程所需机械设备除甲方提供的外，其余的全部机械设备由乙方自行提供，费用已包含在包干单价内。甲方提供机械设备的操作用工、维护保养由乙方负责，费用已包含在包干单价内；

5.本工程所需的夜间施工增加费、因乙方原因造成的赶工措施费、冬季施工措施费、冬季停工期间看护保管费用等均包含在包干单价内；

6.上述条款未明确的但完成本工程所必须发生的其他人工、材料、机械费等均包含在包干单价内。

三、甲方责任

1.完成施工前期的平整施工场地工作；将施工所需水源、电源接至指定位置；提供工程地质和地下管线资料；提供水准点与座标控制点；

2.负责编制施工组织设计（工程总体），统一制定各项管理目标。编制施工作业计划、物资需用计划，实施对工程的工期、质量、安全生产、文明施工的控制、监督、检查和验收。