桩基础工程施工合同

编号：

甲方（建设单位）：

乙方（总包单位）：

丙方（指定分包单位）：

鉴于：

1、甲方是【】工程的开发单位；

2、乙方是【】工程的总承包方；

3、甲乙双方同意由丙方承包【】桩基础工程。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就桩基础工程施工事项协商一致，订立本合同，共同信守。

第一条工程名称：【】桩基础工程

第二条工程地点：

第三条承包方式：

丙方在本合同承包范围内以包工包料、包临时设施、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程验收的形式承包。

第四条合同价格及结算方式

1、工程量根据施工图纸、变更按实际完成量结算，单价按中标综合单价执行（详见附件一）

2、综合单价组成说明：

①包含人工费、材料费、机械费、制作安装费、技术措施费、加工损耗费、文明施工措施费、安全生产措施费、管理费、利润、税金及全过程中保险费用等。

②包含施工、生活水电费和临时设施费。

③包含材料、半成品、成品、设备、系统的各项检验、检测、试验、调试、试运行费。

④包含各分项工序施工前后和完工后的场地清理、成品保护。

3、本合同暂定总价款为人民币元（大写：）。

第五条付款与支付方式

1、本合同签订后，丙方大部分材料、设备及主要人员进场后十个工作日内，甲方向丙方支付合同价款的10％作为预付款。

2、当工程形象进度达到50％时，经甲方、乙方签证确认后十个工作日内甲方向丙方付至合同价款的40％。

3、工程全部完成后并经甲方、乙方签证确认后，甲方向丙方付至合同价款的70％。

4、甲、乙、丙三方办理竣工验收和结算手续后的十个工作日内甲方向丙方付至工程结算总价款的95％。

5、余款作为保修金。甲方在保修期满10个工作日内会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保修期间应由丙方支付的各类款项和违约金后向丙方无息结清。

6、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇方式支付，若甲方提出按六个月的银行承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。

7、每次付款时，丙方须提供工程所在地有效的等值发票，否则，甲方有权顺延付款。

第六条工期条款

1、整个工程工期定为天。工期的最后一日，丙方应保证工程完工且经验收合格。工程最终完成时间（以工程最终通过验收合格之日为准）每延迟1日，甲方有权对丙方处以工程总造价1‰/日的违约金；如按三方确认进度计划延误合计超过5天的，甲方有权解除本合同，丙方应向甲方支付相当于本合同预算总价款20%的违约金。

2、如遇下述情况:(a)开工前甲方不能按时交出场地,接通水电；(b)重大设计变更影响；(c) 因甲方原因或乙方其它原因造成工期延误的； (d ) 不可抗力，严重影响施工且需要顺延工期的，由丙方在以上情形出现后向甲方在24小时内办理延期签证，否则工期不顺延。

第七条工程质量及工程检验

1、丙方应严格按照施工图纸、更改通知、技术交底及施工规范要求施工，并应确保工程经验收合格，否则造成丙方应负责整改、返工直至工程合格为止，并承担一切整改、返工费用。如因此导致工程未能按期完工，丙方还应承担本合同第六条约定的迟延完工违约责任。

2、甲方、乙方有权对丙方提供的材料进行抽样检查，如发现丙方提供的材料不符合设计要求或有关质量技术标准、规范、规程的要求，丙方必须无条件、无偿拆除、自费更换。

3、工程施工完毕之后，丙方必须先进行自检，合格后方能报甲方、乙方和监理公司验收。

4、保修期限：工程自经国家有关质检部门、甲方、乙方相关部门通过竣工验收合格之日起计算，保修期约定为：一年。保修期满，经检查质量合格并符合使用要求，甲方支付保修金给丙方（保修金不计利息）。

5、工程质量应当达到本合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因丙方原因工程质量达不到约定的质量标准，丙方按本工程结算总造价的15%向甲方支付违约金，不足以赔偿甲方经济损失的，甲方有权继续向丙方索赔。

6、丙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、乙方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、乙方的检查检验，为检查检验提供便利条件。

7、工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，丙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方、乙方和监理公司验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容，验收时间和地点。丙方准备验收记录，验收合格，甲方、乙方和监理公司在验收记录上签字后，丙方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，丙方在甲方、乙方限定的时间内整改后重新验收。

8、工程竣工验收前3天，丙方应根据相关规定向甲方、乙方和监理公司移交竣工资料一式六份。（工程变更不大的，由丙方在施工图上加上注明并加盖竣工章）。工程变更较大的，由丙方重新绘制竣工图及提供有关工程验收资料。

9、工程完工后2日内，丙方应书面通知甲方、乙方和监理公司进行竣工验收。各方在现场核点工程数量及检查工程质量，经办理完毕验收签证手续后，丙方按规定办理工程移交工作。

第八条甲、乙双方职责

（一）甲方义务

1、委派现场代表（甲方项目经理）负责解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与工程的初验、各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知乙方、丙方。

2、提供本项目施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。

3、按合同约定支付合同款项。

（二）乙方义务

1、委派现场代表（乙方项目经理）负责解决施工过程中出现的需要乙方协调的相关问题。进场前三天，乙方必须向丙方签发施工进场通知书，丙方凭进场通知书办理进退场手续及完工结算手续。

2、负责对工程进行全面的管理，及时对工程进度、工程质量进行监督检查，参加材料报验、样板验收、组织工程的初验、各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知甲方、丙方。

3、管理施工现场。就工程质量与丙方向甲方承担连带责任。

4、总包合同中约定的乙方应对甲方承担的义务和责任。

（三）丙方义务

1、委派现场代表负责施工期间的全面管理。该现场代表须持有与本工