安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估报告书红晶石评报字[2009]第87号 总第1406号北京红晶石投资咨询有限责任公司Balas Consultants Co.，Ltd二○○九年七月二十一日地址：北京西城区车公庄大街乙5号鸿儒大厦5层5B C室 邮政编码：100044电话：（010）68317362,68317305传真：（010）68310356公司网址：/；公司所属中国矿业权市场网：/安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估报告书目 录一、正文目录1．评估机构 (7)2．评估委托人及采矿权申请人 (7)3.评估对象和范围 (7)4.评估目的 (10)5.评估基准日 (10)6．评估依据 (10)7．评估原则 (11)8．评估过程 (12)9．采矿权概况 (12)9.1矿区位置和交通 (12)9.2矿区自然地理及经济概况 (13)9.3地质工作概况 (13)10．地质概况 (14)10.1矿区地质 (14)10.2矿体特征 (14)10.3矿石质量特征 (15)10.4矿床开采技术条件 (18)11.矿区开发现状 (21)12．评估方法 (21)13.评估用指标与参数 (22)13.1评估所依据资料评述 (22)13.2保有资源储量的确定 (23)13.3评估利用的资源储量 (24)13.4采选方案及产品方案 (24)13.5采选技术指标 (25)13.6评估基准日可采储量 (25)13.7生产规模 (26)13.8矿山服务年限 (26)13.9销售收入 (26)14．经济参数的选取与计算 (29)14.1固定资产投资 (29)14.2回收固定资产净残（余）值、更新改造资金及回收抵扣设备进项增值税3014.3流动资金 (31)14.4总成本费用及经营成本 (31)14.5销售税金及附加 (35)14.6折现率 (37)15．评估结论 (37)16．评估有关问题的说明 (37)16.1评估结果有效期 (37)16.2评估基准日的调整事项 (37)16.3评估结果有效的其它条件 (38)16.4评估报告的使用范围 (38)16.5评估假设条件 (38)17．评估报告提交日期 (38)18．评估责任人 (39)19．评估人员 (39)二、附表目录附表一 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估价值估算表；附表二 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估固定资产投资及折旧估算表；附表三 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估固定资产折旧估算表；附表四 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估单位成本确定依据表；附表五 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估单位成本费用估算表；附表六 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估总成本费用估算表；附表七 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估销售收入估算表；附表八 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估税金估算表；附表九 安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估可采储量及服务年限计算表。
三、附图目录附图一 地形地质图（1:2000）；附图二 Ⅰ线资源储量估算剖面图（1:1000）；附图三 Ⅲ线资源储量估算剖面图（1:1000）；附图四 Ⅴ线资源储量估算剖面图（1:1000）；附图五 纵线资源储量估算剖面图（1:1000）；附图六 开采现状图（1:1000）。
四、附件目录附件一 矿业权价款评估项目委托评估机构确认书及矿业权人承诺函附件二 采矿许可证及企业法人营业执照附件三 评估机构企业法人营业执照附件四 评估机构探矿权采矿权评估资格证书附件五 矿业权评估师执业资格证书附件六《安徽省庐江县何家大岭铁矿、黄铁矿床资源储量核实报告》附件七《关于<安徽省庐江县何家大岭铁矿、黄铁矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》（皖矿储备字[2008]127号）附件八 《钟山铁矿方案设计说明书》附件九《安徽省合肥钢铁公司钟山铁矿技术改造工程初步设计》附件十 评估人员收集的其它资料安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估报告书摘 要红晶石评报字[2009]第87号 总第1406号评估对象：安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权。
评估委托人：安徽省国土资源厅。
评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。
评估目的：安徽省国土资源厅拟有偿出让“安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权”，根据国家及安徽省有关规定，需对该采矿权价值进行评估。
本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权”价值公平、合理的参考意见。
评估基准日：2009年5月31日。
评估方法：折现现金流量法。
评估结果：经评估人员调查了解和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权”评估价值为3138.13万元，大写人民币叁仟壹佰叁拾捌万壹仟叁佰元整。
主要评估参数：本次评估确定该矿的评估计算年限为20.48年，截至财建基准日矿山保有储量793.31万吨，评估用可采储量753.64万吨。
铁精粉（60%）销售单价564.10元/吨(不含税)，固定资产投资净值2412.34万元，流动资金975.72万元，经营成本194.25元/吨原矿，总成本费用202.23元/吨原矿。
评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。
超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。
本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。
评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。
除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
重要提示：以上内容摘自本采矿权评估报告书正文，欲详细了解该评估项目情况，请认真阅读评估报告书全文。
法定代表人：陈开权项目负责人：胡鹏兴矿业权评估师：胡鹏兴李宗彦北京红晶石投资咨询有限责任公司二○○九年七月二十一日安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权评估报告书红晶石评报字[2009]第87号 总第1406号受安徽省国土资源厅的委托，北京红晶石投资咨询有限责任公司组成采矿权评估小组，对安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权进行了评估。
现将评估情况报告如下：1．评估机构名 称：北京红晶石投资咨询有限责任公司；地 址：北京西城区车公庄大街乙5号鸿儒大厦5层5B C室；法定代表人：陈开权；企业法人营业执照号：110102004258615（1-1）；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2002〕020号。
2．评估委托人及采矿权申请人本项目评估委托人为安徽省国土资源厅。
采矿权申请人为合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司；住所：庐江县矾山镇；法定代表人：罗德增。
3.评估对象和范围本次评估的对象为安徽省合肥钢铁集团钟山矿业有限责任公司钟山铁矿采矿权。
根据采矿许可证（附件二、附件第3页），证号：3400000040068；开采矿种：磁铁矿；开采方式：露天开采；生产规模：40万吨/年；矿区面积：0.1196平方公里；有效期限：壹拾年，自2000年08月至2010年08月。
矿区范围拐点坐标为： 点号 X坐标 y坐标1， 3440623， 395437952， 3440646， 395438173， 3440670， 39543828 4， 3440696， 39543830 5， 3440752， 39543841 6， 3440779， 39543836 7， 3440817， 39543826 8， 3440856， 39543815 9， 3440931， 39543768 10， 3440970， 39543690 11， 3440964， 39543670 12， 3440960， 39543645 13， 3440949， 39543623 14， 3440934， 39543576 15， 3440878， 39543510 16， 3440805， 39543458 17， 3440770， 39543454 18， 3440722， 39543460 19， 3440683， 39543473 20， 3440643， 39543503 21， 3440625， 39543516 22， 3440608， 39543532 23， 3440591， 39543546 24， 3440579， 39543562 25， 3440570， 39543588 26， 3440558， 39543606 27， 3440550， 39543626 28， 3440549， 39543660 29， 3440559， 39543706开采深度：由314米至105米标高；共有29个拐点圈定。
根据《关于<安徽省庐江县何家大岭铁矿、黄铁矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》（皖矿储备字[2008]127号）（附件七、附件第91页），采矿权内铁矿资源储量估算范围拐点坐标为：序号 X Y① 3440923.1639543619.62② 3440932.6639543695.50③ 3440894.4239543755.38④ 3440779.9439543786.74⑤ 3440695.5839543747.54⑥ 3440639.9239543667.26⑦ 3440628.8639543600.00⑧ 3440671.5639543520.64⑨ 3440750.2839543487.10⑩ 3440839.3439543502.34估算面积：0.066平方公里，估算标高：314米～105米。
根据《关于<安徽省庐江县何家大岭铁矿、黄铁矿资源储量核实报告>矿产资源储量评审备案证明》（皖矿储备字[2008]127号）（附件七、附件第92页），何家大岭采矿权内黄铁矿资源储量估算范围拐点坐标为：序号 X YA344096239543668123440960395436451334409493954362314344093439543576153440878395435101634408053954345817344077039543454183440722395434601934406833954347320344064339543503213440625395435162234406083954353223344059139543546243440579395435622534405703954358826344055839543606273440550395436262834405493954366029344055939543706B344061239543779C344061639543783D344073739543554E344082139543588F344085639543624G344088839543780H3440905395437849344093139543768I344094939543731估算面积：0.057平方公里，估算标高：314米～105米。