❖ 宗教文化类旅游资源具有观光游览、 朝拜祭祀、猎奇探秘、参与性游乐等 旅游功能。
❖ 宗教文化含有浓重的精神文化色彩，文化艺 术性极强；
❖ 宗教文化具有较广阔的客源市场，不但对广 大信徒有强烈的吸引力，而且也较受喜欢猎 奇的非宗教信仰者的欢迎；
❖ 宗教活动具有浓厚的氛围、神秘的表演性和 广泛的参与性，且节庆日多，易于开展各种 专题旅游活动。
五 轮 塔
阵七 亡十 将三 士军 公抗 墓战
云麓宫
二、文物古迹类旅游资源开发模式
• 文物古迹类旅游资源是人类文明的 瑰宝，具有观光游览、考古寻迹、 修学教育、学习考察、访古探幽、 文化娱乐等多种旅游功能。
• 文物类旅游资源的魅力在于其历史 性、民族性、文化性和科学艺术性， 其开发也应从展现资源的历史价值、 科学价值、艺术价值、民族文化价值、 美学价值、稀缺性价值等方面人手， 着重反映和展示资源所代表的历史时 期的政治、经济、文化、社会、文学 艺术等的发展水平及其历史意义，着 力打造特色鲜明、主题突出的文物类 旅游产品。
• 这一概念包括以下4层含义。
v 旅游资源开发要以资源调查和评价 为基础
v 旅游资源开发的目的就是发展旅游 业
v 旅游资源开发要以市场需求为导向
v 旅游资源开发是一项综合性工程
二、旅游资源开发的基础理论
❖ 根据地域分异规律，突出旅游资源 特色
地域分异规律是指自然地理要素各 组成部分及其构成的自然综合体， 在地表沿一定方向分异或分布的规 律性现象。
2、根据区位理论，寻求最佳旅游区位优 势
区位即位置，包含自然地理位置， 交通地理位置和经济地理位置。区位 因素包括了自然因素、经济技术因素 和社会政治因素。
3、根据旅游经济学与市场学理论，旅游 资源开发遵循供求平衡原则
旅游资源的开发是否符合经济学规 律，决定了其旅游业中旅游产业结构 是否合理和最优化 。
三、社会风情类旅游资源开发模式
❖ 社会风情类旅游资源的开发利用更强调参与 性、动态性和体验性，要尽可能地使旅游者 参与到旅游地的社会活动和民俗仪式中去， 让他们对当地的社会风情、民族习惯有一个 切身的体验。
四、宗教文化类旅游资源开发模式
❖ 宗教文化是人类精神财富的一个重要 组成部分，其深厚的哲学理念，虔诚 的精神导向、强烈的信徒吸引力、深 邃的文化艺术性，使它成为一种非常 重要的人文旅游资源。
五、休闲消遣类旅游资源开发模式
❖主要包括观光型和游乐型两大类。 一般具有参与性娱乐、演艺体验、 观光游览、休闲游乐等旅游功能。
• 建造人工吸引物投资大、周期长，且 要和周围的环境、已有建筑物相互协 调，是一种难度较大的旅游资源开发 模式。它需要在地点选择、性质与格 调确定、产品定位、市场定位、规模 体量、整体设计等方面都进行认真细 致的调研，并要特色突出，个性鲜明， 在某一方面具有垄断性，注意大众化、 娱乐性和参与性。
第二节 旅游资源 开发的可行性研究
❖ 经济可行性研究 ❖ 技术可行性研究 ❖ 社会环境可行性分析
一、经济可行性研究
❖由市场分析和经济效益分析两部分构 成。
二、技术可行性研究
❖首先，要分析旅游资源开发的技术要 求和施工难度
❖然后对一定时期内的施工条件、施工 设备、施工技术和工作量进行评估。
三、社会环境可行性分析
按投资主体划分的旅游资源开发模式
❖ 政府主导型资源开发模式 ❖ 企业主导型资源开发模式 ❖ 民间投资型资源开发模式 ❖ 外商投资型资源开发模式
一、自然类旅游资源开发模式
• 自然类旅游资源是指由地质、地貌、水体、气 象气候和生物等自然地理要素所构成的，具有 观赏、文化和科学考察价值，能吸引人们前往 进行旅游活动的自然景物和环境。
• 自然类旅游资源一般具有观光游览、休闲 体验、度假享乐、康体健身、参与性游乐、科 学考察以及各种专题性旅游等功能。
第一节 旅游资源开发的理念
❖ 旅游资源开发的概念 ❖ 旅游资源开发的理论基础 ❖ 旅游资源开发的原则、方式与程
序
一、旅游资源开发的概念
• 是指在旅游资源调查和评价的基础 上，以发展旅游业为目的，以市场 需求为导向，有组织有计划地对旅 游资源加以利用，发挥、改善和提 高旅游资源对旅游者吸引力的综合 性技术经济工程。
❖主要包括当地居民对旅游开发的观念 和态度、当地政府对旅游开发的支持 力度、有关法律政策对旅游活动的规 定、旅游业可能带来的文化冲击和社 会影响、旅游资源的脆弱性、生态环 境的敏感性、旅游环境容量、旅游活 动可能造成的资源和环境破坏程度等。
第三节 旅游资源开发的模式
❖ 自然风景类旅游资源开发模式 ❖ 人文古迹类旅游资源开发模式 ❖ 社会风情类旅游资源开发模式 ❖ 宗教文化类旅游资源开发模式 ❖ 休闲消遣类旅游资源开发模式
6、旅游者行为理论 7、景观生态学理论
三、旅游资源开发的 原则、方式与程序
（一）旅游资源开发的原则
❖ 独特性原则 ❖ 市场导向性原则 ❖ 美观性原则 ❖ 文化性原则 1. 综合性原则
（二）旅游资源开发的方式
❖ 兴建 ❖ 利用 ❖ 修复 ❖ 改Fra bibliotek ❖ 挖掘提高
（三）旅游资源开发的程序
❖ 旅游资源调查与评价 ❖ 可行性研究 ❖ 开发规划和设计 ❖ 具体实施和经营管理
❖自然类旅游资源的开发一般要尽量突 出资源的本色特点，在保障旅游者可 进入以及环境保护设施达到要求的前 提下，尽量减少和避免人为的干扰性 建设以及资源地的城市化倾向，使之 源于自然，体现自然。
讨论
岳麓山风景名胜区的开发
爱 晚 亭
白 鹤 泉
鸟语林
半 山 亭
舍 利 塔
黄 兴 墓
蔡锷墓
陈天华、姚宏业合墓
旅游资源开发是以旅游需求为背景 的，有了旅游需求才能形成市场。
4、根据可持续发展理论，促使旅游资源 持续、合理的保护性开发
“可持续发展”顾名思义，一要发 展，二要持续，“既满足当代人的需 要，又不对后代人满足其需要的能力 构成危害的发展”。
5、根据系统理论，构筑完整的旅游开发 系统结构
系统论认为，系统是由相互联系的 各个部分和要素组成的结构和功能的 有机整体。旅游是一个集环境、资源、 资金、人力和潜力于一体的综合产业， 旅游资源的开发是一个社会经济、政 治、文化、环境的系统工程。