防水工程合同（范本）

总承包工程

________ 防水分包合同

合

同编号

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工程名称：_____________________________________

工程地点：_____________________________________

乙方：________________________________

_________________ 防水工程施工合同

发包单位（以下简称甲方）：____________________________________________

施工单位（以下简称乙方）：____________________________________________

经甲乙双方友好协商，发包单位同意将本公司________________________ 防水工程承包

给乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方与乙方就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程具体情况，确定如下合同条款共同遵守执行。

第一条工程概况

1.1工程名称：______________________________________

1.2工程地点：______________________________________

1.3承包范围：该项目的防水工程 _________________

1.4材料选用：______________________________________

第二条工程承包方式及造价

2.1承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全“五包方式；”

2.2合同价款：

合同总价暂定人民币大写：________________________________________________

小写：____________________________________________

2.3防水工程单价表

注：1、综合单价含税，辅材水泥由甲方提供；乙方每月在甲方审核工程量后，7个工作日内将与工程量等额的税率为11 %的增值税专用发票送达至甲方财务。

2、施工时实际发生而综合单价表中没有的实体项目，由双方协商定价。

3、工程量计算涂膜和卷材防水层，均只计净覆盖面积。小于0.3m2的孔洞

不予扣除。任何因工艺及规范要求所需之搭接部分均应计入综合单价。任何穿墙、

板之套管周边特别处理所需增加的材料、人工等均应计入综合单价，因检测涂膜厚

度所切割涂膜而形成之空洞，由乙方自费修复。后浇带、施工缝等增强层处理所需增加的材料、人工等均应计入综合单价

第三条合同工期

3.1本工程暂定于 _________ 年_月_日开工，至_______________ 年_月_日竣工，共

个日历天（含国家法定节假日），具体开工时间以甲方开工令为准。工程合同工期总日历天数：天

3.2乙方施工工期为在基面符合防水施工要求，并且甲方完成土建施工工序的条件下按时完成。

3.3如遇下列情况，经甲方代表认可后，工期按实际情况相应顺延。

①甲方不能按合同规定，在开工前二天交出符合防水施工标准要求的施工现场地；

②雨天或其他人力不可抗拒的因素；

③甲方不按合同规定支付工程款而影响施工进度。

第四条工程质量要求及保修期

4.1工程质量按设计要求和国家有关规范、标准执行；

4.2按材料施工要求施工；

4.3按审批的防水施工方案施工；

4.4本防水工程完工经验收合格后丄年内保修，发现有施工质量问题，免费负责维修。属设计或甲方

使用造成，其返工修理费由甲方负责。

第五条付款方式

5.1甲方无预付款；

5.2按月进度付款，付款比例为当月完成产值的80 %，乙方每月20日前申报

当月完成产值，甲方于下月10日前完成审核并按比例支付工程款。

5.3竣工验收合格付至已完总量的90 %，竣工后一个月内办完结算扣除保修金

余款于二个月付清。

5.4工程竣工验收合格后付至90%，结算完后付至结算总量的95%，留5 %作为工程保修款，工程保修

期为三年，保修期满三年付余款5_%，待质量保修期满后

14天内一次无息付清剩余工程保修金。

说明：支付上述款项前，乙方应按照国家现行税法和有关部门规定缴纳合同

增值税发票开具单位、收款单位三者保持一致。因乙方造成三流不合一、发票不真实等原因而导致甲方不能实现进项抵扣的，由乙方就无法抵扣部分承担全额赔偿责任。

甲、乙双方开票及收款信息：

乙方已全部足额发放上期工人工资是甲方支付当期工程进度款（结算款）的

前提条件和依据之一。乙方在每期提交工程进度款请款申请资料时，必须提供相应

证明，证明内容为上月施工工人工资已经支付完毕，如有拖欠，所有责任由乙方承担，与甲方的工程款支付无关，并附施工工人工资表和签领表和工人身份证复印件备查。女口乙方未能提供相应证明资料，甲方有权暂不支付当期工程款或暂扣与应付工人工资等额的资金直至乙方足额发放工人工资后再支付给乙方。

第六条甲方责任

6.1甲方负责协调乙方与相关工程施工单位之间的关系和施工进度安排，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工；

6.2甲方向乙方免费提供必须的施工临时地和水、电、水泥、脚手架、升降设备、

仓库及工人住宿场所；

6.3甲方应在现场组织工地管理机构并进行有效管理，监督检查工程质量、进度；

负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必须的签证；

6.4组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。

第七条乙方责任

7.1编制施工组织设计或施工方案，制定总进度计划、设备、材料、成品、半成品

进场计划，并送甲方审定;

7.2按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和国家先行的