2020 年最新国家开放大学电大《物业管理财税基础》
多项选择题题库及答案(试卷号
2223)
多项选择题
1．可用来衡量物业管理企业获取现金能力的财务指标是( ) 。
C ．全部资产现金回收率
D．销售现金比率
2. 对于一个健康的正在成长的企业来说，其特征有( ) 。
A.经营活动现金流量为正数
D．投资活动现金流量为负数
E ．筹资活动的现金流量正负相间
3．确定股票发行价格时，应考虑的因素有 ( ) 。
A ．市场利率
B．每股净资产
C ．行业前景
D．公司在同行业的地位
E ．证券市场的供求状况及股价水平
4．成本费用管理的原则是 ( ) 。
A ．明确成本、费用界限，严格遵守成本、费用的开支范围
C ．正确处理降低成本与提高管理质量的关系
D ．实行全面的成本、费用管理
E ．做好成本、费用管理的基础工作
5．根据权责发生制原则编制的会计报表是 ( ) 。
A ．资产负债表
B．利润表
C ．利润分配表
6. 会计核算的前提条件有 ( ) 。
B．会计主体
C ．持续经营
D．货币计量
E ．会计分期
7．下列各项，无论是否取得收入都要计入利润的减项的是 ( ) 。
B．管理费用
C ．财务费用 8．下列各项应列营业外收入的有 ( ) 。
A ．盘点时发现一台账外电钻
B．收到教育费附加返还款
C ．转让一辆汽车收到款项大于其净值
9.存货成本主要包括 ( ) 。
A ．采购成本
B．储存成本
C ．订货成本
D．缺货成本
10.对于企业来讲，如何分配利润应考虑的因素有 ( )
A ．变现能力
B．筹资能力
C ．资金成本
D．投资机会
E ．盈利的稳定性
11.财务预算的编制方法主要有 ( ) 。
A ．固定预算
B．定期预算
C ．零基预算
D．弹性预算
E ．滚动预算
12.可用来衡量企业长期偿债能力的财务指标是 ( ) D．负债比率
E ．已获利息倍数
13.按所筹资金的权益性质可分为 ( ) 。
A. 股权资本
B．负债资本
14．物业管理企业的主营业务成本包括( )
C ．物业管理成本
D．物业经营成本
E ．物业大修理成本
15. 财务会计报告包括 ( ) 。
A．会计报表
B．会计报表附注
E．财务情况说明书
16. 物业管理企业的主营业务成本包括 ( ) A．物业管理成本
B．物业经营成本
E ．物业大修理成本
17．以下费用属于变动成本的是 ( ) 。
B．设备维修人员工资
E ．清洁绿化费
18. 普通股股本具有 ( ) 权利。
A．优先认股权
B．投票权
C ．股票转让权
D．经营收益的请求权
19. 物业管理费用支出预算包括 ( ) 。
A．人员工资预算
B．物业经营支出预算
C ．办公支出预算
D．税利预算
E ．物业大修理支出预算
20．股票的发行方式有 ( ) 。
A．新股公开发行
B．配股发行
E．代销
21．法定盈余公积金可用于 ( ) 。
A．弥补亏损
B．转增资本金
22．利润表中的利润指标有 ( ) 。
B．主营业务利润
C ．营业利润
D．净利润
E ．利润总额
23．属于价内税的税种有 ( ) 。
B．消费税
C ．营业税
D．资源税
E ．土地增值税
24．物业企业的筹资渠道包括 ( 》。
A ．银行信贷资金
B．国家资金
C ．个人资金
D．企业自留资金
E ．其他企业资金
25．债券有如下基本特征 ( ) 。
A ．权力性
B．有期性
C ．灵活性
D．稳定性
26．企业持有现金的动机，包括 ( ) B．交易动机
C ．投机动机
D．预防动机
27．普通股股本具有 ( ) 权利。
A．优先认股权
B．投票权
C ．股票转让权
D．经营收益的请求权
28．下列说法，错误的是 ( ) 。
A ．无论发生任何类型的经济业务，资产总额与负债、所有者权益总额都保持平衡关系
B ．单式记账法能够完整地反映每一项经济业务的来龙去脉
C ．借贷记账法下的借方，就是指账页中的右方
E ．试算平衡可以检查所有的登账错误 29．用于衡量会计信息质量的原则是 ( ) 。
A．客观性原则
D．可比性原则
E．明晰性原则
30 ．应列物业管理企业主营业务收入的有 ( ) 。
A ．物业管理收入
C ．物业经营收入
D．物业大修理收入
31 ．获利能力是经营者经营业绩和管理效能的集中表现，用以反映这一能力指标是 ( ) 。
A．销售净利率
C．资产净利率
D．成本费用净利率
32. 某物业管理企业对其办公楼投保财产保险综合险， ( ) 原因造成保险标的损失，将得不到
赔偿。
A．战争
B．罢工
C ．地震
33 ．直接材料的成本差异包括 ( ) 。
A ．材料耗用量差异 D．材料价格差异
34 ．物业管理收费实行 ( ) 。
A．政府定价
B．政府指导价
C ．经营者定价 35．企业资本结构最佳时，应该 ( ) 。
A ．资本成本最低
B ．企业价值最大
36．用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是( )
B．流动比率
C ．速动比率
D．现金比率
37．固定资产的保险金额的确定可采用 ( ) 方法。
A．按账面原值确定
B．按账面原值加成数确定
C ．按重置价确定
D．按公估价
E ．评估后的市价。