物业电工规章制度【篇一：物业公司电工安全操作管理制度】1.02.0 目的适用范围 1.1为了保证物业管理区域内供电设施设备和人员的安全2.1适用于工程维保部全体人员3.0 职责3.1工程主管对物业管理区域内电工的安全操作管理负相应责任，对工程维保部全体电工进行安全操作知识的培训，检查工程维保部全体电工安全操作管理制度的执行情况。

3.2工程领班负责培训电工安全操作的注意事项，监督工程维保部电工的安全操作管理制度的执行情况3.3工程维保部电工严格遵守安全操作各项操作制度，确保管理区域内人身、财产的安全。

4.0制度内容4.1工程值班人员的要求4.1.1工程值班人员必须具备进网操作证，熟悉安全操作规程，熟悉供电系统和配电室各种设备的性能和操作方法，并具备在异常情况下采取措施的能力。

4.1.2工程值班人员要有高度的工作责任心，严格执行值班巡视制度、倒闸操作流程、工作票制度、监护人制度、交接班制度等各项制度规定。

4.1.3允许单独巡视高压设备及担任作监护人的人员，应经工程维保部经理或主管批准。

4.1.4无论高压带电与否，值班人员不得单人移开或越过遮栏进行工作。

若有必要移开遮栏时必须有监护人在场，并符合设备不停电时的安全距离（10kv不停电安全距离0.7米）。

4.1.5雷雨天气需要巡视室外高压设备时，应穿绝缘靴，并不得靠近避雷器与避雷针。

4.1.6巡视配电装置，进出高低压室，必须随手把门锁好。

4.1.8停电拉闸操作必须按照断路器，负荷侧刀闸，母线侧刀闸的顺序依次操作，严禁带负荷拉刀闸。

4.1.9高压设备和大容量低压总配电盘上操作，必须由两人执行，并由对设备更为熟悉的一人担任监护。

4.1.10用绝缘棒操作高压设备都应戴绝缘手套，穿绝缘靴，雷雨时禁止倒闸操作。

4.1.11带电装卸熔断器时，应戴防护眼镜和绝缘手套，穿绝缘靴，并站在绝缘垫上。

4.1.12电气设备停电后，在未拉开刀闸和做好安全措施以前应视为有电，不得触及设备和进入遮栏，以防突然来电。

4.1.13施工和检修需要停电时，值班人员应该按照《工作票》的要求做好安全措施，包括停电、验电、装设临时接地线、装设遮栏和悬挂标示牌，会同作业负责人现场检查确认无电，并交待附近带电设备位置和注意事项，双方在《工作票》上签名，办理作业许可手续，方可开始工作。

4.1.14作业结束时，作业人员撤离，作业负责人向值班人员交待清楚，并共同检查工作现场，然后双方在《工作票》上签名，办理工作终结手续，值班人员方可拆除安全措施，恢复送电。

4.1.15 10千伏高压设备上作业时，距离作业人员正常活动范围小于0.35米的设备必须停电。

距离大于0.35米但小于0.7米的设备，必须在与带电部分不小于0.35米距离处装设临时遮栏，否则必须停电。

4.1.16停电时必须切断各回路可能来电的电源.使各回路至少有一个明显的断开点，变压器与电压互感器必须从高低压两侧断开，电压互感器的一、二次熔断器都要取下。

4.1.17验电时必须用电压等级合适并且合格的验电器在检修设备进出线两侧分别验电。

验电前应先在有电设备上试验证明验电器良好。

高压设备验电必须戴绝缘手套。

4.1.18当验明设备确已无电压后，应立即将检修设备导体接地并互相短路，对可能送电至停电设备的各方面或可能产生感应电压的部分都有要装设接地线。

接地线应用多股裸铜线，截面不得小于25平方毫米。

接地线必须使用专用线夹固定在导体上，严禁用缠绕的方法进行接地和短路。

装设接地线必须先接好接地端，后接导体端，拆除时的顺序与此相反。

装拆接地线都应使用绝缘棒或戴绝缘手套。

装拆工作必须由两人进行。

不许检修人员自行装拆和变动接地线。

接地线应编号并放在固定地点。

装拆接地线应做好记录，并在交接班时交待清楚。

4.1.19在电容器回路上工作时必须将电容器逐个放电，放电后接地。

4.1.20在一经合闸即可送电到工作地点的开关和刀闸操作把手上都应悬挂“禁止合闸，有人工作”的标示牌。

工作地点两旁和对面的带电设备遮栏上和禁止通行的过道上悬挂“止步，高压危险”的标示牌。

工作地点应悬挂“在此工作”的标示牌。

4.1.21因线路或用户检修要求停电时，值班人员应采取安全措施，然后通知对方负责人开始作业，并进行登记。

作业结束后必须接到原负责人通知方可恢复送电。

严禁约时停、送电。

4.1.22在带电设备附近工作时，必须设专人监护。

带电设备只能在工作人员的前面或一侧，否则应停电进行。

4.1.23低压回路停电检修时应断开电源，取下熔断器。

在刀闸操作手柄上挂“禁止合闸，有人工作”的标示牌。

4.1.24低压设备带电工作时，应设专人监护。

工作中要戴工作帽，穿长袖衣服，戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具并站在干燥的绝缘物上进行工作。

相邻相的带电部分，应用绝缘板料隔开。

严禁使用锉刀，金属尺和带有金属物的毛刷，毛掸等工具。

4.1.25在带电的电流互感器二次回路上工作时，要严防电流互感器二次侧开路产生高电压。

断开电流回路时，必须使用短路片或短路线在电流互感器二次侧的专用端子上短路，严禁用导线缠绕。

工作中不得将回路的永久接地点断开，工作时必须有专人监护，使用绝缘工具，并站在绝缘垫上。

4.1.26发生人身触电事故和火灾事故，值班人员应不经联系立即断开有关设备的电源，以进行抢4.1.27电器设备发生火灾时，应该用四氯化碳、二氧化碳灭火器或1211灭火器扑救，对于10千伏带电电器着火扑救，灭火人员安全距离为0.7米。

变压器着火时，只有在周围全部停电后才能用泡沫灭火器扑救。

4.1．28配电室门窗应加设网栏，防止鼠害。

4.2 工程维修技工的要求4.2.1作业前，必须检查工具，测量仪表和防护工具是否完好。

4.2.2任何电器设备未经验电，一律视为有电，不准用手触及。

4.2.3电气设备及其带动的机械部份需要修理时，不准在运转中拆卸修理，必须在停车后切断电源，取下熔断器，挂上“禁止合闸，有人工作”的标示牌，并验明无电后，方可进行工作。

4.2.4在配电总盘及母线上进行作业时，在验明无电后，应挂临时接地线。

装拆接地线都必须由值班电工进行。

4.2.5临时作业中断后或每班开始工作前，都必须重新检查电源确已断开，并验明无电。

4.2.6每次维修结束时，必须清点所带工具、零件，以防遗失和留在设备内造成事故。

4.2.7由专门检修人员修理电气设备或其带动的机械部份时，工程值班人员要进行登记，并注明停电时间。

完工后要作好交待并共同检查，然后方可送电，并登记送电时间。

4.2.8低压设备上必须进行带电作业时，要经过工程主管批准，并要有专人监护。

作业时要戴工作帽、穿长袖衣服、戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具，并站在绝缘垫上进行。

邻近相带电部分和接地金属部分应用绝缘板隔开，严禁使用锉刀、钢尺等进行作业。

4.2.9动力配表箱的闸刀开关，禁止带负荷拉闸。

4.2.10带电装卸熔断器管时，要戴防护眼镜和绝缘手套，并站在绝缘垫上。

4.2.11熔断器的容量与设备和线路安装容量相适应。

4.2.12电气设备的金属外壳必须接地（接零）。

接地线要符合标准。

有电设备不准断开外壳接地4.2.13电器或线路拆除后，可能来电的线头必须及时用绝缘胶布包扎好。

4.2.14安装灯头时，开关必须接在火线上，灯口螺纹必须接在零线上。

4.2.15临时装设的电气设备必须将金属外壳接地。

严禁将电动工具的外壳接地线和工作零线拧在一起插入插座。

必须使用两线带地或三线带地插座，或者将外壳接地线单独接到接地干线上，以防接触不良时引起外壳带电。

用软电缆连接移动设备时，专供保护接零的芯线上不许有工作电流通过。

4.2.16动力配电盘、配电箱、开关、变压器等各种电气设备附近，不准堆放各种易燃、易爆、潮湿和其它影响操作的物品。

4.2.17使用梯子时，梯子与地面之间的角度以60度为宜。

不准垫高使用。

在滑的地面上使用梯子时要有防滑措施。

没有搭勾的梯子在工作中要有人扶住梯子。

使用人字梯拉绳必须牢固。

4.2.18 电气设备发生火灾时，要立刻切断电源，并使用四氯化碳或二氧化碳、1211灭火器灭火，严禁用水灭火。

5.0相关文件6.0相关记录【篇二：物业电工管理规定】物业电工管理规定和职责一、电工人员定岗1、强电电工人、（负责整个场地的强电安全工作）2、弱电电工人、（负责整个场地的弱电安全工作）3、空调电工人、（负责整个场地的空调整体工作）4、电梯电工人、（负责整个场地的空调整体工作）5、水工人、（负责整个场地的水整体工作）二、工作安排2、弱电工工作安排：交接班时把所有的工工作安排：弱电配电间内消防广东播系统、电话及网络系统等，掌握现有的设备控制区、了解整体电路走向，检查设备、设施和试用性能是否良好。

每天巡检和检查所辖区的设备、设施的运行情况。

3、水工工作安排：交接班时把所有的卫生间的水管、水阀、水龙头是否漏水和损坏，检查所有的消防栓、喷淋头、消防管道、水阀是否漏水和损坏，每天要检查和试用所有的水阀、水龙头、卫生间的感应器是否良好。

4、空调工工作安排：交接班时把所有的空调机房内的空调设备检查和试用是良好，检查所有楼层内的空调出风口和控制开关是否无风和不制冷、热的问题，每天巡检和检查空调机的运行情况。

三、工作计划与管理办法1、确定所有人员的到岗时间2、进行电工岗位对接并明确工作安排3、明确场所上下班和关灯电力时间4、制定出早、中、晚排班计划和人数的划分5、针对电力人员进行岗位培训。

在培训的同时进行实际操作演练6、在一装时，严格检查施工用电，具体组织施工现场电力安全工作，严格监督、检查安全用电制度、贯彻落实情况。

7、检查、考核电力人员工作情况，对违反规定的行为坚决制止，并负责把考核、检查的情况上报，对违反规定的电力人员有处罚建议权。

8、建立健全的安全用电制度，组建义务电力巡检小组对场所内出现的私拉乱接现象坚决制止，保安人员和管理人员一起学习、掌握一般安全用电常识，熟悉电力设备设施的使用方法。

9、积极应对电力突发事件，对重大电力事件应迅速上报，同时采取果断措施制止事态发展，保护现场。

10、所有电线路、供配电设备必须设计合理，正确安装，按规定使用。

11、电器设备的安装、接拆电线必须由专职电工进行，任何人不得私自乱拉乱接电线。

12、对接触使用电线、开关，保险、插销、照明灯具、电炉、电动机等电器设备职工、加强安全用电知识教育，避免因使用不当引起的触电和火灾事故。

13、对电器设备应加强检查、维护，防止自身着火和爆炸。

14、定期检查和更换电气线路，防止老化线路引起漏电。

15、架设临时线要严格遵守的关管理规定办理“临时装修申请单”。

380伏绝缘良好的橡皮临时线悬空架设距离室内地面不于2.5米。

16、更换精神熔断器要按照规定选用熔断丝，不得任意用其它金属材料代替。

17、第每班次人员必须提前10分钟到达值班室签到，推迟10分钟签到下班，否则按迟到或早退处理。