数字硅谷国际产业园工程

材料采购合同

工程名称：数字硅谷国际产业园工程

工程地点：马鞍山高新技术开发区银黄路旁

采购单位：中国有色金属工业第六冶金建设公司深圳分公司供应单位：

日期：年月日

建安工程劳务分包施工合同

发包方：中国有色金属工业第六冶金建设公司深圳分公司（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，本着互利合作、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将沐兰艺术大浪工业区工程的水电安装工程分包给乙方。为了明确工程内容及双方责任、本着互相合作、分工负责、共同配合等原则，达成以下合同条款，双方共同遵守执行：

一、工程概况：

1、工程名称：沐兰艺术大浪工业区工程

2、工程地点：深圳市宝安区大浪工业园

3、建筑面积：47548m2。

二、合同工期：

1、总工期450天。（以上工期包括双抢、秋收、下雨、法定节假日等各种因素在内）。

2、每一个施工面乙方必须按甲方工程师给定的施工时间内完成，没能及时完工，都将影响其他工作面的施工，甲方工程师将根据影响时间的长短给予罚款，如有连续三次以上者，甲方有权安排其它人员进入施工，所发生的费用将从乙方工程款中扣除。

3、工期提前、延期的罚款：

合同工期的延期损失赔偿及提前竣工奖励的限额约定：无不可抗力因素影响，甲方安排的节点工期延期一天，罚款2000元/天；延期二天，罚款4000元/天；按此比例类推。该项违约金上限为乙方承包范围内的工程结算价款的5%。

工期奖励：甲方安排的节点工期每提前一天，奖励1000元/天。奖励费用上限为乙方承包范围内的工程结算价款的1%。

4、本工程施工过程中，由于不可抗力原因或国家、广东省或深圳市建设管理部门的强制性停工，工期相应顺延，但甲方乙不负责延期损失赔偿费、乙方的窝工费等任何损失。

5、由于工期紧，质量要求高，施工难度大。乙方在施工期间感觉不能胜任该分项工程项目的施工，自动退场者或有停工加价、罢工等行为者，甲方劝其

退场，乙方必须在10天内退场，甲方按乙方所完成工程量的70%进行结算。三、质量标准：

工程质量标准：市级优质工程。必须一次性竣工验收合格，如因乙方原因验收不合格的，处以乙方工程结算款百分之二的违约金。

工程质量不符合要求或质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方负担，并由此承担甲方材料的损失费和罚款，每次罚款不低于1000元。

四、承包范围：

本工程施工图纸范围内电气、给排水（污水、雨水、给水、热水管、包洁具安装）、通风空调预埋工程、防排烟工程、防雷接地、火灾自动报警预埋管、弱电工程预埋管、室外给排水工程、包临时设施和现场措施的水电安装和维护、施工中的管沟挖填、包施工期间的杂工，包工完场清。在施工过程中不现发生任何签证，如实际施工完成后又发生修改，则按实计算。

五、承包方式：

包人工、包工具、包损耗、包机械、包工期、包质量、包安全、包有关工程验收合格。

六、承包内容：

1、给水部分，室外有阀门井的以第一个阀门井为界（井内阀门归入室内），无阀门井的，以建筑物外墙皮1.5米处为分界线；

2、室外排水工程划分：室外排水管道算至市政第一个污（雨）水井；

3、强电范围：从低压配电柜至末端使用点；

4、通风空调、火灾自动报警和弱电按预埋考虑；

5、防排烟工程包括风机、风口的安装、风管的制作安装及系统的调试。

七、合同价款及结算方式

合同价格按建筑面积：元/m2，建筑面积按：深圳市博艺建筑工程设计有限公司出的总平面图ZS-01中标明的总建筑面积为47548m2。工程总价为：元。如实际施工完成后又发生设计变更修改的，则工程量按实际施工计算，定额套用《深圳市安装工程综合价格2003》或《深圳市市政工程综合价格2000》，使用2010年10月份信息价，按2010清单套价下浮30%，只计算人工费。

特别提示：

1、有费用增加的项目，无论增加项目工程量大小，乙方应按结算单价计算方式计算，乙方不得以任何理由拒绝。若增加项目采用签工记工形式，则按每工日按100元/天全包计算(生活费自理)，每天工作时间10小时，不足1天的按小时计算，每小时10元全包。记工单由项目部专职管理人员在三天内签字认可，未有项目部专职管理人员签字，甲方不予承认。

2、甲方不给予乙方以任何理由提出的进退场费及停工期间工人生活费。

3、乙方在签约前已完全明确本工程施工过程中将会遇到的市场物价波动、与其它分包单位的协调、配合及现场实际情况对乙方施工可能带来的一切影响，以上结算单价已完全考虑了市场人工、物价等各因素对价格的影响，价格不予调整。

4、乙方按标准化工地管理发生的现场内工完场清用工和垃圾清理及外运、材料整理堆放所发生的费用。

5、由于不可抗力及自然原因造成的工程中断施工的间歇时间，施工中临时停工、停电、停水、机械发生故障、钢筋、商品混凝土供应有可能的中断时间及相关专业单位配合所引起的间歇时间。

6、乙方在施工期间个人安全设施、小型工具、劳保用具及防暑降温、保暖抗寒用具等费用。

八、付款办法：

本工程分三次付款，即首层混凝土浇捣完成且基础工程通过中间验收后，付第一次，8层结构完成付第二次，主体封顶验收通过后30天内付第三次。

乙方报进度单价为：主体结构施工阶段预埋按已完结构面积* 元/m2，给水管施工完成按元/m2，排水管施工完成按元/m2，电线穿线施工完成按元/m2，剩余其它工作按元/m2报进度。

每次进度款节点，由乙方申报进度款，经甲方审核后，按审核金额的70%支付，待全部工程通过竣工验收合格且结算完毕后支付至97%工程进度款,余款待一年保修期到后14天内支付。

九、甲方的权利和义务：

1、若乙方施工质量、进度达不到甲方要求，甲方在有证据的前提下，有权对乙方承包范围内的分部分项工程做出调整，由其它承包人施工。乙方不得向甲方