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房产合同律师
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_____ 年_____月_____ 日
第一篇________________________ 二手房屋买卖合同, 房产合
同,xxx 合同范本大全房产合同二手房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）_________________________
姓名____________ 身份证号码_____________________________ 地址_______________________ 联系电话
共有人_______________________ 姓名; ___________ 身份证号码
地址_______________________ 联系电话
买方（以下简称乙方）_________________________
姓名; ___________ 身份证号
地址_______________________ 联系电话
第一条房屋的基本情况_________________________
甲方房屋坐落于；位于第_____ 层户，房屋结构为，房
产证登记面积________ 平方米，地下室一间，面积平方，房屋权
属证书号为。
第二条价格________________________
以房产证登记面积为依据，___________ 平米，该房屋售价总金
额为 _____ 万元整，大写__________ 万元。
第三条付款方式________________________
乙方于本合同签订之日一次性向甲方支付___________ 万元整，大写； ____________ 万元。
第四条房屋交付期限_________________________
甲方应于本合同签订之日起______ 日内，将该房屋交付给乙方。
第五条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第
四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方向乙
方支付违约金2019 元
第六条关于产权过户登记的约定___________________________
甲方应协助乙方在______ 天内向房屋产权登记机关办理权属
房屋抵押借款合同(律师推荐实用版)(可编辑) SHAPE * MERGEFORMAT房屋抵押贷款合同甲方:(借款人)性别:电话号码:身份证号码:地址:乙方:(贷款人抵押权人)性别:电话号码:身份证号码:地址:丙方:(抵押人)性别:电话号码:身份证号码:地址:抵押物共有人:性别:电话号码:身份证号码:地址:甲方因个人及家庭需要向乙方申请贷款，并以丙方房地产作为贷款抵押物。现在合同是双方通过协商自愿签订的。 第一份贷款协议第一条:贷款金额和期限、贷款总额:人民币元整(大写)。 如果合同中记录的贷款金额、贷款日期、还款日期等。与贷款凭证不一致的，以贷款凭证为准；如果贷款是现金，以现金收据条款为准。 贷款证明或现金收据是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。 、贷款用途:贷款不得用于非法活动或本合同约定以外的目的；否则，视为甲方有欺诈行为。 乙方有权监督甲方使用贷款。如甲方未按合同约定用途使用贷款，乙方有权追究甲方的刑事和民事责任。 、贷款期限，从到。 、贷款利率:贷款利率及计息方式由甲方、乙方协商后自行确定。贷款利率是10% . 第二条贷款的支付和偿还、贷款的支付:乙方应在贷款和抵
押手续完成后的个工作日内，以现金或转账方式向甲方全额支付贷款金额。以贷款利息计算当日甲方出具的贷款收据(现金收据)或乙方银行转账凭证为准。若贷款通过银行发放，甲方应指定乙方将款项存入以下账户。 、贷款还款:本贷款采用每月日之前还息的还款方式、到期还本。 甲方偿还该笔贷款的资金来源是自筹或其他合法途径。 、如果提前还款，甲方应提前七天书面通知乙方，并支付一个月的利息作为违约金。 、如甲方未能按期还款，经乙方书面同意，应在还款期限届满前7天内将贷款展期，双方应另行签订相应的展期协议或补充协议。 第三条贷款担保方式本贷款担保方式为房地产抵押担保。 第四条违约责任、乙方因自身原因未按合同约定向甲方支付贷款，给甲方造成经济损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方贷款金额的违约金。 、若甲方未能按期还本付息或有其他违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还贷款本息。 、如贷款本金到期不能全部偿还，自逾期之日起视为违约，甲方自愿承担贷款总额的万分之日违约金。 、如果甲方在最终还款日前未能偿还全部贷款本息，乙方有权向其配偶和抵押人索赔。
合同编号：_________上海房地产买卖合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第1 页共6 页
上海房地产买卖合同范本 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。 第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）,房地产具体状况如下： (一) 房地产座落在上海市________【区】【县】____【路】________【弄】【新村】____【支弄】____号____室(部位：____)；房地产权证号为：____________；房屋类型：________；结构：____________。 (二)房屋建筑面积____平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】____平方米。 (三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。 (四)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【____】方式获得。 （五）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况见附件二。 (六)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。 第 2 页共 6 页
第二条甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款为人民币计________元, (大写)：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款后,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条甲方转让房地产时,土地使用权按下列第款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从____年____月 ____日起至____年____月____日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 第四条甲、乙双方同意,甲方于____年____月____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【____】为房屋转移占有的标志。 第五条甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值____倍】【价值 ________元】向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认,本合同签订之日,甲、乙双方共同向房地 第 3 页共 6 页
土地使用权抵押合同 合同号： 合同签订地：北京抵押人：【】房地产开发有限公司（下称甲方） 地址： 法定代表人： 抵押权人：【】有限责任公司（下称乙方） 地址： 法定代表人： 被担保人：【】有限公司（下称丙方） 地址： 法定代表人： 甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》有关规定，就乙方与丙方之间的钢材进口代理业务事宜，为保证丙方与乙方于【】年1月24日签订的【】号《进口钢材代理协议》、【】年3月14日签订的【】号《<进口钢材代理协议>补充协议》的顺利履行，甲方同意以其合法拥有的国有土地使用权评估作价后抵押给乙方，以作为乙方基于上述协议所发生债权的担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，签订本《土地使用权抵押合同》如下，共同遵照执行。 第一条抵押物的状况、价值、所在地、所有权属 1、土地位置：【】； 2、土地使用权证书编号：【】；
3、土地图号：【】； 4、土地地号和面积：【】； 总面积：85925.49平方米； 5、土地使用权来源：出让； 6、土地使用权人：【】房地产开发有限公司； 7、土地用途：住宅； 8、土地使用权期限：土地使用权至【】年1月10日； 9、土地开发程度及其附着物、定着物：宗地外三通，宗地内部分 平整； 10、土地评估价值:本合同项下抵押的土地使用权评估价为人民币 【】万元整。 以上有关土地的信息以广东信德评估有限公司于【】年3月9日出具的【】号土地估价报告为准，该份报告为本抵押合同的不可分割的组成部分。甲方确认并保证享有如上土地的国有土地使用权。 第二条担保最高限额 甲乙双方同意前述抵押物所担保的最高债权限额为人民币【】万元。 第三条抵押担保的范围 甲方向乙方提供抵押的债权担保范围为：丙方与乙方于【】年1月24日签订的【】号《进口钢材代理协议》、【】年3月14日签订的【】号《<进口钢材代理协议>补充协议》所涉及的丙方一切应履行的债务，包括但不限于应交付保证金、提取接收货物、支付货款、返还货物、支付违约金、赔偿金、管理抵押物的费用、实现抵押权的费用、应支付款项的利息及实现债权所需的所有费用等。
房产律师陪购卡合同 甲方（委托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方（受托方）： 法定代表人： 地址： 联系方式： 甲方根据《中华人民共和国律师法》的规定，聘请乙方为房产陪购法律顾问。双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议以资共同遵照执行。一、委托事项 乙方接受甲方的委托，指派本所律师为甲方的陪购律师，负责处理甲方相关房产法律事务。 二、乙方工作内容 乙方提供三种律师卡服务：钻石卡、金卡、银卡。具体服务是： 1、银卡，享受律师陪购基本服务，主要服务内容有： （1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件； （2）审查、修改房屋交易合同文本； （3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书；
（4）提供签约后的免费法律咨询。 2、金卡，享受律师陪购全程服务，主要服务内容有： （1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件； （2）审查、修改房屋交易合同文本； （3）协助（或代理）委托人进行交易谈判，并协助（或代理）签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书； （4）协助（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款； （5）协助委托人正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务； （6）审查房屋交付验收的法定文件，协助（或代理）房屋交付验收； （7）协助（或代理）委托人办理房屋入住手续； （8）协助（或代理）申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；（9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承或赠与公证； （10）协助（或代理）委托人向房屋交易相对人提出法律交涉。 3、钻石卡，享受律师陪购“风险承诺”法律服务：该项服务是针对房屋买卖合同履行中可能产生的交易风险，以及“投资型”当事人对风险的主动防范意识而设置。律师在提供银卡，基本服务、金卡，全程服务的基础上，对可能存在的交易风险在一定期限内进行律师风险承诺服务。一旦发生争议，由律师免费提供包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。 三、乙方的义务 1、严格依据甲方的授权履行法律顾问职责，不得超越甲方的授权范围而损害甲方的利益； 2、严守甲方及甲方相关单位的商业秘密及其他不便公诸于社会之秘密。 四、甲方的职责
住房贷款合同1 借款单位：_________________________(简称甲方) 贷款银行：_________________________(简称乙方) 签订日期：____________年_________月_________日 甲方为_________需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币(大写)_______________，保证用于_________。借款期限为______年_____个月，即从______年_____月______日至_______年______月______日。 二、乙方保证按以下用款计划供应资金： _________年_________月_________日_________________元; _________年_________月_________日_________________元。 三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_______年______月______日_________元;_______年______月______日_________元 四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_________‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%，不按规定用途使用贷款，加收利息_________%。 五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。 六、在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计算利息，同时书面通知甲方和担保单位。 七、借款到期后甲方如不能按期偿还，乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的，由担保方代为偿还，担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。 八、在本合同有效期内，甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动，检查贷款使用情况。
上海市房屋租赁合同协议书网上备案版 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
上海市房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。 一、出租房屋情况 （一）房屋基本情况 1、产证编号：沪房地字第号 2、权利人： 3、房屋座落：上海市区路弄号室以及号车位 4、建筑面积：平方米
（二）甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋（有或未）设定抵押。 （三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 （一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 （二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 （一）甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和限期 （一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币) 元,月租金总计为(人民币) 元(大写：元) 。 该房屋租金个月内不变。自第个月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 （二）乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的％支付违约金。 （三）乙方支付租金的方式如下： 。 五、保证金和其他费用 （一）甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即(人民币) 元（大写：。）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
抵押权人：（以下简称甲方） 抵押人：（以下简称乙方） 乙方办理典当业务现自愿将自己所拥有的土地使用权（详见土地使用权证书号：_____________）向甲方抵押，经双方协商一致，特订立典当抵押合同，本合同为_____________典_____________抵字_____________第_____________号典当合同的从合同。 第一条：抵押物 本合同的抵押物为乙方以出让方式取得的地号为的土地使用权，该宗地座落（四至范围）：土地面积： 土地使用权的出让期限土地使用权的用途： 权证编号：地号： 土地使用权的方式： 第二条：抵押担保范围 包括典当当金、典当综合费、利息、违约金以及甲方处置抵押物所发生的所有税、费；甲方因追索乙方典当债务所发生的诉讼费、仲裁费、律师代理费等全部费用损失在内。 第三条：抵押期限 抵押期限为，自年月日至年月日。 第四条：抵押登记的办理及费用 本抵押合同签订后，双方共同向土地部门办理抵押登记，办理土地使用权抵押登记所发生的全部费用均由乙方承担。 第五条：合同生效 本合同经甲乙双方法人代表或委托代理人签字加盖公章并办理抵押登记后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，抵押登记部门一份，公证处一份，具由同等法律效力。
第六条：登记 本合同签订之日起30个工作日内，甲乙双方按照土地登记管理部门要求申请办理土地使用权抵押登记（先申请办理土地使用权抵押登记，后办理典当手续）,申领相关抵押文件后此合同生效。 第七条：乙方的义务 抵押期间，乙方应把附着于土地上的房屋及土地上附着物、定着物及其一切不能移动的、由价值的财物一并抵押给甲方，乙方必须提交地上的房屋及地上附着物、定着物的相关手续并办理相关手续后在办理典当手续。 第八条：甲方对土地使用权上的房产实行管理的须知 抵押期间，甲方承诺对管理的抵押房地产及其上的附着物、定着物妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，由义务配合乙方的监督、检查。 第九条：土地使用权上的房产实或附着物、定着物得处分限制 抵押期间，未经乙方书面同意甲方不得将抵押房地产及其土地上附着物、定着物及其一切不能移动的有价值的财物转让、变卖、抵偿债务或以及其他交易的方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。如乙方对抵押房地产作实质性节后改变有利于增值或偿还甲方的债务，乙方应当书面向甲方申请说明，经甲方研究同意后乙方才可实行所提出的计划，反之乙方不得实行。 第十条：抵押土地使用权上的房产或附着物、定着物的租赁 抵押期间，乙方确需出租抵押土地使用权上的房产或附着物、定着物得，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，并将租赁合同交甲方备案。同时，在与承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的乙方因为履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离，提交给甲方备案的合同内容须与土地或房地产交易中心登记备案的内容相一致，乙方不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他行使给他人使用，由
The Legal Relationship Established By Parties To Resolve Disputes Ultimately Realizes Common Interests. The Document Has Legal Effect After Reaching An Agreement Through Consultation. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 房产律师陪购卡合同标准 版本
房产律师陪购卡合同标准版本 温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 甲方：_________ 乙方：_________ 甲方根据《中华人民共和国律师 法》的规定，聘请乙方为房产陪购法律顾 问 。双方在平等自愿的基础上，经友好协 商，达成如下协议以资共同遵照执行。 第一条乙方接受甲方的委托，指派本所 _________律师为甲方的陪购律师，负责处理甲 方相关房产法律事务。 第二条乙方工作内容 乙方提供三种律师卡服务：钻石卡、金
卡、银卡。 具体服务是：银卡，享受律师陪购基本服务，主要服务内容有： （1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件； （2）审查、修改房屋交易合同文本； （3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同 ，或中介合同，或房屋认购书； （4）提供签约后的免费法律咨询 。 金卡，享受律师陪购全程服务，主要服务内容有： （1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；
2020 房子抵押合同文档CONTRACT TEMPLATE
房子抵押合同文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 房子抵押合同范文一 甲方： 乙方： 甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，本着平等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一致达成以下协议： 一、工程地址：___。 二、工程项目及价格： 1.工程项目：房屋装修(采用包工包料及家具); 2.工程总价为：___。 三、甲方工作： 1.开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 2.无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。 3.参与工程质量施工进度的监督。 四、乙方工作：
1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。 3.在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。 4.一年内如工程发生质量问题，由乙方负责维修、维护。 5.须于___前完成所有工程项目。 五、付款方式： 甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必须于工程完工验收后10天内一次性全部付清。 六、工程变更： 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期根据。 七、工期延误： 1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： 1)工程量变化或设计变更;2)不可抗力;3)甲方同意工期顺延的其他情况。 2.对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延： 1)工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的;2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。 八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生
合同编号：WU-PO-215-98 上海市房地产交易合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
上海市房地产交易合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。 第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下： (一)房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室(部位：);房地产权证号为：;房屋类型：;结构：。
(二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。 (三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。 (四)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。 (五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。 (六)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计元，(大写)：仟佰拾万仟佰拾
It's not that you have the courage to speak, but you cultivate courage while speaking.通用参考模板（页眉可删）土地抵押合同3篇 土地抵押合同篇1 土地抵押贷款合同范本 债权人______（以下简称甲方） 债务人______（以下简称乙方） 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本合同抵押借款金额人民币____万元。 第三条本合同抵押借款期间，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共计__年。期限届满之日清偿。 第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条本合同自签订日下生效。 第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭。 立合同书人 甲方：______ 住址： 身份证统一号码： 乙方：______ 住址： 身份证统一号码： ________年__月__日
土地抵押合同篇2 债权人：（以下简称甲方） 债务人：（以下简称乙方） 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二条本约抵押借款金额人民币万元（大写）。 第三条本约抵押借款期间，自年月日起，至年月日止，共计年。期限届满之日清偿。 第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本约抵押借款的`土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执。 第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
委托人（甲方）：________________________________ 受托人（乙方）：________________________________ 根据《中华人民共和国律师法》及有关法律规定，甲方因涉及法律上的事务特委托乙方律师提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款以资共同遵守： 第一条乙方接受甲方委托，指派_________等_________名律师律师依据本合同约定为甲方提供法律服务。 第二条委托事项及委托权限： 乙方指派的律师接受甲方委托提供购房陪购法律服务，服务内容及委托权限如下： 1、审查房地产发展商的经营主体资格和资信状况； 2、审查开发商或代理商的各项售房资料，包括签约须知、认购书、销售合同等； 3、协助签订认购书：购房者作出购买决定后，律师帮助审查商品房买卖合同文本，并对合同的有关条款提出法律意见供购房者参考。律师主要审查合同的以下条款： （1）商品房的基本情况是否与签署的认购书或购房者的意愿一致； （2）合同主要条款，包括：定金性质、交房期限、付款方式、房屋质量争议、房屋面积争议、取得房产证的时间、房屋交付、开发商的担保义务、公共配套设施以及花园绿地的权属、物业管理、不可抗力等。 （3）合同争议的处理：合同的终止和解除、退房条款、违约责任、案件的管辖等； （4）明确因开发商或购房者的责任造成购房者不能取得购房贷款的处理方式。 4、律师参与购房合同的谈判及协助委托人签订《_________市商品房买卖合同》。 第三条甲方的权利和义务： 1、甲方应当真实、完整、客观地向律师介绍本法律事务涉及的相关情况、材料。 2、甲方应当按照本合同约定的金额或计费方式和时间向乙方支付全部法律服务费。
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 抵押协议书 抵押人（借款人）： 身份证： 抵押权人（贷款人）： 身份证： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在20 年月日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称“贷款合同”），特签订本抵押协议书（以下称“协议书”）。 一、抵押物和抵押登记 １．释义： （１）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。 （２）现房－－指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。 ２．抵押权： 本项抵押物为抵押人向购买的位于处的建筑面积为平方米的。该房产共元。抵押人已于20年月日与房产商签订了，并据此向抵押权人办理抵押。
３．抵押登记： 抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。 ４．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。 ５．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。 二、抵押人陈述与保证 １．抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。 ２．抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。 ３．抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。 ４．抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。 ５．上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。 三、抵押物的使用和检查 １．本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。 ２．抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。 四、保险 １．抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期１－３个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。 ２．在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 上海市房地产买卖合同付款协议(一般区) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
付款协议例文一：上手无抵押，本手不贷款。（适用于一般区域） 付款协议 1、首期房价款：本 ___________ 视为以第一项内容为准。 口甲、乙双方应于签订本合同后日内至税务机关申报纳税，乙方应于双方完成申报纳税手续后 日内至房地产管理部门查询已购住房情况，待房地产管理部门出具查询结果之日起日内直接 向甲方支付首期房价款计人民币—元整（包含已支付的定金）。该首期房价款中是否包含房价尾款：□否□是，甲方同意该房价尾款计人民币元整由上海中原暂为 保管。口乙方应于签订本合同后—日内支付甲方部分首期房价款计人民币元，且甲、乙双方应于签订本合 同后—日内至税务机关申报纳税，乙方应于双方完成申报纳税手续后_日内至房地产管理部门查询 已购住房情况，待房地产管理部门出具查询结果之日起日内支付剩余首期房价款计人民币元，如此 共同构成乙方支付给甲方的首期房价款共计人民币元整（包含已支付的定金）。 该首期房价款中是否包含房价尾款：□否□是，甲方同意该房价尾款计人民币元整由上海中原暂为 保管。 2、待公证处出具本合同之公证书（若有）且相关部门出具购房人家庭成员及名下住房情况的查询结果 和房产税申报结果后_日内，甲、乙双方赴上海市区房地产交易中心申请办理产权过户手续（送件），上海中原收执收件收据后日内，乙方应支付给甲方第二期房价款计人民币元整。 3、待乙方取得房地产权证后日内，甲、乙双方应对该房地产进行验看、清点，确认无误后，甲方应将 该房地产交付乙方。同时乙方应自行支付或上海中原代为转付给甲方房价尾款（若有）计人民币_元整。 4、依据本合同，乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转账等方式支付，甲方同意支付至以下账户： 户名：_； 开户银行： 账号：。 付款协议例文二：上手无抵押，本手要贷款。（适用于一般区域） 付款协议 1、首期房价款：本条项下以“口”的情形时，务必删除其中一种情形及本句划线部分，若未删除，则
土地租赁合同 出租方（以下简称甲方）：____________ 承租方（以下简称乙方）：____________ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方承包的乌鲁木齐市头屯河乌奎小高速公路侧土地等事宜，签订本合同，供双方遵守。 第一条、甲方自愿将位于XXXX市头XXXX区XXXXX面积约XXX亩(具体按实际丈量为准）荒地，出租给乙方使用。土地方位东至，西至，北至，南至。附图由甲乙双方签字确认。 第二条、土地用途及承租形式 2.1 土地用途为： 2.2 承租形式：企业承租。 第三条、承租期限为年，自年月日至年月日止。 第四条、土地状况 4.1 荒地其中约60亩为废弃沙坑，由甲方负责回填复平。若由乙方施工，费用由甲方承担。 4.2 该地上存在的临时建筑、林木等地上物，由甲方在合同生效之日起日内自行清除，逾期则由乙方进行清除，费用由甲承担。 4.3 甲方应在2012年10月6日前，向乙提交约70亩整块符合使用的土地。 第五条承租金及交付方式 5.1 租金为每亩每年人民币20000元（大写：贰万元整），每年租金计算方式为：实际面积×20000元/亩。 5.2 合同生效后乙方支付甲方人民币1，000，000元（大写：壹佰万元整），余额在一个租赁年度未一次性支付；以后每年按首个租赁年度支付租金方式支付租金； 5.3 从第六个租赁年度开始，租金标准为每年每亩21000元（大写：贰万壹仟元整）；从第十一个租赁年度开始，每年每亩为22000元（大写：贰万贰仟元整）。
第六条、甲乙双方的权利和义务 6.1 甲方的权利和义务 （1）甲方应将政府的相关通知或指令及时传达到乙方，并有义务与乙方相互配合处理好土地管理等相关部门的要求； （2）甲方有权监督乙方对土地的使用，并保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益； （3）乙方如需扩展土地，甲方应优先将其余闲置部分土地租赁给乙方，如甲方要利用其余闲置土地，乙方享有优先租赁使用； （4）甲方确保租赁给乙方的土地系在合法红线图内，确保上述土地在城建部门、规划部门等相关部门手续合法有效。如果乙方在土地建设过程中，因手续事项造成乙方不能施工建设或无法继续施工的，甲方应承担违约赔偿责任； （5）甲方确保乙方按本合同规定的期限使用土地，否则承担违约赔偿责任； （6）甲方负责乙方水、电、气畅通，并无偿提供乙方通往承租地的道路； （7）按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得随意提高承租金； （8）合同签订后，甲方应向乙方递交土地使用及建设等全部手续，并实际向乙方移交土地。双方造册列单确认后作为合同附件。 6.2 乙方的权利和义务 （1）乙方有权安排使用该片土地建设和经营的相关事宜，甲方不得干涉。 （2）享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 （3）乙方应遵守国家法律法规从事各项经营活动，如在经营过程中受到处罚乙方自行承担，甲方不承担该项罚款的莲带责任。 （4）乙方应按照本合同的规定按时交纳租金，不得将该片土地抵押。 （5）该片土地中的大坑由乙方负责回填，回填成果由归乙方享有使用。 （6）享受国家规定的优惠政策。享有对公共设施的使用权 第七条、合同的转租 7.1 在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地部分转租给第三方； 7.2 转租时不得违反原来承租合同对土地使用的规定；
协议编号：WU-PO-373-15 房产律师陪购协议书格式标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
房产律师陪购协议书格式标准样本 使用说明：本协议资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 委托人（以下简称甲方）：_________ 受托人（以下简称乙方）：_________ 根据《中华人民共和国律师法》及有关法律规定，甲方因涉及法律上的事务特委托乙方律师提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款以资共同遵守： 第一条乙方接受甲方委托，指派_________等 _________名律师律师依据本合同约定为甲方提供法律服务。 第二条委托事项及委托权限： 乙方指派的律师接受甲方委托提供购房陪购法律
特别告知 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本。 二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。 三、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题： 1、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。 原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。 房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。 2、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。 3、房屋交接是卖售人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。 出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有两书规定的权益。 4、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 5、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记(备案)资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。 6、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承 1
国有土地使用权抵押合同 甲方(抵押人)：__________________________________________ 乙方(抵押权人)：__________________________________________ 甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方对乙方所负债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。 第一条宗地坐落于___区______街___号，面积______平方米，土地用途____________，使用年限______年，自____________年___月___日起至______年______月___日止。土地使用证编号为________________________土地使用权出让合同编号___________________________。 经评估，并由_________市国土资源局确认(备案)使用权总价值为(人民币大写)________________________元，许可抵押限额为(人民币大写)__________________元。该宗地曾于___年______月______日抵押予__________________，期限为______年______月______日起至___年______月______日止，担保债务为(人民币大写)________________________元。
______ 第二条甲方根据土地使用权抵押许可抵押的限额，将上述土地使用权全部(部分)抵押给乙方，土地范围已经双方确认(见附图)。 第三条担保价值为(人民币大写)________________________元。 第四条设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费。 第五条抵押期限_________年，自______年___月___日起至______年___月___日止。 第六条抵押期间，已设定的土地使用权由甲方占管。甲方应保证土地的完整。甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得改变土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监督权。 第七条发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时，甲方应采取有效措施，减少损失并及时通知乙方。 第八条抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同。根据国家