外墙钢管脚手架租赁协议书

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

甲方将钢管脚手架工程以总包干形式委托给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及其它有关的法律法规，为了明确双方的责任、权利和义务，经双方协商同意签订以下协议。

一、工程地点：

二、工程名称：

三、工程内容：外墙脚手架安装挂设安全网、拆除（泵送砼使用的外架由甲方负责搭设）。

四、承包方式：外脚手架包工包料。即包钢管、扣件、安全网（包防护层、竹排二层）材料搭设及外架安装、拆除、装卸；外架安全网铺设、拆除；间距1.8米开架。

五、工程造价：

5.1外墙脚手架18元/平方米（按实际外架周长×高搭设面积计算）。

5.2 临边栏杆搭设5元/平方米（按实际搭设面积计算）。

5.3 甲方使用的钢筋棚、防护棚、卷扬机棚实搭面积，以18元/平方米计算。

5.4 施工楼梯250元/层，井架接料平台每层150元，包升降机使用安全网。

5.5如甲方在其他方面需使用乙方的钢管、扣件板材料应按租赁形式计价，即钢

0.018元/米·天，扣件：0.015元/套·天。

六、结算方式

6.1 外架搭设按甲方要求一次搭设完工，甲方使用为验收合格付工程款贰万元现金（不含税不开票），余款甲方通知拆架前付清余下工程款。

6.2 临边栏杆、钢筋棚、防护棚、卷扬机棚施工楼梯、卸料平台搭设完成后，按双方确认结算单据的金额一次付清。如甲方需外架工，复工工资80元/天一个工。

七、包干期限

7.1外架使用时间从乙方搭架之日起至甲方正式书面通知拆除之日止共120天（起止时间双方均应签字确认）。超过此使用期限甲方应向乙方支付延期使用租金，架子延期使用租金为：每天每平方米0.1元/㎡计算，延期费10天内不计算超期租金，超出10天包10天的租金计算延期费。工期提前单价不变。

7.2其余材料的使用期限应同外架拆除而终止并拆除。

八、双方责任

8.1 甲方负责向乙方提供架子施工组织设计方案，乙方按甲方提供的施工组织设计施工，除材料质量和搭设质量原因外，架子出现的一切安全问题由甲方负责。如架子搭设方案临时修改，甲方应提前三天通知乙方，否则由此产生的重复用工和安全问题由甲方负责。如因乙方材料质量和搭设质量引发安全问题，其责任由乙方全权承担。

8.2甲方有责任为乙方创造施工条件，保证道路畅通，工作面满足安全施工要求。

8.3架子的拉结预埋由甲方提供材料和乙方负责施工。

8.4甲方免费为乙方提供一至二部铁斗车、现场垂直运输设备以及必要的材料推放场地，并提供壹间工具房，乙方的材料必须按甲方指定位置推放整齐。

8.5甲方有义务协助乙方管理好现场钢管扣件材料，防盗防丢失，保证专材专用。乙方派专人保管现场的钢管扣件材料，材料丢失甲方不负责赔偿。由于施工工艺需要填埋或裁割乙方材料的，经双方确认后，甲方应按当时该材料的市场单价赔偿。

8.6乙方每搭设完外架，与甲方进行一次验收，经验收合格后，架子即作为合格

的产品交给甲方。甲方在使用外架时，应严格按规范的要求使用，不得随意更改架子，不得随意拆除拉结点，抽动脚手板，拆除安全网或在外架上超负荷堆放材料，否则由此引起的安全事故及事故隐患，由甲方负责。

8.7由于架子的施工是不连续的，为了使架子能满足甲方施工要求，甲方需使用架子对应提前三天通知乙方，以便乙方能及及时组织施工人员和材料，否则由此丽影响施工进度的责任由甲方自负。

8.8架子材料的现场抽检工作由甲方负责，所需的材料检验费由甲方负责，乙方协助。

8.9乙方必须严格按照甲方的施工组织设计方案及《建筑施工艺扣件式钢管脚手架安全技术规范》进行搭设，满足甲方施工工期要求，井保证外架材料质量和搭设质量。

8.10乙方人员进入甲方现场，必须遵守甲方现场管理的有关规定，挂牌持证上岗，安全操作，不违章作业。

8.1l架子安装和拆除时，甲方应在施工现场划出安全标禁区，并派专人进行安全监护并保证道路的畅通。

九、违约责任

9.1乙方由于材料供应不及时、材料质量问题或人员组织上、搭设质量问题造成返工、严重组织工程进度时，每延期一天乙方按总承包价的2％向甲方偿付违约金。

9.2乙方作业人员违反安全操作规程、野蛮施工引发的安全事故责任由乙方承担。

9.3甲方未能按本协议8.2、8.3、8.4的要求为乙方施工创造条件的，甲方相应按总干价的1％向乙方付违约金，由甲方工程进度原因停工超过30天，乙方可自行拆架退场。

9.4甲方未能按本协议第六款约定的要求结算，乙方有权单方终止本协议，且每逾期结算一天，甲方按总包干价的1‰向乙方缴纳滞纳金。

9.5甲方未按约定要求付清架子有关款项或现场不具备架子拆队条件的，乙方有权拒绝拆除架子，架子延期使用期间的费用按本协议互上约定的单价计算。

9.6架子拆除时，甲方必须采取安全隔离措施以保证各方人员财产安全，否则由此导致发生事故，甲方应承担相应的责任。

9.7乙方进入甲方现场的所有材料其所有权属于乙方，且仅限本协议约定的项目及用途使用，未经乙方同意，甲方不得以任何借口将乙方材料调离工地现场或挪作它用，更不得以任何形式将乙方材料转租、转让、抵押给第三方。否则，乙方将终止本协议并以法律的形式将乙方材料转租、转让、抵押给第三方。否则，乙方将终止本协议并以法律的形式向甲方索赔。

十、甲方指定（身份证号：）为本协议甲方的执行代表，甲方执行代表在本协议范围内各种单据上的签字代表甲方且具有法律效力。

十一、双方本着诚实守信、互惠互利的原则解决双方存在的争议。如争议不下，应按《中华人民共和国合同法》解决。

十二、本协议一式二份，双方各执一份。协议签字后生效。本协议责任、权利、义务履行完毕，各项费用结清后自然失效。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日