人防主体工程及基础工程
验收监理总结
本工程位于长沙市人民中路152#，拟建3栋超高层建筑，地上分别为45/47层，D栋商务会所2层，设3层地下室，局部设有半地下室层,本人防工程位于地下三层，人防建筑面积为8126.80㎡，平时为车库，战时人防功能转换为两个甲六级二等人员掩蔽所，一个甲六级人防物资库和一个甲六级战时固定电站。

两个人员掩蔽所面积分别为1366.0㎡和1216.0㎡，掩蔽人数分别为1366人和1216人；甲六级人防物资库面积为3609.0㎡；甲六级战时固定电站面积为351.5㎡结构形式为部分框支剪力墙结构和框筒结构，总建筑面积约21万m2。

本次验收为人防主体工程及基础工程本工程为一类建筑，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为一级，防水等级为一级，抗震设防烈度为六度，合理使用年限为50年。

土建基础工程施工单位于2014年12月 21日验收合格，施工单位于2015年5月25日向我部申报人防工程主体及基础验收。

我部对主体进行了预验收，符合设计要求及规范要求，同意施工单位进行人防工程主体及基础验收，并向市人防质监站、建设方申报。

现将有关工程施工阶段的监理工作简要总结如下：本工程的试验由湖南湖大土木建筑工程检测有限公司和湖南科创高新工程检测有限公司共同完成。

C15混凝土标养试块5组，C45P8混凝土标养试块42组，C60混
凝土标养试块16组，C45自密实试块30组，C45P8混凝土同条件试块5组，C60混凝土同条件试块5组，C45自密实同条件试块5组；钢筋直螺纹38组，钢筋原材40组，蒸压加气块1组，水泥1组，砂浆3组，全部检验合格。

土方回填工程检验批5份，钢筋工程检验批10份，模板工程检验批10份，混凝土工程检验批10份，砌体工程检验批5份，全部检验合格。

门框墙制作分项验收记录49份，水电安装工程的预埋达到人防施工的验收规范要求，厂家资质、产品合格证、检验报告等资料齐全，施工质量符合设计及规范要求。

经检验合格。

水电预埋符合设计及规范要求，防雷接地焊接、预埋位置符合设计要求，经实测防雷接地值≤1欧姆测试合格。

湖南方圆工程咨询监理有限公司受业主委托并授权，对该人防工程的施工质量、进度、工程款支付以及现场安全、文明施工进行全方位监理，为此，我监理部的依据：
1、国家有关建设工程方面的法律、法规、条文和强制性条文。

2、国家和行业有关建设工程方面的规范、标准。

3、勘测、设计单位的施工图纸、文字记录，以及经设计单位盖章签认的有效变更图纸和变更记录。

对该人防工程主体及基础进行严格的监控管理，并开展了以下系列的监督工作：
一、质量控制工作
1、审查施工单位项目部的质量管理、技术管理质量保证体系中人员到位情况。

2、审查技术管理人员、特种作业人员持证上岗情况。

3、审批施工单位报审的施工组织设计（方案）、进度计划。

4、审查用于本工程中的主要材料的进场报审表、出厂合格证和材质证明文件，并见证取样送检，查验试验报告。

5、采取巡视、旁站、平行检验等监督方法，对各施工工序在施工中进行严格监管。

6、检查商品砼的设计配合比报告，砂、石级配报告、商品砼合格证，随时进行抽查，并建立了商品砼质量追踪系统。

7、对钢筋、模板制作、安装进行验收，并对砼浇筑进行旁站工作。

8、定期对工程质量进行检查，并作有检查记录。

二、安全控制工作：
1、审查了施工单位安全生产许可证、安全生产制度，项目部的安全保证体系及人员到位情况。

2、审查各专业人员及特种作业人员的相关证件。

3、审查施工单位报送重大危险源的各种方案及报表。

4、审批施工单位报送的机械设备、临时用电等施工方案。

5、审查施工单位施工机械设备配置是否满足要求。

6、定期对工程安全检查，并作有检查记录。

7、对确保安全生产所用材料进行确认。

8、对临时用电、模板支撑系统、塔吊安装和加节进行验收，并作好记录。

9、采取巡视、旁站、平行检查等监督方法，对各施工工序在施工中所能发生的安全、文明施工情况进行严格监管。

10、对施工现场的安全防护、临时用电系统随时按照JGJ(46-2005)标准进行检查，发现安全隐患及时发出整改通知，要求整改。

杜绝重大安全事故发生，确保工程顺利进行。

三、进度控制工作
1、审查施工单位提交的单位工程进度计划，并要求分阶段编制周进度和月进度计划。

2、随时检查该工程的实际进度与进度计划对比情况，发现问题，寻找原因，及时要求施工单位采取有效措施，制定赶工计划。

3、对非施工方原因引起的滞后情况，及时的向业主汇报，并协助业主做好协调工作。

4、在每周的监理例会上，将施工进度中存在的问题予以明确，努力排除影响工程进度的一切因素。

四、投资控制
1、根据施工承包合同约定的付款方式，认真核实施工单位提出的付款申请报表，在质量合格、资料齐全的基础上予以签认。

2、协助业主做好对本工程的经济、技术签证工作。

该区域人防主体及基础工程经过施工单位的自身努力和业主、监理的严格控制，以及设计单位、上级主管部门现场指导，使人防主体
及基础工程得以顺利完成。

我监理方认为，本人防工程符合设计图纸要求和国家验收标准，质量合格，我部同意验收。

根据委托监理合同要求，本工程坚持以质量控制、安全控制为重点，狠抓影响质量、安全的“五大”因素，坚持以预防为主，认真检验、审查施工单位对工程质量与安全方面的所有投入，对工程进行现场旁站监控，防患重于补救。

坚持“守法、诚信、公正、科学”的监理准则，采用“监帮结合”的方法，严格监理，热情服务，总的来说我们的监理工作是严谨的，我们的监理人员是勤奋的，这不仅依赖于监理工程师的敬业精神、专业素质和职业道德，更在于业主对我们的充分信任、理解与支持，以及相关单位的良好配合。