建筑工程施工劳务合同
甲方：广西华宇建工有限责任公司（以下简称甲方）
乙方：广西南宁市凯越建筑工程劳务有限责任公司（以下简称乙方）根据建设工程需要，依照国家合同及其他有关法律、行政法规、
遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本建设工程使用劳
务事项协商一致，订立本合同。
双方必须严格遵守。
一、工程概况：
1．工程名称：广西壮族自治区亚热带作物研究所职工住宅楼21#、22#、23#楼工程。
2．工程地点：南宁市邕武路22号。
3．工程结构类型：框剪结构。
二、承包方式：包工不包料。
三、质量要求：所有的水电工作，在竣工验收评定中，要求达到合
格标准。
四、承包范围：按甲方提供图纸及图纸会审纪要进行施工，在施工
过程中配合土建做好预留、预埋工作，电焊机、手电钻、切割机
等施工机具由乙方自备。
（一）、强电：
1．表前电源进管预埋至外墙边 1.5米，表后电表箱出线端接线；2．室内管道预埋、预留，电梯电缆桥架安装接地；割槽、安装及管
槽补灰（管槽大于10cm的，需灌碎石混凝土）；
3．电线、电缆穿线，电缆头接头搪锅、绝缘电阻自检测试；
4．开关插座、灯具安装及接线盒安装，及未达到安装要求的成品加工；
5．通电调试。
（二）、弱电：
1．室内接线箱安装；
2．管线、管道预埋、预留及补管槽；
3．电视、电话网络穿线；
4．弱电接线箱、桥架安装及接地；
5．安装范围以入栋号电视、电话网与电信公司楼梯处总箱划分。
（三）、防雷
1．防雷接地；
2．防雷引下线及接头焊点油漆防腐处理；
3．防雷测试点、断接卡盒安装；
4．避雷带、天面接闪器；
5．天面管道接地；
6．提供以及焊接天面铁艺栏杆、机房楼梯栏杆地点或其它构件的接点；
7．配电间总等位及卫生间局部等电位安装；
8．消防管道接地。
（四）、给水
1．水表组连接；
2．室内预留、预埋；
3．管卡制作安装，给水管及配件安装；
4．穿墙套管防水处理及管道水压自检；
5．管道清洗、清洁以及配合验收；
6．安装范围以水表后划分。
（五）、排水
1．管道安装至外墙边 1.5米以内；
2．排污管、雨水管、空调排水管安装（含土方开挖）；
3．空调穿墙套管预埋、卫生间支管安装；
4．天面透气管安装以及保护（设制支架或基墩）；
5．蹲便器安装，管道清理、清洁；
6．给、排水管穿越楼板孔洞灌注砼（灌注所需的零星材料，如三合板等由甲方提供）。
（六）、消防
1．安装至外墙 1.米内；
2．室内消火栓及管道安装；
3．管道穿楼板钢性套管制作，管道防腐油漆；
4．电消线管接线盒预埋安装及穿线；
5．消防、广播、探测器的预埋线管等。
（七）其它
1．有关预埋设线管、需要挖土的工作、有关水电安装相关洞口的补灰工作；
2．有关各项水电安装工作完成后，所剩余的材料的回收整理归堆工
作。
五、承包单价与单价分解：
1．三栋包干总建筑面积为：按图纸建筑面积计算面积大约18405.4㎡。
2．框架结构按建筑面积每平方米施工包干单价为13.5元/㎡(含1%的劳务管理费)(此价按南宁市初装饰工程标准及图纸要求的水电安
装包干单价,在单项工程不超过四个工日的变更不得向甲方索赔签
证.
3.若乙方不按合同约定的承包内容完成的，或甲方要求增加的相应项目的，则按以下相应的项目单价（含 1.5%的劳务管理费）进行计取费用:
1)(1).承埋管、线盒的及预留孔按2元/㎡计；
2)（2）．凿管、开线槽及电箱、开关、插座合槽按1元/㎡计；
3)装开关、插座、白炽灯按1元/个计；
4)开关箱、插座箱的安装、接线按8元/个计；
5)总配电箱的安装，接线按100元/个计；
6)穿线管按1.5元/㎡计；
7)给排水管的安装工作按2元/㎡计
8)便盆的安装按15元/个计，冲水阀门按5元个计；
9)穿墙、楼板管的补灰工作按5元/孔计；
10)管线槽的补灰工作按0.5元/㎡计，线盒边、电箱边按5元/个计；
11)给、排水管穿越楼板孔洞灌注砼（包括孔底面水泥砂浆找平）按
7元/个计；
12)有关水电污染的地方，清理费用按1元/㎡计；
13)文明施工、现场管理费按1。
5元/㎡计
没有分析到的项目按市场价执行。
4.在施工过程中如乙方的施工人员不足或施工质量差、进度慢而来不及完成的工作，甲方有权解除合同，且乙方的所有人员无条件自甲方通知之日起三天内清退出现场，对乙方已完成的工程量按第六条第三点中单价计取，因此已完工的工程总造价按乙方完成量达到优良标准
的80%结帐。
若因乙方单方中途退场，其工程只按完成量达到优良标
准的40%结帐。
5．在施工过程中，如因乙方的施工人员劳动力不足而影响到工程进
度完成的，甲方有权另行派人来完成相应工作，且乙方同意其费用按本合同第六条第3点中单价的 1.2倍从乙方工程中扣除。
6．在施工过程中乙方使用的工具由乙方自备，甲方只提供（井架、
斗车等）。
7．由于乙方安装质量造成返工的，以及因此浪费甲方的材料费用（材料价格按甲方当时的采购价格进行计取）从乙方的工程款中扣除。
六、工期要求：
1．楼面板筋安装完毕后12小时内完成线管、水管等预埋设工作，如果有水管通过楼板的要绑扎在钢筋下面，要求乙方进场的施工人员不能少于10人。
2．主体验收前，完成室内开关箱、线盒的埋设、补灰的工作（具体
日期由甲方定）室内管线安装阶段不能少于20人。
如在抹灰之前未能完成预留面积由乙方负责完成。
3．工程竣工之前一个星期内完成所有的水电安装工作（具体日期由
甲方定）。
室内管线安装工段不能少于20人进场工作。
4．如因甲方原因或材料不能到位的，致使工作无法按时进行，而来
不及完成的，经双方协商签证顺延该段工期，。
如因此超过七个工作
日的，甲方支付乙方在场工作人员每天10元的补贴费（含生活费等）。
5．在施工过程中配合工长做好各项工作，所需的材料必须有提前五
天提交材料计划单，服从工长的指挥管理工作。
若乙方不服从甲方工长合理指挥安排的，甲方有权处罚乙方每人100元/次，乙方同意直接从乙方的工程款中扣除其费用。
七、成品保护
1．要求乙方在施工前，对楼面进行保护。
2．要求乙方在作业中所产生的垃圾由乙方负责当天清理，逾期未完
成的，甲方有权派人清走，费用按本合同第六条第3点中单价的 1.2倍从乙方工程款中扣除。
若因乙方行为或作业保护不好造成的地面等
式逻辑损坏，需要返工的，所涉及的费用由乙方全额负责。
八、安全文明施工要求：
1．乙方在施工过程中严格按要求配合土建做好预埋工作，发现要及
时上报项目部协调解决。
如乙方擅自更改图纸内容的，造成返工，全
部费用由乙方全额承担。
2．严格按照甲方的技术交底、安全生产、文明施工进行作业。
如因
块规操作的，后果由乙方自负。
九、其它
1．工程竣工验收，水电工作如达不到合格标准的，只给乙方80%和工程款；如不能通过竣工验收，除主材原因以外其它安装质量问题的由乙方负责，因此造成的费用也由乙方全额承担。
2．工程不按期完成的，每拖延一天，扣除0.1元/㎡（按建筑面积计取）
3．乙方自进场后，向甲方借用的工具，结帐前要还清，若有损坏或
挂失的则照价赔偿。
4．如乙方施工人员当中出现打架斗殴事件，所有的后果均由乙方承担，甲方以500元/人·次进行重罚作为名誉赔偿。
5．若因乙方起哄的或非正当原因停工的，则按1000元/天，从工程款中扣除。
6．乙方自行办理有关上岗证、居住证、劳务证等相关的证件，若证
件不具备而被查罚款的，由乙方自行承担。
7．在施工区域内发生工伤事故，由甲方参照圻1月1日起执行的国务院375号令《工伤保险条例》中的条款和意外伤害保险中的行款执行。
十、付款方式：
1．按每个月实际完成工程量的80%支付，每月的3日前必须把工作量报表形式送甲方进行审批，否则造成的工程款延付由乙方自负。
2．工程竣工验收合格后，次月支付工程款进付至总工程款的90%。
3．余款经双方办理结算手续完成后，两个月内结算所有的余款，
十一、结算付款时，甲方扣留保修金1500元，保修期满后十个工作日内返还给乙方。
保修期为工程竣工验收之日起算满1年。
十二、本协议一式陆份，甲方执肆份，乙方执两份，经双方签字盖章
后生效，工程完工结算所有工程款并付清给乙方后自动失效。
甲方：广西华宇建工有限责任公司乙方：广西南宁市凯越
建筑工程劳务有限责任公司
代表人：代表人：
日期：年月日日期：年月日
施工队组：
日期：年月日。