新楼盘简介
在超市辐射范围的1KM商圈内北部新城暂按4万人计算
1KM范围住宅项目据不完全统计,总计 50000多 户, 15 万人。
区域环境——居住现状
时代花城
瑞景名城
实久花园
景尚景
滨河花园
348厂
一里上城
精城名典
区域环境——道路系统
项目以西临郫县二环路)
项目以东临 南北大道
老成灌路 (317国道)
城市规划
成都15分钟经济圈的重要组成部分,成都西部新中心,国际田园城市优先发展区等。
全方位发展高新西区配套服务业(商务、商业、居住等),建设既适宜居住、又适宜
创业的综合性城市片区”。
城市道路交通
道路交通: 30分钟,成都中心全覆盖:商业中心(春熙 路、盐市口)、交通中心(成都火车站、双流 国际机场)、商务中心(成都CBD)及金融中心 等. 五路双轨,畅通两中心
滨河春天 中铁· 瑞景茗城 中冶· 实久花园 348小区 锦绣西苑 恒创· 蜀都广场 一里阳光 一里上城 蜀都国际商务 时代花城 上锦颐园 合景· 万景峰 华润· 橡树湾
区域环境——居住现状
1KM
区域环境——居住现状
『置信逸都』1KM商圈常住人口统计
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 住宅社区 置信逸都花园 348厂家属院 滨河春天 一里阳光 一里上城 中铁瑞景名城 中冶实久花园 398小区 锦绣西苑 8.0万M².720户 2100 28万M².2500户 25万M².2000户 7500 6000 50万M².4500户 体量户数 100万M².7500户 居住人口 2.3万 1.0万 1.5万 1.4万 序号 11 12 13 14 15 16 17 18 住宅社区 景尚景 丽阳春天 恒创蜀都 水电七局 蜀都新天地 精诚名典 时代花城 中铁北部新城 35万M².3200户 300万M².3.5万户 9500 10万人 12.5万M².450户 1350 15万M².870户 2000 体量户数 7.9万M².696户 居住人口 3000
置信· 逸都 香槟走廊项目介绍
2011.4
Part.1 区域介绍
郫县——15分钟经济圈,成都西部新中心
城市概况
郫县位于成都西北部,距成都市区仅21公里,紧邻成都国家级高新西区,成都市区
出入青城山、都江堰旅游通道的必经之路。 全县幅员面积437.5平方公里,辖14个镇
(街道)。
郫县
绕城高速
3环路
2环路
星级影院、1000米线形“滨江公园”为一体的城市综合体。项目运用法兰西风情建筑 结合“浪漫、爱情”文化,把人与建筑、景观、商业有机整合。
项目规划
规划指标: 净用地:276.87亩 总建面:超100万平米 商业面积:约20万平米
车位数量:约8000个
总户数:7500多户 入驻人口:2万余人
Part.3 项目区域环境
抢占商业先机,共创区域繁荣
区域环境——高新西区
现代工业港区:以机械电子、食品饮料、印务包装等为重点,在15平方公里范围内引 入了500多家企业,产业服务人群超过5万人,2009年产值超过200亿元。 高新西区:以电子、现代中医等高科技产业及技术孵化为核心,世界500强等规模产 业企业超过200家,是中国西部高科世界500强企业入驻最多的园区。2010年,富士康企
现总人口规模50万人,城区面积15平方公里,城市人口11.1万。至2015年郫县城区规 划面积将扩展到50平方公里,城市人口将达到50万人。
北部新城 (规划约20万人) 高新西区 城市综合 服务区 (约8万人) (约10万人)
老城区 (12万人)
蜀都新城(规 划约10万人)
Part.2 项目概况
“三城一区”核心地段,再造置信“逸都”成就
区域环境——房产开发
中信、中铁、中冶、龙湖、绿地、新鸿基、华润、合景泰富、置信等一线开发企业已率 先拿地登场,在建和已建成项目数十个。
1. 2. 3. 商业规划用地 1 11 12 13 4. 9 5. 本案 8 4 6. 高新西 旧城区 7 5 3 7. 6 区 10 8. 2 景尚景 9. 郫县新政府大楼 10. 龙湖· 弗莱明戈 11. 绿地项目 蜀都大酒店 海俊达· 蜀都1号 12. 13. 中信· 未来城 东南新城 成都电子高专
五路:IT大道、羊西线、西区大道、老成灌
路、沙西线构建成都主城最高效公路系统。 双轨:成都首条城市快铁“成灌快铁”;地铁 2号线,横贯成都城市东南与西北,穿越成都
CBD内核。
两中心:成都都市中心的春熙路、盐市口、 天府广场区域,西成都都会中心的商业、商务、 金融、行政、生活居住等区域。
城市人口
项目区位
项目所处郫县老城区、蜀都新城、北部新城三城交接的行政中心。紧邻商务轴线“南北 大道”,与高新西区隔街相望。沱江河贯穿整个项目北面与“北部新城”连成一片。
项目简介
置信逸都位于成都郫县“三区一城”交汇中心。项目在萃取“国际BLOCK街区模式”
打造的约100万㎡集“居住、酒店公寓、写字楼、三大主题商业街区、大型连锁超市、
业的签约入驻,标志园区建设基本成型。数十万中高端技术人群,为区域商务办公、商
务餐饮休闲、商务交流、商业配套及生活居住发展步入“黄金年代”。
区域环境—北部新城
投资额度:60亿元;规划面积:5.1平方公里;开发周期:约5-6年;建设规模:超过 600万平米;居住人口:超过20万人 项目范围:用地范围北至太双路(含临红线的太双路段),南至沱江河-国道317线 (不含沱江河和317国道),西至红杨路北延线(指临红线的红杨路北延线段),东至
南北大道(指临红线的南北大道段)
区域环境——南北大道
东起南北大道,西至二环路东段,南起围城路西延线,北至红光路,呈东西长约1100米, 南北宽约530-600米,面积65.05公顷。建成上百万平米的商务办公、酒店、公寓、居住 为一体的商务轴线。
区域环境——商业中心
以快铁郫县站为原点,建设以购物中心、百货、超市、电器、影院、专业卖场等主力商 业,以餐饮美食、休闲娱乐、品牌零售等为主力街区的城市商业中心。
项目以北临 沱江河辅道
项目地块 以南辅道
区域环境——轨道交通
距离成灌快铁郫县站仅700米,15分钟实现到成都都市中心区。
区域环境——周边配套
区域环境——资源配套
蜀都大酒店
郫县政府办公楼
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
南北大道
沱江河
Part.4 项目商业规划
抢占商业先机,共创区域繁荣