建设工程项目合作协议书

甲方：

乙方：

根据国家相关法律、法规的规定，在乙方完全自愿的前提下，经甲、乙双方共同协商，本着共同发展、互惠互利的原则，甲、乙双方一致同意，乙方本人作为项目负责人整体负责甲方的工程的建设和施工任务，为保证本建筑工程建设施工的质量、安全、工期等相关的经济和民事、刑事责任，甲、乙双方共同订立本协议。

一工程概况

工程名称：，

总建筑（施工）面积：平方米，

工程合同价款总额：元，

开工日期：年月日，

竣工日期：年月日，

总工期：日历天。

二、经营管理。

本工程实行单项工程项目负责人负责制，乙方本人作为本工程的完全责任人，负责本工程的投资、经营、管理和一切经济与民事、刑事责任，负责本工程的自主经营和自负盈亏。

1、该工程最终结算按业主竣工结算审核价减除劳保调剂金后下浮 %，作

为乙方最终结价。

2、乙方全额支付为本项目实施的一切财物费用；乙方负责办理履约保函和预付款保函所需的手续，乙方按项目要求和银行有关规定提供必须的抵押金。

3、乙方负责承担工程项目实施的各项税金及合法规定的行政收费。

4、施工中如需办理施工许可证等行政手续原则上由乙方办理，甲方配合提供公司有关资料。

5、乙方必须依照国务院新颁布的《劳动保障监察条例》的规定，按时支付工人工资，否则甲方直接扣除工程款予以支付，由此而引起的一切责任后果由乙方负责。

6、乙方必须按照广州市建委的有关规定，做好工地的文明施工。

7、乙方向现场派驻合格专业施工管理人员，按施工相关规范做好施工质量、安全管理。指定安全、防火负责人。物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故，一切责任及所造成的经济损失均由乙方负责并要及时报告甲方及有关部门，有关伤亡事故的调查、统计工作及处理费用全部由乙方负责。

8、乙方必须严格履行甲方与业主所签订的施工承包合同，切实承担相关责任，确保甲方投标文件中所承诺的质量、工期、成本控制、安全管理、文明施工管理等目标的实现。

9、乙方如因工程质量安全等问题被有关主管部门处罚、通报，影响甲方企业诚信排名的，乙方必须承担相应的责任，甲方视情节轻重对乙方进行处罚。

10、有关施工现场劳务用工问题，乙方作出如下承诺：

10．1乙方在本项目中组织招募的施工管理人员及施工作业人员（以下简称施工人员），必须按规定到劳动和社会保障部门办理用工备案手续，并购买工伤保险，

10.2乙方对施工现场进行直接的安全管理，施工人员发生的一切安全生产事故均由乙方直接承担全部经济及法律责任，由此给甲方造成的损失由乙方给予赔偿；

10.3乙方必须根据国家现行规定，自行要求财务完善项目部管理人员和各班组人员的工资发放及备案工作，工资的发放工作具体要做到工资表中每个工人的工资领取必须是其本人签名才能给予发放。

11、本工程所有招投标文件原件、中标通知书原件、发改委备案原件、施工合同原件、竣工验收报告原件、竣工备案书原件以及施工各类签证原件等文体和电子文档资料，全部交由甲方存档备查。

12、乙方承诺自签定本协议书之日起至本项目竣工验收之日止，严格执行施工期内广东省、广州市建设主管部门新颁发的相关管理法规、条件。

13、以下文件是本合同协议的组成部分，乙方必须严格遵守：

13．1甲方与业主的工程施工承包合同

13．2工程招标文件及其附件、甲方投标文件及其附件

13．3施工标准、规范及有关技术指引文件

13．4施工图纸、工程量清单

13．5施工过程中有关工程洽商、变更的纪要、协议

13．6甲方的答疑、承诺文件

13．7业主委托监理的程序要求

二、财务管理。

1、本工程建设资金管理按照建设方（业主）的规定，工程款必须统一汇入甲方账号，甲方收到建设单位的工程款后，扣除一切相关税费及应上缴公司管理费，余下部分一次拨付给乙方（工程预付款除外，工程预付款按工程进度情况相应拨付）。工程款必须专款专用，满足工程进度所需要的工程流动资金，

2、乙方必须按时发放管理人员及工人工资，并于每月5日前如实将上月工人工资发放情况上报公司财务部存档备案。乙方每次收到工程款后，须优先发放工人工资，做到施工人员工资日清月结。

3、乙方必须按时支付各类材料供应商的材料款。

4、乙方在本工程施工中发生的停工、返工和拖欠人工工资以及拖欠材料款所引起的一切经济纠纷和民事诉讼、刑事责任，概由乙方负责。否则，甲方有权扣留乙方建设资金用于解决和处理上述问题，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济与社会损失，并会按合同价5%严厉处罚以及追究乙方相关法律责任。

5、本工程若需在项目实施地银行开设临时银行帐户，甲方必须在银行留有印鉴，建设方（业主）所拨付的建设资金必须通过甲方财务手续后方可支取。

三、税、费管理。

1、本工程在乙方施工中实行乙方个人全额包干缴纳本项目所涉及的一切税和费，乙方必须执行国家和行业以及当地行政部门和税务部门的相关税、费缴纳规定，乙方必须合法经营，及时照章纳税。

2、缴纳税、费的主体为甲方，乙方承担税、费缴纳的全部款项。

3、甲方有权扣留乙方建设资金用于补缴税、费，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失，并追究乙方相关法律责任。

四、工程款支付

甲方必须按时将业主支付的工程进度款及时下拔给乙方（乙方必须先向甲方支付清应缴的工程管理费，以及相应税费发票）。

五、安全责任。

本工程在乙方施工中实行乙方个人负责项目全部安全责任，乙方必须执行国家和行业以及当地行政安全管理部门相关规定，在一切安全的条件下实施本工程项目。本工程在实施中所发生的一切安全事故，以及引起的经济赔偿、民事诉讼和刑事责任，概由乙方承担全部责任。否则，甲方有权扣留乙方建设资金用于安全事故处理，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失，并追究乙方法律责任。

六、工程质量。

本工程在乙方施工中实行乙方个人负责本工程全部质量责任，乙方必须执行国家和行业以及当地工程质量管理部门的相关规定，达到工程质量合格要求，承担质保期的缺陷责任和质量返工等责任，本工程所发生的一切质量责任事故概由乙方负责，因质量事故引起的经济赔偿和民事诉讼、刑事责任由乙方全部承担。否则，甲方有权扣留乙方建设资金用于工程质量事故处理，同时用于赔偿由此给甲方和其他方造成的经济和社会损失，并追究乙方法律责任。

七、工程分包及违约责任

1.1乙方不得将承包工程的任何部分分包；乙方不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

1.2违约责任：乙方违反上条关于分包的规定，甲方有权采取解除本合同、