防水防渗漏施工方案目录第二章工程概况 (4)第三章设计概况 (6)第四章防水材料 (6)一、防水材料选用：按建筑设计总说明和甲方指定产品。
(6)二、产品特点： (6)三、地下室防水工程：按建筑设计总说明使用钢筋混凝土抗渗等级为S6结构自防水。
施工部位：地下室底板、地梁、承台侧壁、剪力墙及地下室顶板。
(7)第五章施工缝作法 (7)（一）．一层梁板施工缝 (7)（二）．地下室梁板、挡土墙施工缝 (7)（三）．后浇带的作法 (7)第六章铝窗安装防水渗水 (9)一、做好铝合金门窗安装的准备工作 (9)二、铝合金门窗的安装 (10)三、土建配合施工内容 (11)四、铝合金门窗渗漏水防治措施 (11)第七章卫生间的防水渗水施工 (12)一、卫生间防水施工的准备工作： (12)1、卫生间防水分项工程施工前应由施工单位编写《卫生间防水施工方案》，由监理单位及建设单位审批通过后方可施工。
(12)2、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告，进场后必须进行复检，合格后方可使用。
(12)3、结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确，管道安装前要用线坠吊线检查，确保管道周围缝隙不小于30mm，个别位置不准确的孔洞用水钻开孔，严禁随意剔凿。
(13)4、卫生间墙体根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带，现浇带与楼板要一次整体浇筑。
(13)5、热水及暖气管道穿楼板要使用套管，套管顶部应高出装饰地面50mm，下部应与楼板底面相平，安装前应准确计算其长度。
穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面要光滑。
(13)6、居室地面施工时在卫生间门口处预留出300mm宽做防水，待卫生间防水层施工完毕后和防水保护层一起施工。
(13)二、工艺流程：管道安装吊模、堵洞找平层防水层闭水试验保护层 (13)三、施工操作工艺（以PVC—U管道为例，其它管道可参考执行） (13)1、管道安装：地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度（坡度不小于3%）确定，施工时要严格控制。
安装管道时将止水圈套在管道上（止水圈由PVC-U管道生产商配套供应）。
所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后，必须及时堵洞，堵洞时要严格细致地进行孔洞清理，将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。
(13)2、支模、堵洞：堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。
支模后用水冲洗孔洞，先用表面处理剂（如：EC—1界面处理剂）满涂预留洞口四周，再分两次灌缝。
第一次先把止水圈提起，用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实，混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号，其厚度为楼板厚度的1/2。
第二次落下止水圈，用与第一次相同的混凝土填缝，使其与楼板齐平。
填缝混凝土要及时养护，达到一定强度后（一般5天）进行管道根部24小时蓄水试验，合格后再做结构层试水工作。
133、结构层试水：为防止卫生间渗漏水的效果更好，先堵上四周管洞及门口做5ｃｍ挡墙，等干了后放水至地坪面上5ｃｍ，24小时后检查漏水情况，发现渗漏的地方及时补漏直至不漏为止，再做找平层施工。
14 4、找平层施工：为使找平层和基层结合牢固，应将基层的浮灰、油污等处理干净，找平层施工时应边扫素水泥浆边抹灰，卫生间周圈墙角处抹成R=30mm的圆弧，管道周围留凹槽内嵌油膏。
分两次抹压，最后压光压平，找平层要及时养护，以防找平层开裂、空鼓或起砂。
(14)5、防水层施工：待找平层完全干透后，将找平层彻底清扫干净。
应先在管根、地漏、四周墙根周围涂刷一道涂膜附加层内加玻璃丝布，管道周围直径为300mm，墙角处沿墙高和楼板水平方向各150mm。
待干到不粘手时，开始整体涂刷防水涂膜。
整体涂刷要分层进行，每层涂膜厚度要均匀，涂刷方向要一致，不得漏涂。
相邻两层涂膜涂刷方向应相互垂直，时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制。
各整体防水层在墙根处应向上卷起至少200mm。
门口铺出300mm宽。
防水层厚度要符合设计要求。
(14)6、防水层的验收（闭水试验）：防水层施工完毕后，必须进行闭水试验，试验时间为24小时以上。
自顶板下方观测管道周边和其它墙边角处等部位无渗水、湿润现象。
经监理单位、建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录。
(14)7、保护层施工：防水层上的保护层要一次成活。
施工时要做好成品保护，防止破坏防水层。
保护层向地漏找坡坡度不小于3%。
(14)四、注意事项： (14)1、堵洞前管道周围缝隙不得小于30mm，个别位置不准确的孔洞要用水钻开孔，严禁随意剔凿，以利于保证堵洞质量。
(15)2、卫生间墙体根部应做不小于200mm高的混凝土现浇带，现浇带与楼板要结合牢固，以防卫生间墙体渗漏。
(15)3、穿楼板用的套管，其顶部一定要高出装饰地面50mm。
(15)4、找平层施工时基层一定要处理干净，防止找平层结合不牢。
阴阳角一定要做成圆弧状；防水层施工时找平层一定要清扫干净，特别是管根、墙根等部位。
(15)5、涂刷涂膜时厚度要均匀一致，不宜太厚，前后两次涂刷方向应相互垂直，总厚度必须符合设计要求。
(15)6、闭水试验合格后要及时进行保护层施工，以防人为破坏。
(15)7、埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间，应沿墙暗辅至墙面防水层上面穿墙进入卫生间。
(15)8、卫生间门口外300mm范围内可不做地盘管。
(15)第八章外墙淋水 (15)第九章屋面防水 (15)第一章编制依据1、本工程的施工组织设计2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。
3、国家相关标准和规程：（1）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；（2）GB50208-2002地下防水工程质量验收规范；（3）GB50207-2002屋面工程质量验收规范；（4）DBJ15-1997建筑防水工程技术规程；（5）广州市创文明安全工地的有关文件第二章工程概况1、为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。
防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。
因此整个工程的防水极为重要，必须做到万无一失。
防水工程原则为：防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求；防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性；防水工程要刚柔结合，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度；对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法；第三章设计概况1、地下室底板：（1）回填土夯实（2）100mm厚C15混凝土垫层。
（3）500mm厚C30、S6抗渗钢筋混凝土底板。
2、地下室挡土墙：（1）300mm-400 mm厚C30、P6抗渗混凝土地下室挡土墙。
（2）回填土夯实3、地下室顶板：（1）350mm-500 mm厚C30、S6抗渗混凝土地下室结构顶板。
（2）20mm水泥砂浆找平。
（3）1.5厚911涂抹防水。
（4）保护层：40mm厚4*4钢筋网，C20细石混凝土。
（5）回填土夯实另铺种植土。
4、屋面：（1）120mm-150 mm厚C25砼钢筋混凝土结构层（2）20厚1：2水泥砂浆找平层（3）3mm厚聚酯胎防水卷材（4）60mm厚挤塑聚苯板保温层（5）40mm厚C20细石混凝土（6）20厚1：2水泥砂浆面层压光。
第四章防水材料一、防水材料选用：按建筑设计总说明和甲方指定产品。
二、产品特点：施工时无须加热，操作安全。
涂层坚韧高强，耐水性、耐气侯性等都很优异。
涂膜无毒，可施工于水泥、砂浆等各种基层，具有较强的粘结力。
施工简单，干燥快、工期短。
性能优良，物理力学性能、耐热性、低温柔性及耐老化性较好。
色彩鲜艳。
三、地下室防水工程：按建筑设计总说明使用钢筋混凝土抗渗等级为S6结构自防水。
施工部位：地下室底板、地梁、承台侧壁、剪力墙及地下室顶板。
第五章施工缝作法（一）．一层梁板施工缝1施工缝位置：一层板施工缝应留置在后浇带的范围内。
施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。
施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。
2施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2MPa时，才允许继续浇筑。
在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。
（二）．地下室梁板、挡土墙施工缝1.基础和底板混凝土应连续浇筑，除后浇带外不留施工缝，墙体除后浇带外不留垂直施工缝，地下室墙体水平施工缝留于距底板上500mm、梁下250mm处设置墙体施工缝，墙体有孔洞时，施工缝距孔边缘不小于300mm。
施工缝安设300×3钢板止水带。
底板混凝土浇筑时一次浇至墙体水平施工缝。
2.混凝土浇灌的施工缝，要求用振捣器振捣密实不抹光。
3.在浇灌上层前应对缝表面浮浆和杂物清除干净，用钢丝刷刷并用压力水冲洗干净。
4.在施工缝面上涂刷水灰比小于或等于0.4的水泥浆二遍，接着铺设10毫米左右的防水混凝土标号相同的水泥砂浆（用防水混凝土配合比中除去5毫米以上粗骨料即可）捣压密实，直至表面泛浆再接浇上部的混凝土。
（三）．后浇带的作法1.施工技术要求（1）本工程在地下室负一层及一层各做1000mm宽的后浇带。
（2）底板后浇带两侧用快易收口网隔断，使先浇的混凝土成齿形状。
（3）后浇带在两侧混凝土龄期达到60天，后浇带中的混凝土应在两侧结构单元沉降基本稳定后再浇筑，并经设计同意后浇注。
在浇灌前应对后浇带两侧混凝土表面进行凿毛，剔除浮动石子，用钢丝刷刷并用压力水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后再浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。
施工期间后浇带两侧构件应妥善支撑，以确保构件和结构整体在施工阶段的承载能力和稳定性，后浇带应采用补偿收缩混凝土，一般可掺12%水泥重的AEA或UEA膨胀剂，后浇带混凝土强度等级比两侧高一级(C5)。
后浇带潮湿养护不少于14天。
2.地下室底板和基础梁后浇带（1）底板后浇带下做凹形的混凝土垫层100毫米厚，水泥砂浆抹平，并做防水层。
（2）底板和基础梁后浇带处在两侧预埋3mm厚300mm宽遇水膨胀止水条或3mm厚300mm 宽钢板，沿纵向通长设置。
（3）底板、基础梁的钢筋按设计要求进行加强处理。
（4）后浇带两侧的混凝土浇筑完后，应用合板，把后浇带盖严，防止泥砂等杂质进入后浇带。
3.地下室外墙后浇带外墙后浇带处在两侧预埋3mm厚300mm宽钢板或膨胀止水条，沿竖向通长设置。
为不影响基坑的回填和顶板的覆土施工，地下室侧墙后浇带处应在两侧砌筑两道砖墙，间距大于1.8米，高度和厚度满足侧面覆土要求，顶铺模板覆盖。
4.一层后浇带一层梁板的钢筋按设计要求进行加强处理，后浇带中的混凝土应在两侧结构单元沉降基本稳定并经设计同意后浇注。