编号:_____________按遗嘱分割遗产合同
被继承人:___________________________
继承人:___________________________
签订日期:_________年______月______日
被继承人:______________________________________
继承人:________________________________________
被继承人________,于________年________月________日去世,留下遗产尚未分割,继承人甲、乙、丙根据《中华人民共和国继承法》之规定,在平等自愿的基础上,本着妥善、合理处理被继承人后事,构建和谐的家庭氛围为原则,达成如下遗产分割协议,以资共同遵照执行:
一、被继承人________生前留有遗嘱________________________________。各继承人承诺遵守被继承人遗书中的意思表示,签署本协议前后均不得违背遗书中所明确的内容。
二、继承人甲、乙、丙同意依以下方式对商品房屋进行分割:
1、被继承人________留有位于________________商品房屋一套,房屋产权证号________,国有土地使用证号________。经评估,该套商品房现有市场价值为________万元。
2、商品房屋所有权归于继承人________所有,继承人________应当依照市场评估价分别对继承人________继承的份额折价________万元、对继承人________继承的份额折价________万元予以补偿。
3、补偿金额支付后,继承人________、________对商品房屋不再享有任何财产的权利和义务。
三、商品房屋实际分割后,未取得房屋所有权的继承人应当协助取得房屋所有权的继承人(或购房人)办理公证、房屋所有权变更登记等相关手续,相应费用由________承担。
四、商品房屋实际分割前由________继续占有、使用、收益,并应当对房屋进行妥善的保护、管理和维修之义务。确有必要对该房产进行重大修缮、保存或改良的,应当经全部继承人的一致同意方可进行。