上海九间堂别墅弱电系统施工技术方案投标单位：上海**建设工程有限公司2008年9月9日目录第一章：施工规范和验收标准第二章：可视对讲系统第一节系统说明第二节系统设备第三节主要技术要求第四节施工第五节调试第六节竣工第三章：保安监控系统第一节系统说明第二节系统设备第三节安装技术要求第四节施工第五节调试第六节竣工第四章：保安报警系统第一节系统说明第二节系统软件第三节系统设备第四节施工第五节竣工第五章：背景音乐及应急广播系统第一节系统说明第二节系统设备第三节施工第六章：有线电视系统第一节系统说明第二节系统设备第三节施工第四节系统调试第五节竣工第七章：综合布线系统第一节系统说明第二节系统设备第三节配线及测试第四节施工第五节竣工第一章施工规范和验收标准1. 选用标准所有中国中央和当地所制定的规范和准则，与及国际认可的规例和标准，包括以下但不仅限于以下所列：1.高层民用建筑设计防火规范(GB 50045-95)(2001 年版)2.建筑设计防火规范(GBJ 16-87)(2001 年版)3.火灾自动报警系统设计规范(GB 50116-98)4.消防联动控制设备通用技术条件(GB 16806-97)5.建筑内部装修设计防火规范（GB 50222）6.民用建筑电气设计规范(JGJ/T 16-92)7.建筑物防雷设计规范(GB 50057-94)/2000 年版8.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB 50169-92)9.低压配电设计规范（GB50054-95）10.民用建筑电线电缆防火设计规程（DGJ08-93-2002）11.防静电工程技术规程（DGJ08-83-2000）12.智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）13.建筑与建筑群综合布线工程设计规范(GB/T50311-2000)14.建筑与建筑群综合布线工程验收规范(GB/T50312-2000)15.安全防范报警设备安全要求和实验方法(GB16796-1997)16.防盗安全门通用技术条件(GB17565-1998)17.民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-94)18.有线电视系统工程技术规范(GB50200-94)19.本公司承接该工程，严格遵循设计要求和说明书提出的技术要求实施，满足和达到客户的使用要求。
2．资料呈审A. 在正式书面获知中标后四星期内，将订货和安装前提交下列各项供批准用：B. 详细的设备和部件表，制造厂商的数据和样品。
C. 系统图、接线图、分配表。
D. 设备之详细结构图，屏面布置和标签之名称。
E. 对总承包单位土建配合要求。
F. 建议的工地试验步骤和报告格式。
G. 竣工图。
H. 完整的试验和试运转报告。
I. 制造厂商印制的安装，运行和维修说明书，包括所有设备之安装和操作程序，接线详图，回路接线详图，用作诊断的波形/ 电压详情，另件清单，建议的零配件清单，所提供之配件清单，维修和建议的维修内容和频率。
第二章可视对讲系统第一节系统说明A. 本设备可视对讲机分机设于住宅楼住户内，地下室和一层入口处，设置单元门口机及电子门锁，门锁由本座住户于室内控制，当客人进入大楼时，接通住户室内分机，待住户确认并开启门锁后方能进入公寓。
B. 各住户单元内设置彩色可视对讲电话室内分机，可与首层入口处的访客进行可视对讲，并核实来客身份后，被访者按键给出开门信号，即可将入口电子门锁打开，允许访客进入楼内。
C. 住户可操作可视对讲门口主机键盘，用密码或一卡通感应卡打开门口电控锁。
门禁读卡器可放入可视对讲门口机内，且门禁读卡器与可视对讲门口机可同时控制入口电子锁。
第二节系统设备1、可视对讲系统包括下列设备：A. 彩色可视对讲电话机B. 住宅可视对讲门口机C. 控制单元D. 供电单元/ 电池。
E. 电磁锁和闭门器。
彩色电视可视对讲电话机(免提型)2、彩色可视对讲电话机须完成下列功能：A.专门设计的通话电路使双方能同时听到清晰的对讲声。
B.被呼叫时有音响提示并可与门口机和管理机双向通话。
C.具有保密功能，有用户在使用时，分机有占线显示，其它用户无法看到及听到并影响其操作。
D.可通过按钮开启公寓大门门锁。
E.具有425 线高清晰度4”显示图像能力，可清晰显示来访者图像及音量控制。
3、住宅门口机门口机须包括以下功能：1. 采用双绞线传输。
2. 总线传输方式，具有编译码功能。
3. 访客可通过数字键盘，可直接呼叫住户室内分机或管理中心并双向对讲。
4. 具有可视功能，住户可通过此分机的摄像头看到访客。
摄像屏幕带有夜间补光之红外线LED ，使之夜间可清晰看到来访者的图像及察看户外情况。
5. 住户可通过数字键盘输入密码或刷卡开启电子门锁门禁读卡器可安装在门口主机内，并与可视对讲主机共同控制电子门锁。
第三节主要技术要求1、可视对讲门口机A. 对讲屏须为不少于1.3 毫米厚之不锈钢发丝饰面，并包括下列组件：1. 一组刻上楼层数字及住宅单位代号选择按钮。
2. 一组点矩阵显示屏，汉字显示。
3. 一组高质量双功扬声器及话筒。
4. 一个刻上“取消”按钮，以提供取消错误输入的资料。
5. 一个刻上“保安/ 服务员”按钮，以提供访客与保安台的服务台联络。
6. 提供以下一组操作信号LCD 显示灯：－选择单位－请等候－请讲话－请进入－无人接听－号码错误－系统正忙7. 一组密码键盘8. 一个位于门口机内的读卡头B. 门口机及键盘均采用高级不锈钢材质整体冲压而成，有防水及防爆功能，使用寿命长，有夜间照明功能，键薄需承受较大力度。
C. 所有文字及数字以中文及英文显示。
D. 可视对讲屏须为坚固及全天候工作。
2、可视对讲电话机A. 电话单元须为免提壁挂式，包括4 寸内置视像屏幕。
并于机内设置电锁开关按钮及报警按钮。
B. 扬声器需为独立式，并可供与大堂入口门口机及保安控制中心保安台可视对讲电话作双向对讲。
C. 可视对讲电话需为金属材料所制成。
在订购前须将样品报送业主/建筑师/ 工程监理/ 工程师批准。
D. 具备门磁和红外幕帘探头4 路报警回路，可接入可燃气体探测器报警，并将上述报警信号传至中控室。
3、电动门锁A. 电动门锁需包括机械门锁、电动部份、磁门接点、控制组件及供电单元。
B. 电锁需设计坚固及适合于大门装设，控制组件应附设内置定时器线路，设定时间由2 秒至30 秒。
当开启信号传至门锁，将于开启大门后再次重锁大门至预定时间内方可再次开启，避免他人进入。
C. 电锁于正常供电时锁上，在低电压时开启。
承包商须提供所有有关D. 电锁之操作须由有关之部门核准方可安装。
E. 锁匙操控的匙孔应预留于公寓大门外，推杆式开启门锁开关应设于F. 电门锁须为操控于一对闭式镍镉电池及一组12 或24 伏特的点滴式电器，提供不少于50 次连续使用的事故紧急供电。
G. 电门锁及组件在订购前须将样品报送业主/ 建筑师/ 工程监理/ 工程顾问/ 工程师批准。
4、内藏CCD 摄像机A. 大堂入口可视对讲屏应内藏CCD摄像机，并将视像讯号传送至各住宅门电话显视屏上。
B. 摄像机应符合本规范内对摄像机之要求。
C. 摄像机的视频信号须返回中央控制室。
第四节施工弱电安装布线应符合国家规定的“电气装置工程施工及验收规范及国家颁发的有关规范及规定”。
A.在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。
在穿线前，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净。
B.不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽同一槽孔内。
C.导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结。
导线的接头应在接线盒内焊接或用端子连接。
(小截面系统连接可以绞接，绞接匝数应在五匝以上，然后焊锡，用绝缘带包扎。
D.管线经过建筑物的变形缝包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。
E.接线端子箱内的端子宜选择压接或带锡焊接点的端子板，其接线端子上应有相应的标号。
F.可视对讲主、分机安装a. 可视对讲机室内用户分机一般安装在门口附近，墙上安装高度为距地1.4 米，线均为暗敷；镶嵌安装。
b. 可视对讲主机通常镶嵌在墙上，主机应距地1.4 米。
第五节调试A. 调试前应检查接地并做好记录；B. 按施工布线图对各回路进行校验，检查以确保接续正确、良好、编号无误；C. 按设计图纸及产品说明要求及相关规范要求，逐个逐项接通调试，以确保系统符合设计及有关规范要求；D. 可视对讲为可视部分调试可参看电视监控系统。
第七节竣工系统竣工时，施工单位应提交下列文件：A. 完整竣工图（含平面图、系统图、安装大样等）；B. 设计变更文字记录；C. 施工记录（包括隐蔽工程验收记录）；D. 调试检验记录；E. 完整的产品说明书，维护及操作手册与产品资料；F. 竣工报告。
第三章保安监控系统第一节系统说明A. 本系统通过硬盘录像机切换控制视频实现对多摄像机系统之控制。
同时实现单画面、多画面切换显示及实时/ 延时记录等功能。
B. 保安监控需达到与保安报警联动的功能，当保安监控警报区域接收到警报信号，保安监控系统须把需要的信号传至区域内已安排好的摄像机。
C. 摄像机的视频信号应作多路分配使用，一路分组监视；一路录像监视。
D. 摄像机现场分布情况（根据招标图）E. 显示图像显示部分由多台监视器和多台显示器组成。
可采用多种方式灵活显示终端图像，既可切换显示，也可全屏幕、4 、9 、16 画面显示，同时可与系统记录相联系作实时录像。
F. 考虑到系统的图像必须记录与保存，在控制室内设置路数字硬盘录像主机，配备纯平显示器进行显示，在显示器上可对各画面进行1、4 、9 、16画面显示，灵活切换、全面录像。
数字硬盘录象机的容量按14 天的保存周期选取，每14 天做一次备份（光盘）。
G. 系统图像全部作日期、时间、中文字符迭加，以满足监控图像必须具备的人物、时间、环境三要素的要求。
H. 所有摄像机均须连接至控制台上集中监视。
I. 当摄像机视频信号传到监视器上的同时其位置编码亦须同时显示在监视器屏幕上，以辨认摄像机的位置。
J. 摄像机在自动转到预先校定的位置及焦距后经手动复位须能再回复至正常的运转状态。
K. CCTV系统须包括在中控制室内的控制键盘作为预先设定每一个可活动摄像机的位置及变焦角度。
此等摄像机的位置及变焦角度须可通过控制键盘作调校。
L. 系统设备中除摄像机和同轴电缆外，须具有10%的预留容量供扩展用。
M. 作为中央监察之目的，摄像机须装置在战略上重要的地方，对景深大，视角范围广的监控区域，应采用带全景云台的摄像机，并根据监控区域的大小选用10倍以上的电动遥控变焦距镜头，或采用2倍以上定焦距镜头的摄像机分区覆盖。
并且在中央控制屏上，可提供24 小时地方监察。
N. 普通类型的摄像机将在室内地方广泛地被使用。