第一章总体概述、施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分第一节工程概述（一）建筑规模淮海工学院综合实验楼，位于淮海工学院东南角，东临学院路，南临苍梧路，要紧功能为实验及教学，其中北楼为物理实验楼，南楼为工程训练中心，由连云港市建筑设计研究院有限责任公司设计、淮海工学院建设。

工程总建筑面积为19982平方米，北楼为六层，南楼为五层，建筑总高度为25.80米。

北楼东西长88.70米，南北宽17.70米，南楼南北长66.80米，东西宽43.80米。

北楼层高均为3.6米，南楼底层高6.00米，二层高4.80米，三至五层为3.60米，工程的±0.000相当于绝对高程为5.45m结构设计使用年限50年。

二、结构设计1、基础本工程为预应力混凝土薄壁管桩，桩径Φ500，长度20米，共计369根。

承台地梁为C30钢筋混凝土（垫层为C15），承台底标高为-1.90m。

±0.000以上至10.75米标高梁、柱、板为C30，10.75米以上至屋顶的梁、板、柱混凝土强度为C25。

2、主体（1）框架的梁、板、柱±0.000至10.75米混凝土强度为C30，10.75米至屋顶混凝土强度为C25，钢筋为HPB235（Φ）、HRB335（Φ），HRB400（Φ）。

（2）墙体：外围墙体为200厚MU7.5混凝土砌块，砂浆强度为M7.5混合砂浆，内墙为200厚加气混凝土砌块，强度等级A3.5，砂浆强度等级为M5，室内外地面以下部分为MU10，240厚混凝土实心心砖、M10水泥砂浆砌筑。

（3）抗震设防烈度为7度，设计差不多地震加速度值0.10，属设计第三组。

抗震设防类不为丙类，框架抗震等级为三级。

三、屋面工程本工程均为平屋面，分上人屋面和非上人屋面，采纳三元乙丙橡胶防水卷材，找坡材料为泡沫1：8水泥陶粒混凝土、50厚挤塑板保温层。

四、装饰装修工程（一）门窗：采纳80系列浇铸式阻热铝合金框料，壁厚＞1.45，玻璃采纳6+15+5浮法中空玻璃。

（二）外墙：10厚1:3水泥砂浆打底，保温层采纳40厚挤塑保温板板，墙面为面砖。

（三）内墙：（1）卫生间、淋浴间用1:3水泥砂浆找底刮糙粘贴釉面砖。

（2）其余均为混凝土砂浆粉面、乳胶漆罩面。

（四）楼地面工程：（1）磨光花岗石地面用于门厅、楼梯间及走廊和会议室；（2）毛面花岗石长条石地面用于室外休息平台、踏步、坡道及室外展示台；（3）水泥地面用于数控实验室，特种加工实验室，焊接实验室、热处理实验室；（4）导静电聚氯乙烯，塑料楼面；用于教师机房，CAD/CAM机房及电子实验室；（5）水磨石楼面用于：钳工实验室、铸造实验室；（6）防滑地面用于所有卫生间；（7）地砖楼面用于除（1）-（6）的所有房间。

五、安装工程：要紧有给排水、强弱电、及消防系统。

第二节招标文件内涵（一）承包方式：包工包料（二）要求质量标准：合格（三）要求工期：打算开工2007年11月30日打算竣工2008年8月30日，总工期270日历天。

（四）投标文件递交时刻2007年11月28日上午9时00分（五）开标时刻及地点2007年11月28日上午9时00分地点：连云港市招标投标中心（六）本工程采纳的技术规范建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）建筑结构荷载规范及其2006年局部修订条文（GB5009-2001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）砌体结构设计规范（GB50003-2001）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）建筑抗震设计规范（GB50010-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）钢结构设计规范（GB50017-2003）钢结构工程施工质量验收规范（GB50505-2002）建筑工程施工质量验收规范（GB50200-2001）混凝土外加剂应用技术规范（GB50119-2003）工业建筑防腐蚀设计规范（GB50046-95）铝合金门窗安装及验收规程（JGJ103-96）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）以及国家、省、市现行的规范和标准及有关规定，抗震图集。

第三节施工组织总体设想（一）学习务实时期1、我们荣信地获得这次投标资格的机会，这是连云港市建设工程造价咨询事务所对我公司的器重、爱戴，我们一定不辜负业主即连云港市建设工程造价咨询事务所对我们期望。

2、通过招标文件的学习、施工图纸的熟悉，我们大体上了解本工程的设计意图及其地理位置的重要性。

3、我们认真分析了本工程的有利因素和不利因素，奠定了我们对该工程施工组织设计总体设想的基础。

（二）总体设想1、坚决施工信心、决心依照本工程有利条件大于不利条件和工程设计要求，投入该工程中的施工队，差不多队伍齐全众多，施工技术人员治理优越，机械设备齐全，制定完善的施工布置，切实可行的进度打算一定能够完成该项施工任务。

2、建筑物永久性建筑取决于基础的质量搞好本工程，树立永久丰碑，首先着眼于基础工程。

本工程采纳预应力混凝土管桩，上面的构筑为北楼六层、南楼五层框架结构，为了保证上部结构牢固永久，造就优质结构，因此在编写组织设计时必须强调基础施工方案。

3、强化装饰工程美观、整洁。

建筑物的美观关键，取决于装饰工程，装饰要色彩一致，表面平坦，缝隙均匀，牢固不空鼓不脱落。

才能达到美观和耐久性。

否则就毁了美观形象，如何达到美观，就要在施工组织设计上下功夫，用先进的组织设计去指导施工，做好施工前培训、技术交底和产品跟踪检查验收才能出精品、出珍品。

4、成品爱护的重要性建筑施工最烦人的确实是工种搭接不合理，造成互相污染，相互破坏，相互干扰。

特不室外铺装养护不及时或过早地碰撞容易造成起壳、脱落，工种搭接不行，施工马虎，造成互相污染，因此做好成品爱护是至关重要的一个环节。

5、施工组合与施工工期的关系良好的施工组合能够提高工作效率，按期或提早完成施工，本工程不但要有总施工进度表，中标后还要分析出各时期、各施工段的进度表，调动所有劳动工种、劳动力、合理安排，达到不窝工、不误工，穿插施工，农忙时我们将采取高工资策略留住劳动力，加大施工力度，保证工期提早完成。

6、降低成本合理的经济效益是施工单位追求的目标，如何达到较高的经济效益，首先抓住降低成本，从材料采购，劳动力配备、周转材料使用，机具租用时刻缩短等等方面采取节约措施，最终使成本降到最低限度，达到经济效益目标。

第四节施工方案（一）推行机械化生产提高生产效益基坑基槽土方由挖掘机挖，桩头以上的土方采纳挖掘机挖除，桩头以下采纳人工挖土，土方回填小型工程车运土用蛙式打夯机，狡小基抗采纳手扶式震动夯夯实。

越场转料、运土尽量采纳汽车、翻斗工程车，大大降低劳动强度，而且省钞票、省时、省人力。

钢筋机械制作、塔吊吊运；砼采纳泵送商品砼、机械震捣。

（二）集中加工原材料设立制作区，整个工程的钢筋、木结构、钢结构统一在制作区制作好后现场安装；砂浆统一搅拌。

塔吊直接送至各使用点，余料统一回收到制作区再利用。

如此能够一材多用，取长补短，节约电力、人力、材料，而且给文明施工制造有利条件。

（三）实行一条龙技术治理公司技术科负责编制总组织设计及技术交底，项目部技术负责人分解另行编制各工期、各工段、各工艺施工组织设计，并向各专业工长进行书面技术交底，专业工长必须责任到班组，直至工艺领班人，在施工前领班人要将施工工艺要求、技术规范、质量标准口头背诵给专业队长听，发觉误差立即进行补充更正。

（四）充分体现市场经济优越性工程部、技术部要将各工序的工、料分析制表分发操作班组单位，包括质量标准，安全生产注意事项，各班组分段包干责任人严格执行，奖优罚劣制度，造成返工白费自理。

费工、窝工自负，实行多劳多得，不劳不得风尚。

（五）做好施工顺序主体工程分框架，填充墙两步走，从底向上进行；装饰从上向下进行，铝合金窗框，在外墙底糙抹灰后安装；内门框在内抹灰前安装，地面在内抹灰后施工；铝合金窗扇在外墙涂料面砖等结束后安装；内门扇在地面完成后安装。

第五节施工段划分施工段划分一、划为北楼、南楼两大段再划成四小段。

14轴+○K轴至○N轴之间为北楼，A轴至J轴+○8按整体划分○1轴至○14轴之间为南楼。

轴至○从1到7轴，8到14轴——K到N轴之间划分为两个小施工段。

从J到E轴，E到A轴——8到14轴之间也划分为两个小施工段。

14轴在前依次施工。

以○1至○二、基础施工土方开挖从○1轴向东推进，A轴向北逐步推进。

垫层、钢筋、模板同时按上述施工。

三、主体施工主体施工时从○1轴向东推进，当模板安装到○7轴时，钢筋插入。

当模板完成○1-○7轴时进行○8-○14轴安装转14轴间施工，钢筋完成○1-○14终检合格向A-E轴安装，申请○1-○14钢筋、模板初步验收，当○1-○时A-E轴段钢筋绑扎完成，同时验收交付浇筑砼，钢筋工从E轴向J轴推进，模板工依次推进。

钢筋工，砼工同样按上述工续施工，一直向上层循环进行施工。

第二章施工现场平面布置和临时设施临时道路布置尽管施工场地较宽大，但必须合理有序地规划设置工作区和生活区。

（一）建立生活区生活区内建立办公室、食堂、宿舍、洗浴室，建筑全部采纳塑料夹心彩钢板，为了方便拆除，地面采纳石材板块或陶瓷面砖；室外道路采纳水泥透水砖。

为了节约能源和减少污染，食堂内烧饭用蒸饭器（用电）烧菜采纳煤气灶，洗浴室屋面安装太阳能供热水洗浴。

为了减少粪便污染建水冲厕所，粪便经化粪池化解后排入下水道。

（二）生产区设施如下：按建设工程的要求，采纳商品砼，由于构造柱等零星混凝土现场还需要少量水泥、石子；现浇砼结构设3个水泥罐，3台砼搅拌机、砂堆场、石子堆场及翻斗工程车停车场；（三）钢筋制作区在场地建设钢筋制作棚、钢筋垛及成品料场。

各场区统一出入口，设立门卫，上班开门，下班锁门。

（四）临时供电供水设立总操纵箱，然后向各分箱、开关箱延伸。

按TN-S标预备设上楼电源每层楼留一个开关箱和阀门（临水）以便施工现场用电用水。

（四）施工道路充分利用现有道路，必要时可用石粉找平，铺筑广场砖，确保施工道路及施工现场无积水。

第三章施工进度打算和各时期进度的保证措施第一节施工打算（一）总工期：标书打算开工日期2007年11月30日，竣工日期2008年8月30日，总工期270日历天。

本公司自报工期：打算开工日期：2007年11月30日打算竣工日期：2008年8月28日打算工期：268日历天以上打算工期以合同签订的开工日期为起点。

（二）各施工时期安排1、第一时期：基础工程中标后陆续进场，拟定于11月30日正式开工放线，用10天时刻完成土方，8天破桩头做砼垫层，用20天完成承台、地梁，5天做防水及回填土。

水、电分项工程在现在期完成避雷接地，地下管线埋设工程，以免遗忘返工。