塔式起重机租赁合同

出租单位：（简称甲方）

承租单位：（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，为明确出租单位与承租单位的权利义务，经双方协商签订本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：。

2、工程地点：。

3、建筑面积（m2）：。

4、建筑物水平投影面积（m2）：。

5、建筑高度（m）：。

第二条出租塔机概况

1、设备名称：。

2、设备型号：。

3、设备台数：。

4、塔机高度：。

5、塔机臂长：。

6、设备进场时间：年月日。

第三条有关租赁费用的计算及支付方法

1、为确保本合同的履行，甲乙双方同意采用定金担保，定金数额为元（大写：），乙方在合同签订之日，一次性支付甲方，甲方于租赁期结束，一次性返还给乙方，或充抵乙方尚未支付的有关租赁费。

2、塔机租赁时间确定：以甲方在乙方使用场地安装调试完毕，经技术监督部门检验合格出具开机报告之日起，至乙方报停之日，所经历的时间。

3、设备月租赁费元（大写：），每月月末前乙方向甲方支付，若乙方停置不用，甲方按月租金的100%收取停置费。

4、设备操作人员工资额：按每台设备配备2人，每月元/人（大写：），若需要指挥人员，工地另付工资，在乙方主体封顶后可减少人员，乙方随设备租赁费一同按月支付，若增加机手由工地负责工资。

5、塔机进出场费、安装拆出、检测费共计元（大写：），待甲方设备安装调试好后并通过相关部门检测后，乙方按60%付给甲方，其余部分塔机拆除完后付清，塔机增加附着和标准节，乙方应向甲方支付附着费用每道元和标准节费用每

月每节元，如遇该工地因现场条件限制，必须采用特殊方案拆塔机时，乙方应向甲方交纳技术措施和大型机械台班费元。

6、春节期间扣减15天租赁费。

第四条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方有权按时足额收取有关合同约定的租赁费用，在合同签订之日收取合同定金，每月向乙方收取塔机月租赁费和机组人员工资。

2、甲方在乙方逾期未付清有关租赁费用的情况下有权停机或解除合同。

3、甲方负责进入乙方施工现场安装调试塔机，向相关部门申请对塔机进行检验，取得开机报告后，向乙方交付有关资料。

4、甲方应当为乙方配备合格的塔机操作人员（提供塔机操作人员的保险单复印件给乙方保留）。

5、本工程所需吊装的料斗、塔机所需钢丝绳、塔机基础螺栓由甲方负责。

6、维修的一切费用和配件由甲方全部负责。

7、甲方机组人员必须持证上岗，并严格按照塔机操作规程及“十不吊”操作。

（二）乙方的权利义务

1、乙方在保证安全的前提下，在整个合同期间，全面管理使用塔机

及机组人员。

2、乙方负责塔机基础制作（甲方委派技术人员协助），确保塔机安装工地道路平整畅通，排水良好，有足够的地质层压力（不低于75KG/平主米）。按甲方提供的基础图及数据、建筑物的施工平面图和隐蔽资料，乙方也应当为甲方提供安全运行条件及配套的设施、装置和额定电压（370-400伏）。因塔机基础或相应设备条件不符合有关要求，导致安全事故的，由乙方负责。

3、塔机基础由甲方负责验收合格后，才进行下一步安装。

4、乙方应当在承租的设备及人员管理中，严格遵守安全法规，杜绝违章指挥，严禁非甲方指派人员上机操作、维修，杜绝闲杂人员进入工地，否则，造成安全事故的，由乙方负责。

5、乙方应负责施工现场总体安全，并为机组人员提供食宿。

6、为确保安全运行，乙方每天给机组人员1小时的检查维护时间，但维护时间连续24小时或累计超过48小时，扣除一天的设备租赁费。特殊维护例外。

7、乙方在建筑工程变更的情况下，应当以加盖公章的书面形式提前五天通知甲方，否则，由此给甲方造成的损失由乙方赔偿。

8、乙方负有到期见甲方出据的有效收款票据（税票），按时支付月租赁费和机手工资的义务。

第五条租赁设备管理

1、出租的塔机及机组人员自甲方向乙方交付相关部门开具的《准用证》之日起，即由乙方管理，如乙方急需使用应向甲方申请开机报告。

2、甲方购买了本塔机的金额保险（提供保险单复印件给乙方保留），由塔机本身或本公司机手引起的安全事故由甲方承担责任和费用（包括塔机的安装、拆除及运输）。除此之外（含非本公司指挥人员指挥不当造成的安全事故）的安全事故甲方一概不承担责任和任何费用。

3、租赁期满甲乙双方当面检验、清点所有租赁物，办妥交接手续。

第六条租赁设备转让

1、租赁期间，出租人如将塔机所有权转让给第三人，不影响本合同对乙方和新所有人的效力。

2、租赁期间，乙方未经甲方同意不得将塔机及附属设备转让、转租，也不得变卖或作抵押品。

第七条合同终止之日为甲方拆除塔机并与乙方办妥交接手续之日。

第八条违约责任

甲乙双方应当全面履行合同义务，若发生违约行为则适用定金罚则，即乙方违约不得要求返还定金，甲方违约给乙方双倍返还定金，因一方违约给对方造成损失的，应当赔偿适用定金罚则后仍不足补偿的损失，其违约金为合同金额的20%。

第九条争议解决方法

在合同履行过程中发生的协争议，双方协商解决，协商不成用以下

方式解决：

1、提交达州市仲裁委员会仲裁；

2、提起诉讼。

第十条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

第十一条合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人（项目负责人）签字或加盖公章之日起生效，本合同的附件和补充协议与本合同具有同等效力。

第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日