油漆分项工程承包合同

委托方: 六合四坝A地块经济适用住房7、8#楼及一区地库工程项目部(以下简称甲方) 承揽方: 油漆班组(以下简称乙方) 一．签订说明：

为保质保量完成六合四坝A地块经济适用住房7、8#楼及一区地库工程油漆分项工程，根据本工程特点对分项工程实行分包。为了明确双方的职责权利，本着平等、友好、互惠互利的原则，经甲乙双方协商达成如下协议：

二．承包方式：包工包料，即双包。乙方自备小型工具。

三．承包内容及范围：

1、室内：墙面、天棚、踢脚线，含基底处理（局部修磨、天棚黑水泥两遍），建筑胶白水泥腻子打底，楼梯栏杆等所有室内的一切油漆工程及完工收尾操作面及场地清理等工作内容。

附注：室内工作详细内容

①、住宅内为毛坯房，内墙面及天棚均批白水腻子，不做涂料、乳胶漆饰面装饰（厨卫间墙面为水泥砂浆墙面，不做任何装饰，仅从顶部下挂10cm，四周批白水腻子）

②、住宅楼梯为公共部位，内墙面及天棚（含梯段底面）除批白水腻子外，还应增加白色乳胶漆饰面。

③、所有的地下室（含地下车库）涂刷防霉涂料

○4、露筋的部位要做防腐处理。

四．承包项目造价或计价方式：

室内室外油漆：按照本工程图纸上规定的建筑面积，按 25.00 元/平方米，一次性包定。

五．价款支付办法：

①施工期间甲方支付乙方施工人员生活费每人每月1000.00元人民币。

②承包结算款支付办法：本年底按所完成工程量造价的80% 结算；本分项工程完成且验收合格通过后，余款在2015年春节前付清。

六．质量控制：

基层检查：乙方在工程现场对基层状况进行检查时，若发现可能影响涂饰效果因素时，要及时提出整改意见，由甲方负责实施。整改后的基层状况甲乙双方应进行书面确认。若因客观的原因其通过涂饰仍无法改变的，双方应事先做好记录并予以确认。

①质量标准：

所有材料由甲方提供，选用正规厂家的材料，符合国家验收规范规定。

要求外观整洁，色泽均匀一致，阴阳角线条顺直，不掉粉、不起皮。达到国家验收标准中优良等级和本地区分户验收要求。（做五点、阴阳角弹线）

②奖惩办法：

达不到质量标准无条件返工；相应耽误其它工种工时按实赔偿，并接受相应处罚。

③施工要求：

a．技术要求：乙方必须严格按照施工规范及技术交底要求组织施工。

b．验收顺序：对每道施工工序，施工班组应先自检，合格后通知质检员验收，再会同监理验收，验收合格后方可进行下道工序施工。

c. 配合验收：乙方必须服从甲方的统一管理并应积极配合甲方的质量检查验收，验收不合格，无条件返工至符合要求；对不符合质量要求的返工或修改指令，必须及时组织人员返工或修改，如果借故拖延，甲方有权临时派人处理，费用在承包款中扣除。

d. 材料领用：如乙方需使用材料必须先争得甲方同意后打领料单领用。

七．进度控制：

乙方按甲方下达的控制性进度计划组织施工，由于人员不足或验收不通过耽误其它工种施工时，甲方将按奖罚制度进行处罚，严重时乙方无条件退场。所完成的工程量按50﹪结算。

八．安全管理：

①乙方所有进场人员必须服从甲方安全员的统一管理，严格执行安全管理制度，对职工必须经过“三级”安全教育。

②乙方自己应有一套较完善的安全措施。（附: 安全责任保证书）乙方必须加强内部职工的安全教育,提高职工的安全防范意识，乙方负责人（代表）在组织工人施工作业的同时，必须进行安全交底，并实施检查督促。乙方在施工前必须对所有工作施工人员进行安全技术交底，严格对职工进行安全意识教育，班组负责人在施工时应经常检查存在安全问题，如有发现应即使整改，杜绝违规施工方法及行为。

③安全防护措施

A．施工前应检查架板是否搭设牢固，安全可靠后方可进行工作。

B．禁止穿拖鞋、硬底鞋、高跟鞋在架板上工作，架板上不能多人集中在一起。

C．使用人字梯时，两梯之间应设拉绳，并用橡皮或麻布包裹梯脚，防止滑倒。

D．在贮存和使用醇酸清漆及稀释剂之处，严禁烟火。

E．施工及照明电器必须按电工安全规范安装接线，严禁随意拉线、接线。

④其他

a. 施工中不准穿拖鞋或酒后上班、不戴安全帽（或末系好帽带）不准上工地，每发现一

人一次罚款50元，超过5次者清退出场。室外作业应佩戴安全带。

b. 室内外电线不准私拉乱接，末得到甲方许可不得使用电炉、热得快、电饭锅、电炒锅等电器，每发现一次罚款50元，结算时扣除。

c. 施工中应与其它工种积极配合，不得因单方利益发生打架事件。发生纠纷及时报项目部协商解决，否则出现一次罚款200元，情节严重的送派出所处理。

d. 施工期间，乙方人员应文明施工，遵守施工现场有关管理规定，并严格按照国家有关安全操作规程谨慎施工，否则造成一切安全事故，全部由乙方自负。

九．队伍管理：

①所有进场施工人员必须持证上岗，乙方将进场人员编制花名册并附身份证复印件及一寸标准照片两张给甲方存档。

②施工现场实行场容负责制，乙方在施工中必须做到工完料尽，工完场清，谁施工谁负责清理的原则。（如乙方违反原则或拖延清理时间，甲方有权临时派人清理，费用在承包款中扣除）。职工宿舍及门口必须每天清扫不少于一次，生活垃圾必须放到垃圾箱内，不得随地大、小便；随地大、小便每发现一次分别罚款100元、50元处理。

③其它参照、执行的管理制度。附：《职工管理制度》、《安全生产管理制度》、《质量管理制度》、《施工现场场容卫生管理制度》、《施工现场防火管理制度》。

十. 工具供应：

零星工具由乙方自己自理，如乙方要借用甲方工具，使用前必须办理领用手续，签具单据后方可领用，用完后及时归还，遗失或有意损坏原价赔偿。

十一.其它末尽事宜甲乙双方协商解决。本合同一经签订即具有法律效力，本合同一式两份，甲乙双方各执一份；自签订之日起生效，工程款结清后自动失效。

甲方代表：乙方代表：

联系电话：联系电话：

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