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消防维修保养服务合同(范本)

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据公安部第61号令〈〈机关、团体、企事业单位消防安全管理规定》、〈〈成都市消防条例》和相关法律法规、技术规范要求，为了保障国家和人民生命、财产的安全，防止因消防设备维修保养不及时，而导致消防设备不能正常运行，一旦发生火灾，不能真正起到白动报警和白动灭火的作用，为此需要对成都市天府广场消防系统设施进行维修保养，以保证消防设施设备的正常运行。

为了明确责任分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：

一、维护保养服务的消防工程名称：

二、维护保养服务的消防工程地址：

三、维护保养的消防设施范围：

1、消火栓及消防给水系统；

2、白动喷水灭火系统；

3、气体灭火系统；

4、火灾白动报警系统及联动控制系统；

5、消防电梯、非消防电源的联动控制系统；

6、消防通讯、广播、疏散指示、应急照明系统；

7、防火隔断系统（防火卷帘门及防火门）；

8、停车场配置消防设备（灭火器等换药、灌装、更换费用除外）。

四、维护工程费

1、维护工程费为每年元，大写：（整）。

付款方式：每维护年的首月前十日内甲方预付50%,计： , 大写：（整），

每维护年末月付清尾款，计：元，大写：

（整），维护服务期满后，本合同白行终止。甲方付款前，乙方应提供等额合法发票。

2、设备和材料的维修更换费用由甲方承担,100.00元以下（含100.00元的辅材由乙方承担材料与辅材的划分由国家2004定额划分）。

3、如消防工程系统需要进行改造或增减设备，所需费用另计。

4、消防各系统设备和设施，在甲方交给乙方维保前应无故障和隐患并由乙方认

可（双方签订移交状态确认记录），若有故障和隐患，甲方应负责解决，若甲方委托乙方解决，其费用另计；本协议签订前，乙方应对消防各系统进行查看，确认无故障和隐患。

五、维护服务时间

消防工程维护服务的期限年：白年月日起至

年月日止。

六、消防工程维修服务合同的注意事项：

1、本合同范围内的消防系统年度专项检测所需资料，由乙方负责报送

市消防支队，并保证年检一次合格。（但甲方要保证维护设备的新旧更换费用及相关费用等的前提下）有关批复资料原件交甲方。

2、每年乙方定期全面检测维修一次，每周按维护细则规定至少巡检一

次，对有故障的设施进行维护保养。保证维护范围所有系统完好，处于正常

运行状态，了解系统运行情况指导甲方人员工作。

3、甲方负责消防系统的日常管理和监护工作，坚持二十四小时消防值班，

并填写系统运行日登记表。甲方一旦发现故障不能白行排除时，应及时

果断采取有效措施控制事态的发展，同时以电话通知乙方，乙方在2小时内