淅川县香花镇大渠北移民新村住宅工程施工组织设计目录一、工程概况 (2)二、施工准备 (2)（一）技术准备 (2)（二）物资准备 (3)（三）劳动组织准备 (3)（四）施工现场准备 (3)三、单位工程主要施工方法 (3)（一）施工测量 (3)（二）基础施工 (4)（三）主体结构工程 (5)（四）装饰、装修工程 (8)（五）屋面工程 (9)（六）安装工程注意事项 (11)（七）雨季施工 (11)（八）建筑工地防火措施 (12)（九）保修期施工 (12)四、劳动力需要量计划 (12)五、施工、机械需用计划 (13)六、保证工程质量的技术组织措施 (13)七、保证工程施工安全的技术组织措施 (14)八、施工进度计划表 (17)九、施工总平面布置 (18)淅川县香花镇大渠北移民新村住宅工程施工组织设计一、工程概况本工程位于香花镇丹江大道北侧吴田村部后，座北向南，平面呈一字形。

每户三间，东西长10500MM，南北长9800MM，共24户，二层每套建筑面积208m2，建设二层、一层不同。

本工程采用砖混结构，首层层高3.6M，二层层高3.3MM。

护梯房层高2.7M，主房二层顶女儿墙高1.1M，总高9.5MM。

室内外高差0.45 0米。

本工程为移民新村建设工程住宿房屋，合理使用年限50年，耐火等级二级，地震设防为小于六度。

耐火等级为二级。

本工程基底埋深1.30M，中粗砂垫层300MM厚,；C15砼垫层：在独立柱处厚100MM,在条形基础处300MM. 每套设混凝土钢筋独立柱2个,断面为300MM*400MM. 在砼垫层上砌条形砖基础, 一层在四角设240MM*240MM构造柱五个。

构造柱生根于室外地坪以下500MM . 基础和一层、二层、护梯房均设钢筋砼QL. 一层屋面采用YKB空心板。

二层及护梯房屋顶采用现浇结构，水泥砂浆抹面；内墙采用混合砂浆墙面，仿瓷涂料面层，外墙采用水泥砂浆墙面，白水泥面层。

踢脚采用水泥砂浆面层，木制构件采用调和漆，颜色以建设单位现场确定。

铁构件防锈采用防锈调和漆。

砌体：±0.000以下采用MU15混凝土实心砖；±0.000以上采用MU15页岩烧结砖。

砂浆：±0.000以下采用M7.5水泥砂浆，±0.000以上采用M7.5混合砂浆。

混凝土: 除垫层为C15外, 其余为C20. 钢筋: 均为普通钢筋, 一级钢筋HPB235，二级钢筋为HRB335。

二、施工准备开工前应该做好充分的施工准备。

（一）技术准备1、熟悉、审查施工图纸和有关的资料，了解设计图纸的内容。

2、做好图纸自审、会审和现场签证工作。

3、掌握施工现场的自然条件和技术经济条件。

4、对建设单位交付的测量网点进行复测和验收。

在施工现场引入自己的高程和坐标基准点。

5、编制施工图预算和施工预算。

6、编制单位工程施工组织设计或施工方案及分部分项工程施工方案，组织各级技术交底。

7、编制项目质量计划和关键工序作业指导书。

8、及时计算制定好劳动力、机械设备、钢模、架料等周转材料及各种机具进场计划，由公司统一调配逐一落实到位。

9、组织安装施工人员做好岗前培训，使施工人员熟悉设计要求，规范规定、验收标准。

10、对项目所需的规范、规程、标准图等和质量标准、所有记录表格向公司提出申请。

（二）物资准备1、材料准备①选择合格供货渠道并与之签订供货合同；②编制材料进场计划表；2、编制构（配）件、成品、半成品加工计划；3、编制建筑安装机具进出计划表。

（三）劳动组织准备1、建立项目领导机构：本工程设立施工项目部，分别设项目经理、技术负责人、质检员、材料员、资料员、安全员、施工员各1名。

2、选择精干的施工队伍，由于四户一连体，分段流水施工，整体作业。

3、组织施工力量、组织劳动力进场。

4、建立、建全项目部各项管理制度。

（四）施工现场准备1、进场后，做好“四通一平”的延续事宜，接通水电线路，并装好水表、电表；2、按施工平面布置图建造临时设施；3、按施工平面图进行材料、机具堆放场准备；4、设置防范、保安设施。

三、单位工程主要施工方法本工程施工中，各分项工程必须严格按照施工验收规范《GB50300-2001》中的有要求进行施工和检查验收，并采取幢号平面流水，工序立体交叉施工方案，为确保工程质量特强调以下事项：（一）施工测量1、测量放线：工程轴线测设必须依据高新区建设规划局提供的坐标点或基准线，采用经纬仪和钢卷尺测设，测设后应经有关部门验线并做好轴线桩保护工作。

2、水准控制：依据建设规划局提供的原始水准点及水准线为依据，采用水准仪测设施工用水准点，水准点应不少于3个，且能够通视以便校核，测量采用往返闭合法，精度必须满足要求；建筑物竖向标高传递，用钢尺，由标在建筑物上的正负零基线直接丈量楼层上标高，测设采用工程水准仪及尺标进行。

3、轴线垂直传递：采用经纬仪逐层传递主轴线，各楼层放线时应以主轴线为基准线进行，并且做好校核调整工作，经纬仪施测时应架设在轴线的延长线上。

4、沉降观测：沉降观测点应按规范规定进行埋设，埋设必须稳固；观测次数：埋设完毕进行首次沉降观测，然后每施工一层观测一次，内外粉及屋面施工完毕后观测一次，竣工交付使用前复核一次；每次观测均应专人专机准确测量及记录。

（二）基础施工1）、基础开挖本工程基础施工正处春季施工季节，天气变化较快。

为了在较短时间内完成此分部工程，采用机械开挖，人工清理。

组织过硬的班组，准备充足的劳动力，投入充足的机械设备。

分段施工时，作好夜间照明和防雨的准备，保证人员正常施工。

地基土挖至设计标高前，为避免持力土层扰动，留设200mm 厚土层，由人工清底修边，并保证基底标高及平整度符合设计及规范要求。

地耐力检测与地质报告相符合并进行基槽验收后方可继续施工，并及时办理各种隐验手续。

2）、基础施工基槽验合格后即可进行砂、砼垫层施工，根据施工规范《GB50202—2001》之规定和实际基础结构情况，砼垫层为保证其密实度和刚性角的满足条件，基槽宽度需留支模和支撑工作面，每侧300mm 。

如因现场实际情况无法保证施工面的留置，一定要保证垫层截面符合设计要求。

垫层施工完毕后即可进行条型基础分项施工。

基础施工时，要仔细核对轴线尺寸。

基础施工完毕，立即进行回填土工作，回填土要求分层夯实，每层虚铺厚度≤250mm 。

（三）主体结构施工1）模板：本工程为砖混结构，为确保砼构件外光内实，保证优质结构，柱子采用定型钢模支设。

支撑均采用直径48钢管及扣件支设，要求支撑应经计算必须牢固可靠。

另支模施工时应注意以下事项：1、模板支撑须牢固可靠，传力明确简单，严禁由于支撑不牢而爆壳子，柱模倾斜甚至发生位移。

2、模板拼接须平整，接缝处粘贴新型海绵体模板封条，避免砼漏浆。

3、模板拆除时，底模应按强度要求，拆除时应缓慢进行，不得硬撬，悬挑构件须待强度达到100%方可拆除，侧模拆除应不致引起砼表面缺棱掉角。

4、整体式钢筋砼梁跨度不大于4.5m和悬臂梁长度大于2m时，模板起拱，其起拱高度为跨度的1—3/1000。

5、构造柱外侧用脚手板贴100mm×50mm方块支护，用2φ16螺栓加固。

2）钢筋：1、本工程在施工所用钢筋均在拟建楼南侧加工制作，绑扎。

工地技术员所开规格必须由公司技术科复核无误后方可加工制作。

2、所有进场钢筋必须有出厂合格证，并办理准用许可证，且经复试合格后方可使用，严禁质次钢筋用于结构。

3、技术人员开写规格及班组施工绑扎时，必须注意满足规范及图纸中对接头位置、搭接及锚固长度等的要求。

4、进场钢筋要合理计划，存放期不宜过长且应防止锈蚀，应架空有序堆放。

5、绑扎钢筋时，要注意钢筋保护层应采用C20细石砼预制块支垫，严禁使用石子支垫钢筋；凡板中负弯矩筋的保护层均使用φ8的马凳筋支设。

6、钢筋绑成型后，严禁车辗和人踩，特别是负弯矩筋绝对不许踩落。

7、钢筋隐蔽前必须经建设单位、监理单位、质监站及公司有关科室检查合格后方可浇筑砼。

8、所有钢筋均应有出厂合格证明、化验报告、确定合格后方可使用。

在加工过程中若发现脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常时应送化验室重新化验。

钢筋的规格、级别、数量、形状均按设计要求和规范、规定制作。

需代换时应征得甲方和设计部门同意，出示代换单。

悬挑结构的钢筋必须保证位置的正确性。

严禁脚踏、车轧钢筋。

A、钢筋保护层：板：厚度≤100mm者为10mm，厚度＞100者为15mm。

基础：有垫层者为35mm。

梁柱25mm，板15mm。

B、钢筋制作：I级钢筋末端均应做180°弯钩。

II级钢筋做90°、135°弯钩时其弯曲直径（D）不小于钢筋直径（d0）的4倍。

箍筋均做135°弯钩，平直部分为钢筋直径的10倍。

C、钢筋绑扎：柱中的竖向钢筋校正无误后，每隔1m点焊一道箍筋，以防止砼浇时钢筋位移。

梁柱箍筋的弯钩叠合处沿受力钢筋方向错开设置，且与受力钢筋垂直。

D、钢筋接头按《GB50204—2002》执行，当砼为C10时I级钢搭接为24d，其余为36d，当砼为C20时II级钢搭接为36d；其余为48d。

（1）搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离不小于钢筋直径的10倍，且接头不得位于构件最大弯距处。

（2）直径φ12以上的钢筋均采用焊接接头，设在同一构件内的焊接接头相互错开，在受力钢筋直径30倍的区段范围内（不小于50mm）的焊接接头一根钢筋不得有两个接点。

E、钢筋焊接：选择适合钢筋性能的J425焊条，先焊试件，等试验合格后再进行批量生产。

本工程柱钢筋均采用电电渣压力焊，梁钢筋采用闪光对焊。

9、基础上下层钢筋间用φ10钢筋马凳支撑，间距1m且梅花型布置。

10、梁柱的纵向钢筋接头采用焊接，柱纵向钢筋接头位置，同一截面柱筋接头百分率不大于50%，钢筋搭接长度范围内的箍筋间距100，梁上部钢筋应贯穿中间节点，在跨中1/3范围连接，下部钢筋在支座内锚固；基础梁下部纵向钢筋应贯穿中间节点在跨中1/3范围内连接，上部钢筋在支座内锚固。

3）混凝土：1、本工程所用混凝土采用现场机械振捣方法施工，采用插入式振动棒，现浇板采用平板振动器振实。

2、砂、石原材料必须合格，所有进场水泥必须有出厂合格证及复试报告；进场水泥必须按进场先后及标号分别堆放，并应做到先进场的先使用，若水泥库存期超过三个月应重新试验核标号；受潮结块水泥不得使用。

3、工地应设专职司称员按配合比盘盘过称，严格计量及记录，袋装水泥也应定期抽检其重量是否达到要求。

4、混凝土搅拌时应按规范要操作，且应严格控制加水量；另工地必须按规定留置试块，并做好养护。

5、拌制砼必须在下列规定时间内使用完毕，气温高于25度时90分钟，气温低于25度时120分钟。

6、砼浇筑后必须做好养护工作以利强度提高，冬季主要做好保温工作。