篇一：样板房买卖补充协议
商品房购销合同补充协议二
甲方:
乙方：
xx城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋为甲方销售示范样板房,现甲方向乙方出售此房屋，双方就房屋基本价格已达成一致,不含装修的房屋总价款详见其《商品房购销合同》。
现甲乙双方经平等协商,就ｘｘ城玫瑰湾x幢ｘ单元x号号房屋的装修的价格及保修事宜,达成如下协议：
第一条装修总款
甲乙双方确定，xｘ城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋的装修及家具的合计总款为:总款为人民币(大写)：贰佰叁拾贰万捌仟柒佰肆拾玖元整（小写:23２８7４9.00元）。
第二条装修、家具及装饰项目
甲乙双方交接此房屋时,乙方已对以下工作已进行确认:
1. 对xx城玫瑰湾x幢ｘ单元x号号的装修现状已给予确认。
2．对xｘ城玫瑰湾x幢x单元x号号设备清单进行清点并核对无
误。
３． xｘ城玫瑰湾x幢x单元x号号房屋无需要维修之处。4. xｘ城玫瑰湾x幢x单元ｘ号号房屋的水、电均能正常使用。
第三条装修、家具及装饰保修
甲方就乙方所购房屋的基础装修部分提供的保修服务期限为3个月，保修服务的开始时间从本协议签订并生效之日起计算。若因乙方使用不当造成的损失，甲方则不负责保修。
第四条付款方式
签订本协议之日,乙方需与年月日前一次性付清本协议项下款项。
第五条违约责任
１. 如乙方未能在双方约定的时间内支付装修款，逾期超过10天,每
逾期一天,按逾期未付款的１%0支付违约金。逾期30天以上,甲方有权没收乙方已付装修款作为违约金。同时甲方有权拒绝对乙方进行交房,并有权解除与乙方签订的《商品房购销合同》。
２．甲方未按合同约定交付房屋内的物品，乙方有权要求甲方补足物
品或按市场价作价补偿。
第六条合同争议的解决方式
本协议履行期间发生争议时，由甲、乙双方协商解决；协商不成的,按下列第2种方式解决：
1. 提交仲裁委员会仲裁;
２．依法向人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项
１．本协议在甲、乙双方签字（盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2. 本协议一式肆份,甲方执三份、乙方执一份，法律效力均等。
3. 本协议作为甲、乙双方签订的《商品房购销合同》的附件。
甲方（签章)：ｘｘxｘxxx地产有限公司乙方（签章)
法定代表人(签章)：法定代表人（签章）: 本人：
代理人(签章）：年月日年月日篇二：样板房装修出售补充合同
江山一品
商品房买卖合同补充协议
及附件
目录
一、补充协议
二、附件:软装清单
【江山一品】商品房买卖合同补充协议
(合同编号: )
出卖人：买受人：通讯地址: 通讯地址: 法定代表人: 联系电话: 电话：邮编:
出卖人和买受人就买受人购买出卖人开发的位于的
【江山一品】第【栋】【单元】【层】号商品房，合同编号为。双方经过充分协商，一致同意就该套房屋的装修成品购买订立如下条款。
第一条对买受人所购商品房的硬装部分的补充约定
1、合同约定硬装以下方面需要由出卖人联系装修公司进行整改,整改完成双方确认后由买受人自行与该装修公司签订保修协议。
2、需要整改部分如下:
2.1、休闲厅、客厅和生活阳台墙体剥落、浸水问题的处理。
2.2、休闲厅、生活阳台踢脚线拱翘问题的处理。
2.3、客厅阳台吊顶浸水、变色、墙面剥落问题的处理。
2．4、主卧阳台外坏砖的处理。
2.5、客厅及儿童卧房部分壁纸渗水问题的处理。
1２.6、五楼阳台、卫生间防水处理。
３、出卖方承诺该套房屋现有的空调、地暖、电视保修一年,时间从买受人接房当天开始计算时间,房屋未整改的其余部分由买受方自行负责。
4、出卖方保证屋内水、电、气三通。
第二条价格及付款元)出售给买受人。
买受人就该房屋装修款项按下列方式付款：
（１）一次性付款￥若乙方逾期支付任何款项，则按《商品房买卖合同》第十条的约定处理。
第三条验收与交付
出卖方完成买方所提出的整修要求后,通知买受人对整改部分进行验收;买受人验收后，须在装饰验收单证上签字,证明已完成整改。
第四条保修
第五条其它
1.本协议如发生纠纷,当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，可直接向当地人民法院起诉。
2.本补充协议共页,一式份，经双方签字（盖章）立即生效,出卖人执份,买受人执份。
出卖人（签章):买受人（签章）：
年月日年月日
附件：房屋内部软装清单
2篇三:双方房屋买卖合同样板
房屋买卖合同
合同双方当事人：
卖方: 身份证/护照号码:
联系地址:
买方: 身份证/护照号码：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,合同双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致
达成如下协议。
第一条买卖之房屋（以下简称该物业)地址为: ，建筑面积约平
方米(应以房产证面积为准)。
第二条该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。如卖方支付物业维修基金，卖方应在办理交易过
户手续前付清物业维修基金,或由买方自首期楼款中扣除相应的费用；如买方支付物业维修基金，卖方已支付的部分物业维修基金(如有）不再退回，买方自卖方交付该物业之日负责支付物业维修基金，同时卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。
第三条卖方持有该物业之房产权属证明。卖方保证对该物业享有完整处分权,出售该物业并没有侵犯第
三人的权利，并保证本合同所载有关该物业之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方应承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因,造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的,由卖方承担全部责任。第四条该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币。
(1)于签署本合同支付人民币作为定金。
(2)于签署本合约天内交付部分楼款（含定金)人民币,卖方收款当日即时向抵押银
行申请提前偿还贷款手续,提前偿还银行贷款所产生的一切费用由卖方负责支付,并在完成提前偿还银行贷款、涂销抵押登记及归档等手续天内协助买方完成申请银行贷款手续。
(3）部分楼款共计人民币于房管局交易过户当天支付。
（4）人民币于交易过户完成并办妥他项权利登记后,由贷款银行直接划入卖方银行帐
号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间的差额由买方以现金支付。交易手续需在前完成，如因房管局或银行原因导致延迟,则时间相应顺延。
第五条买方应按照附件约定的付款方式按时将楼款支付给卖方，同时买方确认已实地察看该物业，对该物
业的座向、面积、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可。
第六条是次交易买卖双方所产生的交易税费由买方负责支付。
第七条卖方交付该物业予买方使用之日期为卖方收齐楼款当天；卖方在交付该物业前必须付清一切有关该
物业之欠费(如水电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等)。
第八条该物业以现状售予买方,买方已检查并同意以现状购获该物业。该物业之现状：不带租约、不带家
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