项目协议书

甲方：XX旅游度假区招商局（以下简称甲方）

乙方：XX商贸有限公司（以下简称乙方）

为推进XX旅游度假区旅游服务业转型升级，丰富休闲度假功能内涵，推动度假区打造具有国际竞争力的休闲度假目的地，甲乙双方经实地考察、友好协商，本着平等、互惠、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，现就乙方在XX旅游度假区投资的相关事宜，达成框架协议如下：

一、乙方愿意将XX商贸有限公司的企业总部落户XX 旅游度假区，并以此为纳税主体及上市主体。若乙方在甲方所在地顺利上市，甲方将依据XXX对上市企业的相关奖励政策给予兑现。迁入后，预计2015年营收3000万元，税收37.5万元；2016年营收1.2亿元，税收125万元；2017年营收2.4亿元，税收300万元；2018年营收2.8亿元，税收330万元；2019年营收3亿元，税收350万元。以上预计税收作为享受下列优惠的前提，若未能达到则取消优惠。

二、乙方愿意将XX品牌的企业文化推广中心即XX形象定制旗舰店（以下简称旗舰店）落户度假区，成为度假区会议会展产业的增值服务专业运营商。该旗舰店选址在XX 服务大楼（酒店大门右侧），根据乙方的设计要求，由XX太

湖城市投资发展有限公司负责装修XX旗舰店的外围建设及硬件设施改造、乙方负责内部软装及项目运营。

1. 旗舰店租金支付方式原则：前三年免收租金，第四、第五年按实际使用面积计算，租金25元/平方米。

2. 租赁时间：先暂定五年（装修期除外），协议期满双方协商后可优先续租。

3. 由于房屋产权归属于XX太湖城市投资发展有限公司，房屋租赁合同由乙方与城投公司另行签订。

三、乙方愿意作为XX渔洋会展有限公司会议会展、休闲产业长期合作服务商。

1. 乙方作为度假区内重点打造的标杆企业，在区内举办各类活动、会议会展时，不仅享受度假区会议会展政策，同时再享受八折优惠（暂定五年时间）。

2. 对入住XX国际大酒店的客人，

1)度假区同意乙方在房间内放置造型设计优惠券，具体

方式由乙方与XX酒店管理公司另行商定。

2)度假区同意乙方每年免费在酒店大堂（含万豪、万丽）

进行5次、每次不超过3天的推广活动，搭建费用由

乙方自行承担。具体情况由乙方与各酒店管理公司另

行商定。

3)度假区每年给予乙方XX国际大酒店800间优惠房，

每间200元（含1早）/晚（周末与节假日除外）。

3. 乙方定好全年发展目标计划，甲方配合乙方做好电视、报纸及网络等媒体的宣传，并在区内外推介活动上作为重点推介企业。作为度假区的标杆企业，若甲方在度假区太湖大道等有合适的广告位，可优先推介乙方公司。在乙方与XX 太湖城市投资发展有限公司签订的租赁协议有效期内，免费提供三名员工的食宿（具体包括：宿舍每月400元/间、餐费每人30元/天），超出部分与乙方另行协商。

4. 结合度假区会议会展经济，由XX有限公司采购乙方造型设计服务1000次/年（具体内容包括化妆及发型服务），连续购买五年，每人50元/次，作为区内会议会展的配套服务给予会议会展方，具体方式方法由乙方与XX太湖渔洋会展有限公司另行签订。

5. 在度假区内举行各类大型会议会展等活动时，若需要由XX太湖渔洋会展有限公司与乙方对接T台秀活动，原则上不由乙方承担T台秀的设备设施，乙方免费负责T台秀人员的组织及表演。

四、甲方提供乙方1艘游船的免费冠名使用权，船名定为“XX”。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，协议自乙方旗舰店装修完毕之日起生效，有效期为五年。本协议未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。

甲方：XX旅游度假区招商局代表：

乙方：XX商贸有限公司

代表：

年月日