****住宅地热工程施工合同签订地点:****市通钢大厦A座1901室
签订时间: 2013 年 7 月 1 日
发包方（甲方）:吉林省****臵业有限公司
地址:吉林省****市****市通钢大厦A座1901室
法定代表人:****
承包方（乙方）:吉林省****地热暖通工程有限公司
地址:二道区****路上东街区2栋104
法定代表人:****
发包方（以下简称甲方）：吉林省****臵业有限公司
承包方（以下简称乙方）：吉林省****地热暖通工程有限公司
为明确责任，保障双方的利益，保证工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及吉林省当地有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。
1.定义
1.1.甲方：吉林省****臵业有限公司
1.2.乙方：吉林省****地热暖通工程有限公司
1.3.监理：吉林省金科工程监理有限公司
1.4.本工程：****中心一期项目
1.5.本合同：《****中心住宅地热工程施工安装合同》
1.6.合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完
成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.7.图纸：由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有
图纸（包括配套说明和有关资料）。
1.8.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交
换和电子邮件）。
1.9.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任
何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。
2.工程内容：****中心一期住宅11#、12#、13#楼地热工程施工安装。
2.1.1#-4#楼面积估算：11#楼5000㎡、12#楼5090㎡、13#楼5400㎡、共计约
15490㎡，结算时按实际施工面积（扣掉隔墙、井道口等部位及公用面积）。
3.合同文件内容及解释次序
3.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本
合同的文件及优先解释次序如下：
1)本合同签订后双方约定的其他协议、会议纪要等文件
2)本合同及报价清单
3)招标文件、招标会议记录
4)中标函
5)乙方投标书、承诺函件
6)图纸
7)现行的法律、法规、标准、规范
3.2.法律、法规、标准、规范
3.2.1.本工程施工及验收依据的规范和标准：
采用标准：依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及吉林省内或行业的工程建设标准、规范的要求，包括但不限于下列内容(对于同一类标准、规范应以其最新版本或最新颁发者为准)。
《地面辐射供暖技术规范》JGJ142-2004
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《低温热水地板辐射供暖系统施工安装》03K404图集
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》DBJ101-605-2000
《民用建筑设计标准》DBJ01-602-97
《低温热水辐射供暖应用技术规程》JGJ/t01-49-2000
3.2.2.采暖形式：采用低温地面辐射供暖
3.2.3.标准要求:采用发泡水泥绝热层地板采暖方式
地热管：采用****PE-RT耐热聚乙烯管，管材系列号为S5, DN20mm壁厚
为2.0mm。
分水器：采用宁波金博或弗兰克
3.2.
4.施工工艺：清理地面+2cm发泡水泥密度为350kg/m3隔热层+每平米铺管
≧5.5m,+卡钉、辅材+钢丝网￠1.5mm*100mm*100mm+5cm厚细沙石C15混凝土工艺精度：每回路采暖面积≦15㎡，每一回路管长不得超过75m,所有回路管材铺线米数均等，误差≦5%。楼面水平误差不得≧0.5cm,顶层、底层及阴面应根据规范要求增加每平米用管数量，缩小管间间距。
3.2.5.成品养护：为减少裂缝做好地面混凝土后，需做好成品养护，每天早、中、
晚各满洒水一次及其他养护措施。
3.3.建筑做法：
3.3.1.室内采暖：发泡水泥绝热层地板采暖方式
地暖盘管管材：非阻氧PE-RT管
分集水器前干管管材：PPR管
辐射、保温材料：楼层之间楼板上的绝热层采用2mm发泡水泥绝热层，发泡水泥干密度为350kg/m3，与室外空气、土壤相邻或与不采暖房间相邻的地板上绝热层需结合建筑设计、计算确定。
填充层：填充层厚度不应小于50mm,填充层材料宜采用＞C15混凝土，保证不起砂、开裂。
3.3.2安装加热管后外观检验并初次打压验收，带压土建施工填充层，混凝土浇
注固化完后二次打压，然后整体试压试运行。
1）地暖管验收完成后24小时内必须完成打灰，施工过程中，保证上述给水管线、地暖管线内水压不低于0.6MPa，养护过程水压不低于0.4MPa。
2）填充层养护期满后地采暖单位进行二次试压，水压试验应以每组分水器、集水器为单位，逐回路进行。试验压力为工作压力的1.5倍，且不应小
于0.6MPa，在试验压力下，稳压1h,其压力降不应大于0.05MPa为合格。
3.3.3. 分集水器安装与连接
1）户门安装完成后，地暖施工单位完成分集水器安装，进行采暖供回水支干管及各地地板采暖支管环路连接，应按照施工图核对分集水器及控制
电源、控制线接口面板位臵。
2）完成干、立管与分集水器连接。连接之前，由总包单位完成采暖系统干、立管的清洗，以流出水颜色不浑浊为合格
3.3.
4.系统整体试压与调试
1）进行采暖系统整体试压：干、立管与分集水器连接后，以系统顶点工作压力加0.2MPa做水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.4MPa；
应在压力试验压力下1h内压力降不大于0.05MPa，同时各连接处不渗、
不漏方为合格。
3.4.质量控制要点
3.4.1控制要点
专业工程师应在大面积施工前组织总包、监理、专业分包进行技术交底，完成现场施工工序样板。此外，应重点控制一下内容：