工程内容及技术标准和要求
一、工程内容
外墙：㎡屋面面积约为㎡，……
二、技术及安装、施工要求
1、屋面部分做法
①大面做法采用1.2mm厚自粘型PE复合百维高分子防水卷材以满铺方式固定于原屋面上，接缝的强度需保证与母材性能完全一致；
②各落水管下水处需凿开，重新进行防水卷材施工，材质采用和屋面防水材质一样；
③山墙及女儿墙部位防水收口高度不低于外墙面2cm满沾于立面，上口用收口压条和收口螺钉固定，密封胶密封；
④PVC雨水管损坏部分需要更换，具体工程量以现场实际数理为准。
⑤防水层完工后表面涂刷2遍白色的GR25型反光隔热涂料或做20mm厚1:3水泥砂浆保护层，保护层施工前铺一道无纺布。
⑥防水卷材技术要求及工艺：
厚度规格：1.2mm
抗撕裂性能：≥15KN 不透水性：0.3MPa
抗穿刺能力：优良耐低温性能：低温-20°无裂纹耐高温性能：≥70°
与水泥基材的粘结力：≥2.5MPa 外观：平整无褶皱
⑦施工工艺：
施工前应仔细检查屋面,确保屋面牢固,无空鼓等质量缺陷与隐患,不符合上述情况的要及时处理,卷材的搭接缝采用单组份百维防水涂料涂刷2-3遍，涂刷宽度为10cm。
施工时材料长边搭接宽度：8cm；短边搭接宽度为10cm。
A、平面卷材施工：首先对原屋面进行清理，清洁，对空鼓处进行铲除；再进行聚合物水泥浆预搅拌或者涂刷胶黏剂，把防水卷材按轮廓自然展开布置在基层上，平整顺直，不得扭曲，排空气，压实。
卷材铺设完毕后，应当立即铺设无纺布，以免卷材破坏。
B、立面施工：应采用和基层具有良好粘结的胶粘剂打底，待胶粘剂半干燥且不粘手时，使卷材预粘面合拢，压辊压实，不得空鼓。
C、卷材铺贴方向：平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接。
施工前进行精确放样，尽量减少接头，有接头部位，接头相互错开至少
30cm，搭接缝应按照有关规范进行。
D、天沟内位置首先要清理垃圾，后将屋面板伸至天沟内部分切除，使屋面板与天沟里面齐平，后将卷材沿屋面铺至天沟，天沟内打两道U型压条。
2、墙面部分做法
①墙面防水做法采用防水装饰一体化喷涂或滚涂工艺，喷涂3遍且防水层厚度≥1.0mm。
②墙面空鼓和有较大裂缝处，需凿除，采用聚合物水泥砂浆重新修补好，修补处需粘贴抗裂加强筋，粘贴范围应超过水泥砂浆修补边界20cm。
③维修后完成的外墙面颜色一致，均匀，没有色差。
④外墙防水装饰一体化材料技术及工艺要求
（1）材料为彩色外墙专用超弹抗裂防水涂料，是单组份液态高质量纯丙乳液和优质颜填料配制而成的一种彩色弹性防水涂料，具有极强的弹性、柔性、抗紫外线、耐疲劳性能及抗老化性能，其主要成分为弹性纯丙烯酸涂料，产品质量标准需同时满足JC/T864-2008，GB/T 9755-2014，Q/JBST006-2013，JC1066-2008标准要求。
应用事项及产品主要技术参数
干燥时间：表干时间0.5-4小时，25℃全干时间8h，25℃，相对湿度40% 密度：1.25±0.05千克/公升
施工温度：+5℃～+42℃
适用范围：-50℃～+90℃
防水系统厚度：1.0±0.05㎜
涂膜断裂延伸率：﹥300%
系统断裂延伸率：﹥53%
抗拉强度：1.9MPa 不透水性：0.3MPa，30min不透水
耐霉菌性：抑制霉菌生长
抗水藻能力：抑制水藻生长
阻燃性（可燃性）非可燃基材上，A级喷盐实验：无反应
固体含量65%
低温柔性-20℃时折弯180°无裂纹
基材类型粘结强度
粘结强度0.3Mpa
（2）施工工具: 专用滚筒：外墙专用超弹抗裂防水涂料涂刷，大面积平面施工；
毛刷：外墙专用超弹抗裂防水涂料涂刷，裂缝处理与小面积施工；
剪刀：WBS加强筋（W型，墙面专用型）的裁剪。
清洁:毛刷必须用清水清洗并浸泡至下一次施工，不需防水的区域如窗户、空调等应做适当的遮盖处理。
（3）施工工艺：施工前应仔细检查墙面,确保墙面基层牢固,无空鼓、干净,不符合上述情况的分别作清理及凿除处理
A、空鼓及较大裂缝处:将空鼓部位的水泥凿除，重新粉刷聚合物水泥砂浆2-3遍，刮涂腻子1遍，打磨平整，新旧水泥基层接头处用单组份百维超强弹性防水涂料粘贴10cm宽幅墙面抗裂专用的WBS加强筋或者整面粘贴80cm宽幅的墙面抗裂专用的WBS加强筋，涂刷基层处理剂1遍，滚涂或喷涂外墙专用超弹抗裂防水涂料3遍。
每遍涂刷或喷涂均应等到上层涂料干后再进行。
B、细小裂缝：用10cm宽幅墙面抗裂专用的WBS加强筋粘贴抗裂后，按上述同样的方法处理。
3、窗户部分做法
①窗户四周与墙体接缝处将老化开裂的密封胶清除，采用耐候型弹性密封胶重新密封。
②窗户四周墙体裂缝处，采用外墙专用超弹抗裂防水涂料粘贴墙面抗裂加强筋，先底涂，铺贴加强筋，再涂刷2遍，总共涂刷不少于3遍，不得空鼓。
③加强筋采用墙面抗裂专用型。
④修补窗户用的防水涂料质量标准符合JC/T864-2008，GB/T 9755-2014，Q/JBST006-2013，JC1066-2008标准要求。
三、工程质量要求：
严格按甲方要求及建设部最新颁布的《工程质量施工规范》及行业相关规范，工程质量要求符合国家行业标准；工程质量等级：合格。
工程质保期五年，工程竣工验收合格之日起5年内出现渗水、开裂、褪色等非人为原因造成的质量问题，承包单位须及时无条件免费维修或重做。