高处作业吊篮设备租赁合同

承租方：中晋管道工程有限公司

出租方：

依据深圳市各区政府相关部门与深圳市燃气集团股份有限公司签署的《老住宅区管道燃气建设工程代建协议书》，各区相应部门委托深圳市燃气集团股份有限公司，以代建方式负责各区老旧住宅小区(含城中村)管道改造项目的施工组织管理。由承租方中晋管道工程有限公司行本工程管道系统施工，为满足外墙高处作业施工要求，租赁（以下简称出租方）高处作业吊篮设备进行高处作业。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就燃气改造项目高处作业吊篮设备租赁协商一致，订立本协议，共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称：2019-2020年深圳市内各区老旧住宅小区(含城中村)管道改造项目。

2、工程地点：深圳市。

3、工程范围：承租方在工程中使用出租方出租的高处作业吊篮设备进行管道燃气系统安装。

4、承租方因工程需要向出租方租用吊篮，每吊篮台配用4条钢丝绳、1条电缆线，1条安全绳。每台吊篮限载2人（ZLD630吊篮限载630公斤），每台吊篮规格4米长，根据工作需要可对吊篮设备进行改装。

二、合同价款组成及取费标准

高处作业吊篮设备租赁费用组成及取费标准如下：

A、租金：每台吊篮设备租金¥2400元/月，租期不低于30天，租期不足 30天按30天算，超过一天每台按¥80元/天算。租金以吊篮设备进场安装调试完成经承租方验收移交后开始计租至接到承租方停用通知之日止。

B、进场搬运费：吊篮进场搬运安装和调试每台¥200元/次。

C、退场搬运费：吊篮设备退场拆除及运输每台¥200元/次。

D、同一栋楼间移位费：吊篮设备仅在同一栋楼移位安装调试¥450元/台。

E、不同楼栋间移位费：吊篮设备在不同楼栋之间移位安装调试¥1200元/次。

F、特殊吊篮改装费：吊篮设备改装费¥2100元/台。

G、承租方在吊篮进场前向出租方按每台押金¥2000元/台，

以实际安装台数为准。

H、吊篮第三方检测费：检测一台支付1000元；（检测由吊篮公司自行负责委托）。

三、质量要求

安装调试完毕交付使用的高处作业吊篮设备应达到国家及行业有关技术规范要求，确保质量合格。已调试完毕的吊篮需经出租方、承租方双方代表履行验收程序后，方可投入使用。

四、安全施工

出租方和承租方必须依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》的规定、以及深圳市政府颁布实施的《深圳经济特区建设工程施工安全条例》、《建筑工程施工现场文明施工及环境管理暂行规定》组织施工，始终坚持安全生产、文明施工和科学管理，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全。

五、工期要求

出租方主动配合承租方工期，保证吊篮的正常使用，在规定的工期内完成或提前完成；如遇不可抗力原因导致工程延期，经双方协商后工期可顺延。租赁期最终以实际确认的租赁时间为准。

六、各方责任

（一）出租方责任：

1、出租方向承租方提供公司营业执照、资质证书、安全生产许可证和法定代表人身份证明，提供项目负责人的授权委托书以及相关安全管理人员资格证书、施工人员特种作业证等有效资格证书。

2、出租方负责提供质量合格的高处作业吊篮设备，并负责搬运、安装、调试以及改装等工作，在高处作业吊篮设备交付使用前向承租方提供高处作业吊篮设备合格证明相关资料和安装调试合格资料，确保交付使用的高处作业吊篮设备达到相关技术要求和安全规范。

3、工程项目实施前，出租方负责对承租方管理人员和施工人员进行操作培训和安全技术交底并发放临时操作证。

4、出租方按照承租方工程计划和工作安排在接到承租方通知后48小时内完成高处作业吊篮设备现场移位、调试及撤场工作，及时按要求改装吊篮，以免影响管道燃气建设工程工期。

5、出租方应确保高处作业吊篮安装、调试、改装和维修等工作中做好安全保护措施，确保作业安全，在上述作业发生各类安全事故，出租方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

6、出租方对出租吊篮的设备质量和安全性负责，租赁期内凡因吊船质量问题或安装调试问题造成高处作业吊篮设备故障导致人员伤亡事故、吊篮损坏或故障等事故，出租方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

7、出租方负责租赁期内高处作业吊篮设备的维护保养工作，定期对吊篮使用情况进行检查和技术指导工作（不参与具体施工操作），如发现有吊篮带病运行或违章操作时有权指令停工维修整改。

8、出租方为本方高处作业吊篮设备操作人员购买意外保险，保险单复印件交代建方备案。

9、出租方按照合同规定收取相应租赁服务费用，并承担维护保养以及故障维修等确保高处作业吊篮设备正常运行所

产生的相关费用。

10、出租方进入住宅小区作业时应严格遵守物业管理单位和承租方相关管理规定，尽量减少扰民，避免产生客户投诉。

（二）承租方责任：

1、承租方在使用高处作业吊篮设备之前，与出租方共同对吊篮设备质量和安全性进行确认并双方现场验收移交，确保安全后方可进行高处作业。

2、承租方应安排相关人员参加出租方有关吊篮使用的培训，认真学习并能熟练操作，高处作业吊篮设备操作人员和使用人员应经过出租方培训并取得合格证，否则不能进行高处作业吊篮设备操作和使用。

3、承租方使用吊篮前必须熟读《高空作业吊篮操作安全检查守则》，落实各项安全措施，严格管理施工人员，遵守安全施工规定，高处作业吊篮设备操作人员和使用人员应严格遵

守相关操作规范和使用要求，严禁违规操作。

4、租赁期内，因承租方责任或承租方施工人员违章行为造成的人员伤亡事故、吊篮损坏或故障，承租方承担全部法律责任和经济赔偿责任。

5、租赁期内，因施工人员在吊篮内未正确佩戴安全帽，安全带而发生的意外事故，出租方概不负责。违规使用吊篮运送管材等物料所造成的吊篮损坏和意外事故，费用应有承租方负全部责任。

6、租赁期内，因高处作业吊篮设备故障造成的人员伤亡等事故，承租方有权追究出租方相关责任。

7、承租方负责在本项目开工前制定高处作业吊篮设备使用计划并编制概算书报燃气集团备案。

8、对租用的吊篮妥善爱护与保管，承租方有责任教育施工人员严格遵守操作规程和安全规范进行安全文明施工；施工中发现吊篮出现异常情况时应立即停机，由指定维修人员检修正常后方可继续施工。

9、承租方应提前48小时通知出租方进行吊篮现场移位及拆除，出租方须在接到通知后48小时内完成上述工程。吊篮归还时应保证吊篮完好齐全，并将附着灰浆、涂料等杂物清理干净。归还时如发现吊篮残缺损坏，由承租方负责按价赔偿，凡属承租方责任造成的维修费用，相应的损失由承租方承担。

10、承租方应负责提供符合安全要求的380V三相电源，