《物业管理实务(1)(专科必修)》2015期末试题及答案
一、单项选择题（10个，每小题2分，共20分）
1．物业的基本属性是( )。

A．物业的经济属性 B．物业构成内容的二元性
C．物业的自然性 D．物业的权属性质
2．委托代理型物业服务企业只能收取( )。

A．管理服务费 B．利润
C．代管基金 D．管理员薪酬及服务代理酬金
3．对物业管理内容的传统划分方法用的是三分法，其中的( )划归综合管理服务范畴。

A．公共服务 B．专项服务
C．特约服务 D．委托服务
4．房屋完损的等级，反映了房屋质量的好坏，它是根据房屋各个组成部分的( )来综合评定的。

A．结构 B．完损程度
C．装修 D．设备
5. 2007年lo月1日起实施新《物业管理条例》规定：业主大会决定筹集和使用专项维修资金事项时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过____的业主
且占总人数过____ 的业主同意。

( )
A. 1/3 2/3 B．2/3 1／2
C．2/3 2/3 D．1/2 1/2
6。

评标委员会应由( )。

A．业主代表组成
B．由业主代表和行政主管部门人员组成
C．业主委员会成员组成
D．招标人代表和物业管理方面的专家组成
7．创立一个正常营业的物业服务企业，必须筹集( )的注册资本金。

A. 50万元以上人民币 B．30万元以上人民币。