第五章建设项目施工阶段合同价款的调整和结算(3)
四、工程索赔类合同价款调整事项
（一）不可抗力
不可抗力是指在合同履行中出现的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。比如：暴动、爆炸、罢工、地震等。
1.工期延误的处理
工期相应顺延。
发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。
2.费用损失的承担原则
（1）合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
（3）承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；
（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
【2018年·单选】因不可抗力造成的下列损失，应由承包人承担的是（）。
A.工程所需清理、修复费用
B.运至施工场地待安装设备的损失
C.承包人的施工机械设备损坏及停工损失
D.停工期间，发包人要求承包人留在工地的保卫人员费用
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。
【2014年·单选】下列在施工合同履行期间由不可抗力造成的损失中，应由承包人承担的是（）。
A.因工程损害导致的第三方人员伤亡
B.因工程损害导致的承包人人员伤亡
C.工程设备的损害
D.应监理人要求承包人照管工程的费用
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。
（二）提前竣工（赶工补偿）与误期赔偿
误期赔偿按比例扣减：
如果在工程竣工之前，合同工程内的某单项（或单位）工程已通过了竣工验收，且该部分工程接收证书中表明的竣工日期并未延误，而是合同工程的其他部分产生了工期延误，则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单项（或单位）工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。
【2018年·单选】某施工合同中的工程内容由主体工程与附属工程两部分组成，两部分工程的合同额分别为800万元和200万元。合同中对误期赔偿费的
约定是：每延误一个日历天应赔偿2万元，且总赔偿费不超过合同总价款的5%。该工程主体工程按期通过竣工验收，附属工程延误30日历天后通过竣工验收，则该工程的误期赔偿费为（）万元。
A.10
B.12
C.50
D.60
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。附属工程延误30日历天应赔偿30×2=60（万元），总赔费最高=（800+200）×5%=50（万元）。而主体工程按期通过竣工验收，误期补偿费应按比例扣减，则该工程的误期赔偿费=60-800/1000×60=12（万元）。
（三）索赔
1.索赔的概念及分类
合同履行过程中，当事人一方因非己方原因而遭受经济损失或工期延误，按照合同约定或法规规定，应由对方承担责任，而向对方提出工期和（或）费用补偿要求的行为。
客观原因和主管原因都会导致的索赔
【技巧】凡是能索赔利润的，必然能索赔费用
【温馨提醒】做题时，注意题干“可索赔”、“只能索赔”
表5.1.4《标准施工招标文件》中承包人的索赔事件及可补偿内容
【2019年·单选】根据《标准施工招标文件》（2007版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中，可以同时获得工期、费用和利润补偿的是（）。
A.施工中发现文物古迹
B.发包人延迟提供建筑材料
C.承包人提前竣工
D.因不可抗力造成工期延误
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。选项A只可索赔费用、工期；选项C只可索赔费用；选项D只可索赔工期。
【2018年·单选】根据《标准施工招标文件》（2007年版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中，只能获得费用补偿的是（）。
A.发包人提前向承包人提供材料、工程设备
B.因发包人提供的材料、工程设备造成工程不合格
C.发包人在工程竣工前提前占用工程
D.异常恶劣的气候条件，导致工期延误
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。选项BC可以同时获得工期、费用和利润补偿；选项D只可索赔工期。
【2017年·单选】根据《标准施工招标文件》（2007年版）通用合同条款，下列引起承包人索赔的事件中，只能获得工期补偿的是（）。
A.发包人提前向承包人提供材料和工程设备
B.工程暂停后因发包人原因导致无法按时复工
C.因发包人原因导致工程试运行失败
D.异常恶劣的气候条件导致工期延误
『正确答案』D
『答案解析』本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。选项A选项D 只可索赔费用；选项B可以同时获得工期、费用和利润补偿；选项C只可索赔费用、利润。
【2013年·多选】下列索赔事件引起的费用索赔中，可以获得利润补偿的有（）。
A.施工中发现文物
B.延迟提供施工场地
C.承包人提前竣工
D.延迟提供图纸
E.基准日后法律的变化
『正确答案』BD
『答案解析』本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项。选项A只能索赔工期和费用，选项C、选项E只能索赔费用。
2.索赔的依据和前提条件
（1）索赔的依据