二手房垫资借款合同协

议书

文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-

个人借款/担保合同

甲方（出借人）:

乙方(借款人）:_____________身份证号码：

_________________________

丙方（担保人）:_____________身份证号码：

_________________________

本合同各方根据有关法律、法规及规章，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借款条款

（一）甲方借给乙方人民币(大写)_____________________。

（二）借款用途：用于赎回银行抵押房产。

（三）借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

（四）借款利息：月利率为_____________‰，按月结息，不足1个月按1个月计收，未按时偿还借款，加收%罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。

第二部分担保条款

（一）乙方自愿为本合同项下借款提供存款质押担保，质押账户银行卡抵押甲方保管，账户资金应优先偿还上述借款，未还清借款，账户资金不得转出。质押账户名称:,账号：，开户行：。

（二）丙方自愿为本合同项下借款提供保证金万元担保，并承担全程连带责任保证。

（三）保证人保证担保的范围：

1．本合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息；

2．违约金、赔偿金、补偿金；

3．为实现债权和质权而支付的费用（包括但不限于因违约方发生的律师费）。

（四）保证人保证责任直至借款还清为止，保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。

第三部分违约责任

一、发生下列情况之一即构成违约：

（一）乙方改变借款用途；

（二）乙方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息；

（三）乙方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况；

（四）保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力，乙方未能提供符合甲方要求的担保；

（五）乙方或担保人其他可能影响归还甲方贷款的行为。

二、发生违约情况时，甲方有权采取以下一种或多种措施：

（一）按合同约定计收罚息和复利；

（二）要求乙方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任；

（三）其他法律允许的措施。

第四部分债权转让

本合同债权，甲方可自由转让他人，乙方不得异议，偿还借款的顺序为先利息后本金。

第五部分纠纷解决

本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。（合同签订地：）

第六部分合同生效

（一）本合同各方当事人充分理解并同意本合同的所有条款，本合同自各方签字（盖章）之日起生效。

（二）本合同一式份，合同当事人和各执一份，具有同等法律效力。甲方(出借人签章)：______________年月日

乙方(借款人签章)：______________年月日

丙方（保证人签章）：年月日