2015年建设工程合同管理押题试题及答案(3)
2015年5月14日来源：233网校评论分享到我的做题记录
本文导航
?第1页：单选题1-50
?第2页：多选题51-80
?第3页：单选题答案及解析
?第4页：多选题答案及解析
一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
1．保证合同生效后，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（）。
A．3个月
B．6个月
C．1年
D．2年
2．下列财产中，不得作为抵押物的是（）。
A．土地所有权
B．抵押人所有的机器、交通运输工具
C．抵押人依法有权处分的国有土地使用权
D．抵押人所有的房屋和其他地上定着物
3．建筑工程一切险的保险人对（）造成的损失和费用负责赔偿。
A．盘点时发现的短缺
B．设计错误
C．不可预料的及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件
D．自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化等原因
4．在国外，建筑工程一切险的投保人一般是（）。
A．发包人
B．承包人
C．业主
D．监理单位
5．要确立一种公平、公正、公开的合同订立制度，合同形成过程的程序要求的是（）。
A．项目法人负责制
B．招标投标制
C．工程监理制
D．合同管理制
6．保证这种担保方式必须由（）作为保证人。
A．代理人
B．第三人
C．本人
D．抵押人
7．投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从（）之日起算。
A．提交投标文件的截止
B．中标人的确定
C．建设工程的开始
D．担保人进行担保
8．保证合同不包括（）。
A．保证方式
B．保证的期间
C．保证担保范围
D．保证人的信誉
9．意外伤害保险费由（）支付。
A．被保险人
B．施工单位
C．发包商
D．保险人
10．投标人须知不包括（）。
A．前附表
B．正文
C．合同条款
D．附表格式
11．取得（）的企业，可以承接本专业相应等级的专业工程设计业务及同级别的相应专项工程设计业务(设计施工一体化资质除外)。
A．工程设计专业资质
B．工程设计综合资质
C．工程设计行业资质
D．工程设计专项资质
12．关于担保方式的说法，错误的是（）。
A．保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为
B．留置是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定
数额的货币作为担保
C．抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式
D．质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保
13．资质要求由招标人根据项目特点和实际需要，明确提出申请人应具有的（）。
A．最低业绩
B．最低资质
C．最高业绩
D．最高资质
14．招标人在填写发售时间时应满足不少于（）个工作日的要求，预审文件售价应当合理，不得以盈利为目的。
A．5
B．7
C．15
D．28
15．评标委员会应当在评标完成后，向（）提出书面评标报告。
A．中标人
B．招标人
C．承包商
D．政府
16．某施工项目招标，招标文件开始出售的时间为3月20日，停止出售的时间为3月30日，提交投标文件的截止时间为4月25日，评标结束的时间为4月30日，则投标有效期开始的时问为（）。
A．3月20日
B．3月30日
C．4月25日
D．4月30日
17．机电产品国际招标详细评审一般采用（）进行评标。
A．最高评标价法
B.综合评估法
C．最低评标价法
D．专项评估法
18．采用综合评价法时，一般技术权重不得高于（）。
A．40％
B．50％
C．60％
19．建设工程招标中，采用邀请招标的缺点是（）。
A．需要设置资格预审程序
B．投标竞争的激烈程度相对较差
C．评标的工作量较大
D．所需招标时间长、费用高
20．主要解决工程地址的确定问题的勘察是（）。
A．详细勘察
B．施工勘察
C．初步勘察
D．选址勘察
21.取得（）的企业，可以承接岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务业务。
A．工程勘察综合资质
B．工程勘察专业资质
C．工程勘察劳务资质
D．工程勘察行业资质
22．为了保证设计指导思想连续地贯彻于设计的各个阶段，一般多采用技术设计招标或施工图设计招标，不单独进行（）招标。
A．勘察
B．技术设计
C．初步设计
D．施工图设计
23．发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，逾期（）天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。
A．14
B．27
C．30
D．42
24．勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，（）应按实际发生的工作量支付勘察费。
A．设计人
B．发包人
C．承包人
D．分包人
25．合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的（）作为定金。
A．10％
C．30％
D．50％
26．如果发包人提交设计的依据文件和相关资料超过规定期限（）天以内，设计人规定的交付设计文件时间相应顺延。
A．7
B．15
C．21
D．30
27．发包人委托（）承担合同约定委托范围之外的服务工作，需另行支付费用。
A．承包人
B．监理人
C．设计人
D．分包人
28．设计的（）是工程发挥预期效益的基本保障，发包人不应严重背离合理设计周期的规律，强迫设计人不合理地缩短设计周期的时间。
A．进度
B．质量
C．理念
D．标准
29．委托设计的工程中，如果有部分属于外商提供的设计，（）应负责对外商的设计资料进行审查，并负责该合同项目的设计联络工作。
A．监理人
B．承包人
C．发包人
D．设计人
30．施工图阶段，当设计人按合同约定提交阶段性设计成果后，发包人应依据约定的支付条件、所完成的施工图工作量比例和时间，分期分批向设计人支付剩余总设计费的（）。
A．20％
B．30％
C．40％
D．50％
31．为了维护设计文件的（），经过批准的设计文件不应随意变更。
A．严肃性
B．保密性
C．准确性
D．完整性
32．发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付1天，应承担支付金额（）的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。
A．1％
B．1‰
C．2％
D．2‰
33．标准施工合同规定的预付款担保采用（）形式。
A．银行保函
B．保兑支票
C．银行汇票
D．现金支票
34．简明施工合同适用于工期在（）个月内的中小工程施工。
A．3
B．6
C．9
D．12
35．施工组织设计完成后，按（）的约定，将施工进度计划和施工方案说明报送监理人审批。
A．通用条款
B．专用条款
C．招标文件
D．合同协议书
36．承包人在施工过程中，应遵守有关环境保护的法律和法规，履行合同约定的环境保护义务，按合同约定的环保工作内容，编制施工环保措施计划，报送（）审批。
A．监理人
B．发包人
C．设计人
D．分包人
37．经（）批准的施工进度计划称为“合同进度计划”。
A．承包人
B．发包人
C．监理人
D．分包人
38．监理人征得发包人同意后，应在开工日期（）天前向承包人发出开工通知，合同工期自开工通知中载明的开工日起计算。
A．7
B．15
D．42
39．“合同工期”指（）在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。
A．发包人
B．承包人
C．分包人
D．监理人
40．关于保险合同条款的变动的说法，正确的是（）。
A．发包人需要变动保险合同条款时，应事先征得承包人同意，并通知监理人
B．承包人需要变动保险合同条款时，应事先征得监理人同意，并通知发包人
C．承包人需要变动保险合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人
D．监理人需要变动保险合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知承包人
41．提交审查的设计文件经政府有关部门审查批准后，（）进行后续的设计和实施工程。
A．监理人
B．发包人
C．分包人
D．承包人
42．施工中使用的建筑材料采购责任，按照施工合同（）的约定执行。
A．通用条款
B．专用条款
C．合同协议书
D．中标通知书
43．监理人应当在收到承包人报送的支付分解报告后（）天内给予批复或提出修改意见，经监理人批准的支付分解报告为有合同约束力的支付分解表。
A．7
B．14
C．21
D．30
44．发包人不按期支付，按（）的约定支付逾期付款违约金。
A．通用条款
B．合同协议书
C．专用条款
D．中标通知书
45．符合专用条款约定的开始工作条件时，监理人获得发包人同意后应提前（）天向承包人发出开始工作通知。
B．7
C．14
D．28
46．适用于成交货物数量少，且金额小的购销合同的是（）。
A．现金结算
B．转账结算
C．托收承付
D．记账结算
47．工程师处理施工过程中有关问题时应保持（）的态度。
A．公平
B．公开
C．公正
D．安全
48．最具权威的国际咨询工程师组织是（）。
A．NEC
B．AIA
C．FIDIC
D．HIXDE
49．助手在授权范围内向（）发出的指示，具有与工程师指示同样的效力。
A．发包人
B．监理人
C．承包人
D．设计人
50．在国际各标准施工合同内均有“指定分包商”的条款，说明使用指定分包商有必然的（）。
A．合理性
B．专业性
C．严格性
D．特殊性
二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分)
51．建设工程出现经济犯罪的情况主要是由于工程建设中的（）做得不好。
A．公平
B．公开
C．质量
D．进度
E．公正
52．合同附件格式，包括（）三个标准格式文件。
A．合同协议书
B．合同条款
C．预付款担保
D．覆约担保
E．专用合同条款
53．法人以外的其他组织也可以成为合同法律关系主体包括（）。
A．法人的分支机构
B．不具备法人资格的联营体
C．合伙企业
D．个人独资企业
E．无国籍人
54．履约保证的形式有（）。
A．履约保证金
B．履约银行保函
C．履约担保书
D．履约承包书
E．履约留置金
55．保证担保的范围包括（）。
A．主债权
B．主债权的利息
C．违约金
D．损害赔偿金
E．实现债权的费用及其利息
56．履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保（）符合合同的约定。
A．进度
B．工期
C．质量
D．安全
E．资金
57．监理人应与承包人共同进行（）。
A．材料的试验
B．工程隐蔽前的检验
C．设备的试验
D．工程质量
E．工程进度
58．从承发包的不同范围和数量进行划分，可以将建设工程合同分为（）。
A．建设工程勘察合同
B．建设工程施工设计合同
C.工程施工承包合同
D．施工分包合同
E．建设工程设计施工总承包合同
59．编制设计要求文件应兼顾（）。
A．严格性，文字表达应清楚不被误解
B．合理性，任务要求符合逻辑关系
C．完整性，任务要求全面不遗漏
D．系统性，文字表达连贯彻底
E．灵活性，要为投标人发挥设计创造性留有充分的自由度
60．邀请招标的优点有（）。
A．不需要发布招标公告
B．不需要设置资格预审程序
C．节省时间
D．有利于可靠的中标人
E．节约费用
61．设计招标与其他招标在程序上的主要区别有（）。
A．招标文件的内容不同
B．招标资金不同
C．对投标书的编制要求不同
D．评标原则不同
E．开标形式不同
62．设计招标文件应当包括（）。
A．设计范围
B．设计费用支付方式
C．招标通知书
D．评标标准和方法
E．评标结果
63．建筑工程设计投标管理投入产出经济效益比较主要涉及（）。
A．投资估算是否超过限制
B．先进的工艺流程可能带来的投资回报
C．工艺流程是否先进
D．设备选型的适用性
E．建筑标准是否合理
64．对设计投标书投入、产出经济效益比较主要涉及（）。
A．建筑标准是否合理
B．投资估算是否超过限额
C．“三废”治理方案是否有效
D．实现该方案可能需要的外汇估算
E．先进的工艺流程可能带来的投资回报
65．发包人和设计人必须共同保证施工图设计满足的条件有（）。
A．建筑物的设计稳定、安全、可靠
B．不存在有可能损害公共利益的其他影响
C．设计的施工图达到规定的设计深度
D．设计依据的勘察资料和数据完整、正确
E．设计符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范
66．《建设工程设计合同(示范文本)》规定，设计合同履行中，设计人的违约责任包括（）。
A．设计错误
B．设计人延误完成设计任务
C．审批工作的延误
D．不可抗力事件的影响
E．因设计人原因要求解除合同
67．结合工程实际，一般建筑工程中重要材料包括（）。
A．建筑钢材
B．锅炉暖通
C．建筑石材
D．供气管材
E．防火消防设备
68．售后服务一般包括（）工作。
A．负责运输
B.提供备件
C．负责维修
D．设备调试
E．安装监督
69．《建设工程设计合同(示范文本)》规定，设计人在技术设计阶段的主要工作有（）。
A．建筑设计
B．结构设计
C．协调专业设计
D．提出技术设计计划
E．编制技术设计文件
70．工程勘察资质分为（）。
A．工程勘察综合资质
B．工程勘察专业资质
C．工程勘察劳务资质
D．工程勘察行业资质
E．工程勘察专项资质
71．合同协议书是合同组成文件中唯一需要（）同时签字盖章的法律文书，因此标准施工合同中规定了应用格式。
A．发包人
B．承包人
C．设计人
D．监理人
E．分包人
72．在施工准备阶段发包人的义务有（）。
A．提供施工场地
B．现场查勘
C．组织设计交底
D．编制施工实施计划
E．约定开工时间
73．监理人对承包人报送的（）进行认真的审查，批准或要求承包人对不满足合同要求的部分进行修改。
A．施工组织设计
B．质量管理体系
C．环境保护措施进行
D．开工申请
E．施工控制网
74．法人应具备的条件有（）。
A．有必要的经费
B．完全民事行为能力的人
C．依法成立
D．有自己的名称、组织机构和场所
E．能够独立承担民事责任
75．物资采购合同中，现场交货数量的验收方法包括（）。
A．衡量法
B．经验鉴别法
C．理论换算法
D．查点法
E．物理试验法
76．材料采购合同的结算方式可以是（）。
A．现金支付
B．银行支票
C．转账结算
D．银行汇票
E．异地托收承付
77．通用型设备采购招标人应具备（）资格要求。
A.具有订立合同的能力
B．具有完善的质量保证体系
C．业绩良好
D．有良好的银行信用
E．有良好的商业信誉
78．《客户／咨询工程师(单位)服务协议书》适合于雇主委托工程咨询单位进行项目的（）。
A．生产设备制造
B．可行性研究
C．工程设计
D．安装的电力
E．前期投资研究
79．指定分包商条款的合理性，以不得损害承包商的合法利益为前提，具体表现有（）。
A．招标文件中已说明了指定分包商的工作内容
B．承包商有合法理由时，可以拒绝与雇主选定的具体分包单位签订指定分包合同
C．给指定分包商支付的工程款，从承包商投标报价中未摊入应回收的间接费、税金、风险费的暂定金额内支出
D．承包商对指定分包商的施工协调不收取管理费
E．承包商对指定分包商的违约承担责任
80．NEC的合同系列包括（）。
A．工程施工合同
B．工程材料设备采购合同
C．工程设计与施工简要合同
D．评判人合同
E．工程勘察设计合同
参考答案及解析
一、单项选择题
1．B 2.A 3．C 4．B 5．B
6．B 7．A 8．D 9．B 10．C
11．A 12．B 13．B 14．A 15．B
16。C 17．C 18．C 19．B 20．D
21．C 22．C 23．C 24．B 25．B
26．B 27．C 28．B 29．D 30．D
31．A 32．D 33．A 34．D 35．B
36．A 37．C 38．A 39．B 40．C
41．D 42．B 43．A 44．C 45．B
46．A 47．A 48．C 49．C 50．A
1．【解析】本题涉及的考点是保证责任。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。一般保证的保证人未约定保证期间的．保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
2．【解析】本题涉及的考点是抵押物。下列财产可以作为抵押物：(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物；(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；(3)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；(4)抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；(5)抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；(6)依法可以抵押的其他财产。
3.【解析】本题涉及的考点是建筑工程一切险的责任范围。建筑工程一切险的保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：(1)自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；(2)意外事故，指不可预料的及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。
4．【解析】本题涉及的考点是建筑工程一切险的投保人与被保险人。在国外，建筑工程一切险的投保人一般是承包人。
5．【解析】本题涉及的考点是招标投标制。招标投标制实际上是要确立一种公平、公正、公开的合同订立制度，是合同形成过程的程序要求。
6．【解析】本题涉及的考点是保证在建设工程中的应用。保证这种担保方式必须由第三人作为保证人，由于对保证人的信誉要求比较高，工程建设中的保证人往往是银行，也可
能是信用较高的其他担保人，如担保公司。这种保证应当采用书面形式。
7．【解析】本题涉及的考点是施工投标保证。投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。
8．【解析】本题涉及的考点是保证合同的内容。保证合同应包括以下内容：(1)被保证的主债权种类、数额；(2)债务人履行债务的期限；(3)保证的方式；(4)保证担保的范围；
(5)保证的期间；(6)双方认为需要约定的其他事项。
9．【解析】本题涉及的考点是施工企业职工意外伤害险。意外伤害保险费由施工单位支付。
10．【解析】本题涉及的考点是投标人须知。投标人须知包括前附表、正文和附表格式三部分。
11．【解析】本题涉及的考点是取得工程设计专业资质。工程设计综合资质的企业，可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务；取得工程设计行业资质的企业，可以承接相应行业相应等级的工程设计业务及本行业范围内同级别的相应专业、专项(设计施工一体化资质除外)工程设计业务；取得工程设计专业资质的企业，可以承接本专业相应等级的专业工程设计业务及同级别的相应专项工程设计业务(设计施工一体化资质除外)；取得工程设计专项资质的企业，可以承接本专项相应等级的专项工程设计业务。
12．【解析】本题涉及的考点是担保方式。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。留置是指债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
13．【解析】本题涉及的考点是对申请人的资格要求。资质要求由招标人根据项目特点和实际需要，明确提出申请人应具有的最低资质。
14．【解析】本题涉及的考点是资格预审文件的获取。招标人在填写发售时间时应满足不少于5个工作日的要求，预审文件售价应当合理，不得以盈利为目的。
15．【解析】本题涉及的考点是评标完成后。评标委员会应当在评标完成后，向招标人提出书面评标报告。
16．【解析】本题涉及的考点是投标有效期。投标保证的有效期限一般是从投标截止日起到确定中标人止。
17．【解析】本题涉及的考点是详细评审。机电产品国际招标详细评审一般采用最低评标价法进行评标。
18．【解析】本题涉及的考点是技术权重。采用综合评价法时，一般价格权重不得低于30％，技术权重不得高于60％。
19。【解析】本题涉及的考点是邀请招标的缺点。邀请招标的缺点是，由于邀请范围较
小选择面窄，可能排斥了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的激烈程度相对较差。
20．【解析】本题涉及的考点是工程地质勘察。工程地质勘察，包括选址勘察、初步勘察、详细勘察以及施工勘察。选址勘察主要解决工程地址的确定问题；初步勘察是为了初步设计做好基础性工作，详细勘察和施工勘察则主要针对建设工程地基做出评价，并为地基处理和加固基础而进行深层次勘察。
21．【解析】本题涉及的考点是工程勘察劳务资质。取得工程勘察劳务资质的企业，可以承接岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务业务。
22．【解析】本题涉及的考点是招标发包的工作范围。为了保证设计指导思想连续地贯彻于设计的各个阶段，一般多采用技术设计招标或施工图设计招标，不单独进行初步设计招标．由中标的设计单位承担初步设计任务。
23．【解析】本题涉及的考点是发包人的违约责任。发包人延误支付逾期30天以上时．设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。
24．【解析】本题涉及的考点是发包人的责任。勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。
25．【解析】本题涉及的考点是勘察费用的支付。合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20％作为定金。
26．【解析】本题涉及的考点是设计合同履行管理。如果发包人提交上述设计的依据文件和相关资料超过规定期限15天以内，设计人规定的交付设计文件时间相应顺延。
27．【解析】本题涉及的考点是发包人的责任。发包人委托设计人承担合同约定委托范围之外的服务工作，需另行支付费用。
28．【解析】本题涉及的考点是遵循合理设计周期的规律。设计的质量是工程发挥预期效益的基本保障，发包人不应严重背离合理设计周期的规律，强迫设计人不合理地缩短设计周期的时间。
29．【解析】本题涉及的考点是设计人的责任。委托设计的工程中，如果有部分属于外商提供的设计，设计人应负责对外商的设计资料进行审查，并负责该合同项目的设计联络工作。
30．【解析】本题涉及的考点是设计费的支付。施工图阶段，当设计人按合同约定提交阶段性设计成果后，发包人应依据约定的支付条件、所完成的施工图工作量比例和时间，分期分批向设计人支付剩余总设计费的50％。
31．【解析】本题涉及的考点是设计工作内容的变更。为了维护设计文件的严肃性，经过批准的设计文件不应随意变更。
32．【解析】本题涉及的考点是发包人的违约责任。发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付1天，应承担支付金额2‰的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。
33．【解析】本题涉及的考点是预付款担保。标准施工合同规定的预付款担保采用银行保函形式。
34．【解析】本题涉及的考点是简明施工合同。简明施工合同适用于工期在12个月内的中小工程施工。
35．【解析】本题涉及的考点是施工组织设计。施工组织设计完成后，按专用条款的约定，将施工进度计划和施工方案说明报送监理人审批。
36．【解析】本题涉及的考点是环境保护措施计划。承包人在施工过程中，应遵守有关环境保护的法律和法规，履行合同约定的环境保护义务，按合同约定的环保工作内容，编制施工环保措施计划，报送监理人审批。
37．【解析】本题涉及的考点是审查进度计划。经监理人批准的施工进度计划称为“合同进度计划”。
38．【解析】本题涉及的考点是发出开工通知的时间。监理人征得发包人同意后，应在开工日期7天前向承包人发出开工通知，合同工期自开工通知中载明的开工日起计算。
39．【解析】本题涉及的考点是合同工期。“合同工期”指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之和。
40．【解析】本题涉及的考点是保险合同条款的变动。承包人需要变动保险合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。
41．【解析】本题涉及的考点是有关部门的设计审查。提交审查的设计文件经政府有关部门审查批准后，承包人进行后续的设计和实施工程。
42．【解析】本题涉及的考点是建设工程材料设备采购合同的当事人。施工中使用的建筑材料采购责任，按照施工合同专用条款的约定执行。
43．【解析】本题涉及的考点是监理人审批。监理人应当在收到承包人报送的支付分解报告后7天内给予批复或提出修改意见，经监理人批准的支付分解报告为有合同约束力的支付分解表。
44．【解析】本题涉及的考点是发包人支付。发包人不按期支付，按专用条款的约定支付逾期付款违约金。
45．【解析】本题涉及的考点是开始工作。符合专用条款约定的开始工作条件时，监理人获得发包人同意后应提前7天向承包人发出开始工作通知。
46．【解析】本题涉及的考点是结算支付的方式。现金结算只适用于成交货物数量少，且金额小的购销合同。
47．【解析】本题涉及的考点是工程师的地位。工程师处理施工过程中有关问题时应保持公平的态度。
48．【解析】本题涉及的考点是FIDIC组织。FIDIC是最具权威的国际咨询工程师组织。
49．【解析】本题涉及的考点是助手的指示。助手在授权范围内向承包人发出的指示，具有与工程师指示同样的效力。
50．【解析】本题涉及的考点是指定分包商。在国际各标准施工合同内均有“指定分包商”的条款，说明使用指定分包商有必然的合理性。
二、多项选择题
51．ABE 52．ACD 53．ABCD 54．ABC 55．ABCD
56．BC 57．ABC 58．CDE 59．ACE 60．ABCE
61．ACDE 62．ABD 63．ABE 64．ABDE 65．ABCE
66．ABE 67．ACD 68．BCDE 69．DE 70．ABC
71．AB 72．ACE 73．ABC 74．ACDE 75．ACD
76．ACE 77．BCDE 78．BCE 79．ABC 80．ACD
51．【解析】本题涉及的考点是避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。建设领域是我国经济犯罪的高发领域。出现这样的情况主要是由于工程建设中的公开、公正、公平做得不够好。
52．【解析】本题涉及的考点是合同条款及格式。合同附件格式，包括合同协议书、履约担保、预付款担保三个标准格式文件。
53．【解析】本题涉及的考点是其他组织。法人以外的其他组织也可以成为合同法律关系主体，主要包括：法人的分支机构、不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业等。
54．【解析】本题涉及的考点是施工合同的履约保证。履约保证的形式有履约担保金(又叫履约保证金)、履约银行保函和履约担保书三种。
55．【解析】本题涉及的考点是保证担保的范围。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。
56．【解析】本题涉及的考点是履约保证金的用途。履约保证金不同于定金，履约保证金的目的是担保承包商完全履行合同，主要担保工期和质量符合合同的约定。
57．【解析】本题涉及的考点是监理人的质量检查和试验。监理人应与承包人共同进行材料、设备的试验和工程隐蔽前的检验。
58．【解析】本题涉及的考点是建设工程合同的种类。从承发包的不同范围和数量进行划分，可以将建设工程合同分为建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。
59．【解析】本题涉及的考点是编制设计要求文件兼顾的方面。编制设计要求文件应兼顾三个方面：严格性，文字表达应清楚不被误解；完整性，任务要求全面不遗漏；灵活性，要为投标人发挥设计创造性留有充分的自由度。
60．【解析】本题涉及的考点是邀请招标的优点。邀请招标的优点有：不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约费用和节省时间i由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解．减少了合同履行过程中承包方违约的风险。
61．【解析】本题涉及的考点是设计招标与其他招标在程序上的主要区别。设计招标与其他招标在程序上的主要区别有：(1)招标文件的内容不同；(2)对投标书的编制要求不同；
(3)开标形式不同；(4)评标原则不同。
62．【解析】本题涉及的考点是设计招标文件。设计招标文件应当包括下列内容：(1)投标须知，包含所有对投标要求有关的事项；(2)投标文件格式及主要合同条款；(3)项目说明书，包括资金来源情况；(4)设计范围，对设计进度、阶段和深度要求；(5)设计依据的基础资料；(6)设计费用支付方式，对未中标人是否给予补偿及补偿标准；(7)投标报价要求；
(8)对投标人资格审查的标准；(9)评标标准和方法；(10)投标有效期；(11)招标可能涉及的其他有关内容。
63．【解析】本题涉及的考点是筑工程设计投标管理投入、产出经济效益比较。主要涉及以下几个方面：建筑标准是否合理；投资估算是否超过限制；先进的工艺流程可能带来的投资回报；实现该方案可能需要的外汇估算等。
64．【解析】本题涉及的考点是投入产出经济效益比较。投入产出经济效益比较主要涉及以下几个方面：建筑标准是否合理；投资估算是否超过限额；先进的工艺流程可能带来的
投资回报；实现该方案可能需要的外汇估算等。
65．【解析】本题涉及的考点是发包人和设计人必须共同保证施工图设计满足的条件。发包人和设计人必须共同保证施工图设计满足以下条件：(1)建筑物(包括地基基础、主体结构体系)的设计稳定、安全、可靠；(2)设计符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准、规范；(3)设计的施工图达到规定的设计深度；(4)不存在有可能损害公共利益的其他影响。
66．【解析】本题涉及的考点是设计人的违约责任。《建设工程设计合同(示范文本)》规定，设计合同履行中，设计人的违约责任包括：(1)设计错误；(2)设计人延误完成设计任务；(3)因设计人原因要求解除合同。
67．【解析】本题涉及的考点是一般建筑工程中重要材料。重要材料包括：建筑钢材、水泥、预拌混凝土、沥青、墙体材料、建筑门窗、建筑陶瓷、建筑石材、给排水、供气管材、用水器具、电线电缆及开关、苗木、路灯、交通设施等。
68．【解析】本题涉及的考点是零配件和售后服务。售后服务一般包括安装监督、设备调试、提供备件、负责维修、人员培训等工作，评价提供这些服务的可能性和价格。
69．【解析】本题涉及的考点是技术设计工作包括的内容。《建设工程设计合同(示范文本)》规定，设计人在技术设计阶段的主要工作包括：提出技术设计计划，编制技术设计文件，参加初步审查，并做必要修正。
70．【解析】本题涉及的考点是工程勘察资质。工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。
71．【解析】本题涉及的考点是合同协议书。合同协议书是合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书，因此标准施工合同中规定了应用格式。
72．【解析】本题涉及的考点是发包人的义务。发包人的义务有：(1)提供施工场地；
(2)组织设计交底；(3)约定开工时间。
73．【解析】本题涉及的考点是监理人的职责。监理人对承包人报送的施工组织设计、质量管理体系、环境保护措施进行认真的审查，批准或要求承包人对不满足合同要求的部分进行修改。
74．【解析】本题涉及的考点是法人。法人应当具备以下条件：(1)依法成立；(2)有必要的财产或者经费；(3)有自己的名称、组织机构和场所；(4)能够独立承担民事责任。
75．【解析】本题涉及的考点是数量验收的方法。数量验收的方法主要包括：(1)衡量法；(2)理论换算法；(3)查点法。
76．【解析】本题涉及的考点是支付结算管理。结算方式可以是现金支付、转账结算或异地托收承付。
77．【解析】本题涉及的考点是通用型设备采购招标资格的要求。通用型设备采购招标对投标人资格的具体要求主要有以下几个方面：(1)具有独立订立合同的能力。(2)在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有设计、制造、质量控制、经营管理的相应资格和能力。(3)具有完善的质量保证体系。(4)业绩良好。要求具有设计、制造与招标设备(或材料)相同或相近设备(或材料)的供货业绩及运行经验，在安装调试运行中未发现重大设备质量问题或已有有效改进措施。(5)有良好的银行信用和商业信誉等。
78．【解析】本题涉及的考点是《客户／咨询工程师(单位)服务协议书》。《客户／咨询工程师(单位)服务协议书》(1998年版)是适用于雇主委托工程咨询单位进行项目的前期投资研究、可行性研究、工程设计、招标评标、合同管理和投产准备等的咨询服务合同。
79,【解析】本题涉及的考点是指定分包商。指定分包商条款的合理性，以不得损害承包商的合法利益为前提。具体表现为：(1)招标文件中已说明了指定分包商的工作内容；(2)承包商有合法理由时，可以拒绝与雇主选定的具体分包单位签订指定分包合同；(3)给指定
分包商支付的工程款，从承包商投标报价中未摊入应回收的间接费、税金、风险费的暂定金额内支出：(4)承包商对指定分包商的施工协调收取相应的管理费；(5)承包商对指定分包商的违约不承担责任。
80．【解析】本题涉及的考点是NEC的合同系列。NEC的合同系列包括工程施工合同、专业服务合同、工程设计与施工简要合同、评判人合同、定期合同和框架合同。
2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按 期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。
A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包 人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
高等教育自学考试 建设工程合同管理试题 一、单项选择题（本大题共20小题，每小题2分，共40分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1.债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的方式是（） A.保证 B.抵押 C.质押 D.留置 2.《合同法》的规定，出现___________订立的合同时，当事人可以向仲裁机构请求撤销合同。（） A.违反法律法规规定 B.当事人恶意串通损害第三人利益 C.以合法形式掩盖非法目的 D.对方当事人采用欺诈手段 3.合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于___________状态。（） A.成立但不生效 B.既不成立也不生效 C.承诺生效但合同不成立 D.生效但不成立 4.合同生效后，当事人发现部分工程的费用负担约定不明确，首先应当___________确定费用负担的责任。（） A.按交易习惯 B.依据合同的相关条款 C.签订补充协议 D.由履行义务一方承担 5.按照施工合同示范文本的规定，由于___________原因造成的工期延误，经工程师确认后工期不能顺延。（） A.发包人未按约定提供施工场地 B.发生不可抗力 C.设计变更 D.承包人的主要施工机械出现故障 6.建设工程施工合同示范文本由___________、通用条款和专用条款三部分组成。（） A.协议书 B.招标文件 C.投标书 D.质量保修书 7.材料采购合同履行中，供货方提前将订购的材料发运到工程所在地，且交付数量远多于合同约定，采购方应该 （） A.提取全部材料，按实际交付数量付款 B.按合同订购的数量提货，也按合同订购数量付款 C.拒绝提前提货，拒付货款 D.提取全部材料，按订购数量付款 8.FIDIC施工分包合同条件中，业主对分包合同的管理主要表现为（） A.对分包商发布指令 B.对分包工程的批准 C.向分包商支付工程款 D.审查分包商的资质 9.FIDIC施工合同条件规定，指定分包商的特点表现为（） A.由业主指定，并与其签定合同 B.工作内容不属于合同约定由承包商应完成工作范围 C.对其违约行为承包商承担连带责任 D.工程师负责对其施工进行协调管理 10.___________适用于工期比较短，而且对最终产品的要求又非常精确的工程项目。（） A.固定总价合同 B.成本加酬金合同 C.纯单价合同 D.成本补偿合同
第一章建设工程合同管理法律基础 一、合同法律关系的构成 1．合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的[权利义务]关系。 2．合同法律关系包括[合同法律关系主体]、[合同法律关系客体]、[合同法律关系内容]三个要素。 3．合同法律关系的主体可以是[自然人]、[法人]、[其他组织]。 4．法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法[独立享有]民事权利和承担民事义务的组织。 5．法人应当具备的条件包括：[依法成立]、[有必要的财产或者经费]、[有自己的名称、组织机构和场所]、[能够独立承担民事责任]。 6．法人可以分为[企业法人]、[非企业法人]。 7．企业法人依法经[工商行政管理机关]核准登记后取得法人资格。 8．企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向[登记机关]办理登记并公告。 9．非企业法人包括[行政法人]、[事业法人]、[社团法人]。 10．企业法人分立、合并，它的权利和义务由[变更后的法人]享有和承担。 11．法人以外的其他组织也可以成为[合同法律关系主体]，这些组织应当是[合法成立]、[有一定的组织机构和财产]、[但又不具备法人资格的组织]；其主要内容包括[法人的分支机构]、[不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业]等。 12．合同法律关系客体是指[合同指向的对象]。 13．合同法律关系的客体主要包括[物]、[行为]、[智力成果]。 14．法律意义上的物是指[可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料]． 15．某建设单位与某水泥厂签订了水泥购销合同，该合同法律关系的客体是[物]。 16．某单位与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是[物]。 17．借款合同的合同法律关系客体是指[物]。 18．法律意义上的行为是指[人的有意识的活动]。 19．建设工程勘察合同法律关系的客体是指[行为]。 20．建设工程施工安装合同的法律关系客体是指[行为]。 21．就某知识产权双方达成了购买合同，该合同法律关系的客体是指[智力成果]。 22．某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是[智力成果]。 23．合同当事人就某项技术秘密达成了购买合同，此合同法律关系的客体是：[智力成果]。 24．在特定情况下的公知技术签订的合同法律关系的合同法律关系的客体是指[智力成果]。 25．合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的[权利和义务]。 26．合同法律关系的内容是合同的[具体要求]。 27．决定合同法律关系的性质的是[合同法律关系的内容]。 二、代理关系 1．代理具有的特征包括：[代理人必须在代理权限范围内实施代理行为]、[代理人以被代理人的名义实施代理行为]、[代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志]、[被代理人对代理行为承担民事责任]．2．“代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志”的具体表现为[代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示]或者[代理人有权决定是否接受第三人的意思表示]。 3．以代理权产生的依据不同，可将代理分为[委托代理]、[法定代理]、[指定代理]。 4．基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理是[委托代理]。 5．根据法律的直接规定而产生的代理称为[法定代理]。
建设项目工程合同管理制度 第一章总则 第一条为加强公司建设工程合同管理工作，预防、减少和及时解决合同纠纷，维护合同双方合法权益，提高经济效益，根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，结合公司工程建设实际，制定本制度。 第二章合同管理职责 第二条项目法人的主要职责 1、认真学习、贯彻执行《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，依法保护本公司的合法权益。 2、制定、修订本公司合同管理制度、办法，组织实施合同管理工作。 3、依法签订、变更、解除有关工程合同。 4、严格审查所签订的合同，重大合同应提交有关方面会审，防止不完善或不合法的合同出现。 5、协助合同承办人员依法签订合同，参与重大合同的谈判与签订。 6、做好合同统计、归档、保管工作。 7、监督、检查合同签订、履行情况。 8、宣传合同法和有关法规，培训合同管理人员。 9、依法处理合同纠纷。 10、制止有关单位或个人利用合同进行违法活动。 第三条财务部门的主要职责 1、加强与项目法人及现场管理机构等的联系，及时通报合同履行中的应收应付情况。 2、做好与合同有关的应收应付款项的统计、分析，提出处理建议、妥善保管收、付凭证。 3、配合项目法人做好合同管理工作。 第三章合同审签管理
第四条本公司对外签订合同，应由法定代表人或法定代表人授权的代理人进行。未经授权，任何人不得以本公司名义对外签订合同。 第五条严禁将合同业务介绍信转借其他单位或个人使用。介绍信的存根应当保存五年，以备核查。 第六条合同应当采用书面形式，合同文本应当采用国家规定的合同示范文本；合同相对方提供的合同文本必须送交局有关部门审核。 第七条所有合同都应按顺序由项目法人统一编号。 第八条合同及其有关的书面材料，应当语言规范，字迹（符号）清晰，条款完整，内容具体，用语准确、无歧义。 第九条订立合同，必须完备合同条款。合同条款一般包括当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量和质量，价款和报酬，履行的期限、地点和方式，违约责任及解决争议的方法等。 第十条对于合同标的没有国家标准又难以用书面确切描述的，应当封存样品，由合同双方共同取样封存，并加盖公章或合同章，分别交由指定责任人保管。第十一条订立依法可以设定担保或者对相对方的履约能力没有把握的合同，应当要求相对方依法提供保证、抵押、留置、定金等相应形式的有效担保。 对方当事人提供的保证人，必须是法律许可的具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者自然人。对相对方的保证人的主体资格和清偿债务能力要参照本制度的规定进行审查。 第十二条对外签订合同，要明确选择纠纷审判管辖地，并优先选择由本公司所在地人民法院管辖。 第十三条法定代表人或合同承办人应当在合同文本上签名或盖章。 第十四条签订合同，应当加盖单位的合同专用章。严禁在空白合同文本上加盖合同专用章或公章。单份合同文本达二页以上的须加盖骑缝章。 第四章合同审签程序 第十五条签订合同前必须严格审查对方当事人的主体资格。 对法人必须审查营业执照原件或者盖有工商行政管理局复印专用章的法人营业执照或营业执照的副本复印件（必须有最近年检章）。
《建设工程合同管理》习题及答案 一、判断题 1、若工程师进行合同规定之外的检查工作，致使工程暂停，承包商均有权索赔。( ) A、是 B、否 2、应当先履行债务的当事人，只要发现对方经营状况严重恶化，就可以行使不安抗辩权。( ) A、是 B、否 3、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格( ) A、是 B、否 4、保留金待竣工验收合格后一次发还。( ) A、是 B、否 5、当递交最终报表之后，承包商根据合同进行索赔的权力终止了( ) A、是 B、否 6、若投标人的报价明显低于标底15％，且不能证明能按规定的质量标准和工期完成招标工程的，则该报价作废标处理。( ) A、是 B、否 7、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 8、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( )来源：学易网 A、是 B、否 9、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。( ) A、是 B、否 10、在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币价值，并加减到承包商的报价中，这是评标价法评标( ) A、是 B、否 11、《公路工程施工监理合同范本》规定业主经与监理单位协商后方可要求监理单位更换不称职的监理人员( ) A、是 B、否转自学易网 http://biz.doczj.com/doc/381319352.html, 12、工程量清单中有标价的单价或总额包括了合同明示或暗示的所有责任，义务和一般风险。( ) A、是
B、否 13、保证合同的当事人是债权人和保证人( ) A、是 B、否 14、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( ) A、是 B、否 15、《合同法》规定：承揽合同中没有规定的，适用于建设工程合同的有关规定。( ) A、是 B、否 16、根据“担保法‘的规定，医院、学校不能作为保证合同的担保人( ) A、是 B、否 17、招标是要约，投标是承诺。( ) A、是 B、否 18、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 19、代理不合法的合同属于无效合同。( ) A、是 B、否 20、业主指定的分包商，在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰而受到损害时，他应向监理工程师提交索赔报告( ) A、是来源：学易网 B、否 二、单项选择题 1、施工合同发包人投保“建设工程一切险”的目的是为了( )。 A、避免风险 B、克服风险 C、转移风险 D、控制风险 2、FIDIC合同条件规定，工程师视工程进展情况，有权发布暂停施工指令。属于( )的暂停施工，承包商可能得到补偿。 A、合同中有规定 B、由于不利的现场气候条件影响 C、为工程施工安全来源：学易网 D、现场气候条件以外的外界条件或者障碍导致 3、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术经工程师批准后，应由（）。
. 《建设工程合同管理》试卷及答案 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选 项中，只有1个最符合题意） 1.监理公司取得法人资格的时间为（）日。 A.注册资金到位 B.公司成立 C.工商行政管理机关核准登记 D.建设行政主管部门颁发资质证书 2.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代 理是（）。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.转代理 3.施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定 的（）担保。 A.留置 B.保证 C.定金 D.质押 4.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（）。 A.全部消灭 B.还有100万元 C.还有150万元 D.还有180万元 5.下列文件中，属于订立合同要约文件的是（）。 A.招标公告 B.资格预审合格通知书 C.投标书 D.中标通知书 6.当事人履行合同时发现部分货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议。依据《合同法》，应按（）的市场价格履行。 A.订立合同时订立地 B.履行合同时订立地 C.订立合同时履行地 D.履行合同时履行地 7.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标 的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应 按照（）执行。 A.原价格 B.新价格 C.市场价 D.双方协商的价格 8.对债务人以明显不合理低价转让财产危害债权 人利益的行为，债权人可以（）撤销。 A.自行 B.请求主管部门 C.请求人民法院 D.请求工商行政管理部门 9.下列有关无效合同的说法中，错误的是（）。 A.无效合同从订立时起就没有法律效力 B.建设主管部门有权确认合同无效 C.一方当事人无权确认合同无效 D.合同被确认无效后，履行中的合同应终止履行 10.按照《合同法》规定，要约人撤销要约的通知 应在（）到达受要约人，才能取消该项要约。 A.要约到达受要约入之前 B.受要约人发出承诺通知之前 C.承诺通知到达要约人之前 D.受要约人发出承诺通知之后 11.在法律和当事人双方对合同形式、程序均没有特殊要求时，则合同成立的时间为（）目。 A.要约生效 B.承诺生效 C.附生效条件的合同条件具备 D.附生效期限的合同期限届至 12.下列关于“缔约过失责任”的说法中，正确的是（）。 A.当事人按照合同约定履行义务时，给第三人造成损失的，应承担赔偿责任 B.当事人履行义务不符合合同约定，给对方当事人造成损失的，应承担赔偿责任 C.订立合同时，当事人因判断失误对自身受到的损失应自负 D.订立合同时，一方当事人的不诚信行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任 13.依据《合同法》，债权人决定将合同中的权利转让给第三人时，转让行为（）。 A.必须征得对方同意 B.无须征得对方同意，但应提供担保 C.无须征得对方同意，但要通知对方 D.无须征得对方同意，也无须通知对方 14.因施工企业破产导致发包人解除合同后，合同的（）条款仍对双方具有约束力。 A.质量 B.工期 C.解决争议 D.结算 15.依据《合同法》，下列有关处理合同纠纷的表述中，错误的是（）。 A.合同纠纷通过和解方式解决是指当事人双方协商解决 B.合同纠纷通过调解方式解决是指由经济合同管理机关作出裁决 C.仲裁机构解决合同纠纷的前提是双方同意仲裁 D.工程项目合同纠纷的诉讼由项目所在地人民法院管辖 16.下列关于施工邀请招标有关工作先后顺序的说法中，正确的是（）。 A.发布招标公告、开标、审查投标人资格 B.发出投标邀请书、开标、审查投标人资格 C.发布招标公告、审查投标人资格、发售招标文件 D.审查投标人资格、发出投标邀请书、发售招标文件 17.下列关于招标阶段现场考察的说法中，正确的是（）。 A.由招标人组织，费用也由招标入承担 B.由招标人组织，费用由投标人承担 C.由投标人组织，费用也由投标人承担 D.由投标人组织，费用由招标人承担 18.招标项目开标时，检查投标文件密封情况的应当是（）。 A.投标人 B.招标人 C.招标代理机构人员 D.招标单位的纪检部门人员
建设工程合同管理的方法和手段 (一)健全建设工程合同管理法规，依法管理在培育和发展社会主义市场经济活动中，要根据“依法治国”的方针，充分发挥和运用法律手段调整和促进建筑市场正常运行的重要作用。在工程建设管理活动中，确保工程建设项目从可行性研究、工程项目报建、工程建设项目招标投标、工程建设项目承发包、工程建设项目施工和竣工验收等活动纳入法制轨道。增强发包方和承包方的法制观念，保证工程建设项目的全部活动依据法律和合同办事。建筑法》是我国经济法的重要组成部分。它是我国国民经济支柱产业之一的建筑业基本法。制定和颁布《建筑法》，从而建立、健全我国工程建设法规体系，完善工程建设各项合同管理法规，是培育和发展我国建筑市场经济的客观要求和法律保障。在建立、健全建设工程合同管理法律规范的过程中，各级建设行政主管机关应当在组织学习国家法律和行政法规的基础上，制定出各级地方建设工程合同管理规章配套工作，严格遵照“统一性、严肃性和法定程序的原则”行事。所谓统一性，是指各级建设工程合同管理规章，应与国家《合同法》、国务院颁布的有关条例等建设工程合同管理法规的一致性;而不得有悖；所谓严肃性，是指制定地方规章是一项带有“立法”性的工作。因此，法规中的基本概念、用词和文字表达，必须符合法律和行政法规。否则，必然造成执行中的混乱。所谓法定程序，是指制定地方行政规章时，必须符合全国人大及其常委会的有关决定和国务院的有关规定。否则，把严肃的地方行政法规制定工作，当成“长官意志”的“土政策”披上“合法外衣”的过程，其后果必然造成工程建设领域中合同管理的混乱，从而影响建筑市场经济的良性发展。(二)建立和发展有形建筑市场建立完善的社会主义市场经济体制，发展我国建设工程发包承包活动，必须建立和发展有形的建筑市场。有形建筑市场必须具备三个基本功能，及时收集、存贮和公开发布各类工程信息，为工程交易活动，包括工程招标、投标、评标、定标和签订合同提供服务，以便于政府有关部门行使调控、监督的职能。国务院1998年颁发的《三定方案》对国家工商行政管理局和建设部有关合同管理作出明确规定：国家工商行政管理局：组织管理经济合同;组织规范管理各类市场的经营秩序；组织实施经济合同行政监督，组织查处合同欺诈；建设部：
建设工程合同管理考核题 1203批次前老平台学生，该门课程不用现场笔试考试（网上预约考试时间为虚设），请预约该门课程考试的学生将答案手写A4答题纸上，于规定时间内交到学习中心，哈站交到班主任处。未预约的学生提交的内容作废处理，预约后不按规定时间提交按旷考处理。 （答题纸附在第二页，所有答案必须写在答题纸上，标清题号） 一、单选题(共30题，每题2分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.一个买卖合同执行的是政府定价，2000年2月1日订立合同时价格为每千克100元，合同规定2000年4月1日交货，违约金为每千克10元，交货后10日内付款，但卖方直至2000年4月1日交货，而政府定价于2000年5月1日调整为每千克120元，买方直至2000年6月1日才付款，买方应当按照每千克( D )元向卖方付款。 A. 100 B.110 C. 120 D. 130 2.对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种( D )。 A.合法行为 B.违法行为 C.自然事件 D.社会事件 3.合同法律关系( A )，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。 A.主体 B.客体 C.内容 D.事实 4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由( B )承担。 A.乙项目经理 B.甲施工企业 C.建设单位 D.具体施工人员 5.能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是( B)。 A.法律关系主体 B.法律事实 C.法律关系客体 D.法律关系内容 6.在施工合同中，( D )是承包人的义务。 A.提供施工场地 B.办理土地征用 C.在保修期内负责照管工程现场 D.工程施工期内对施工现场的照管负责 7.承包人在索赔意向通知提交后的( B )天内递交正式的索赔报告。 A. 14 B. 28
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 我对建筑工程合同管理与担保制度的认识 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
课程论文 论文名称：我对建筑工程合同管理与担保制度的认识 年级专业：__________ 工程管理0901 _____________ 学生姓名：____________ 赵超_____________________ 学号：200948150121 _______________ 任课教师：_____________ 李美云__________________ 2012年12月19日
我对建筑工程合同管理与担保制度的认识 赵超 摘要：在我国的经济发展速度快、规模大的前提下，越来越多的项目从小型发展逐渐向大型化发展路线过度，该转变加大了工程项目的管理难度，但是有了合同管理就能使工程建设正常运转，工程质量得到保障，所以合同管理对企业而言就显得非常重要。实行工程担保，可以完善工程建设市场的管理体制，目前我国的工程担保制度还不够完善，因此严重影响了我国工程建设市场的发展，降低了我国建筑企业在国际市场的竞争力。因此我们应该学习先进的担保制度以完善我国的建筑市场。 关键词：合同管理；管理技巧；工程担保;制度现状;改革建议 1、建筑工程项目合同管理 建筑工程合同管理范围广，牵涉了来自建设行政主管部门、工商行政部门、 建设单位、监理单位、承包单位等多方管理。工程项目合同管理必须把握以下几个 方面： 1.1重视建筑工程项目合同文本的拟定与分析。 在合同文本的形式上，应该尽量采用合同示范文本。在实际工作中，因为使用不同格式的合同而产生经济纠纷的例子并不鲜见。因此，应该尽量使用各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管理的施工、设备安装的合同样本。非特殊情况，勿使用发包承包双方自行拟设的合同文本格式。此举有利丁行 政管理机关对合同实施进行监督，有助丁仲裁机构或人民法院及时裁判纠纷，维护双方的合法利益。 1.2建立健全建筑工程项目合同管理制度并善加利用合同管理环节繁多。 建筑单位要规范本单位的合同管理，就应该首先就合同管理全过程的每一个环 节建立和健全一系列可操作的合同管理制度，使其合同管理有章可循。合同签订后，合同管理人员应该对各级项目管理人员和各工作组负责人进行合同交底，对合 同的主要内容做出解释和说明，形成合同交底制度。 1.3对建筑工程项目合同进行动态管理。 合同变更在建筑工程项目实践中是比较频繁的，而合同变更往往会导致索赔纠纷，因此在合同签订以后，合同管理人员还要对建设工程项目合同进行动态管理，重点把握四个方面。 (1) 重视现场签证。在按照合同条款支付时应该防止过早、过量签证，特 别是合同变更补充协议的签认须格外谨慎，签证必须依据相关合同条款衡量，起到相互制约的作用。尤其要重视设计变更与施工图错误，此类签证只需签变更或修正 的项目，原图纸不变的勿重复签证，已经下料和购料的，务必签写活楚材料名称、 规格、型号、数量、变更日期、运输情况、到场情况、成品情况、有无回收或代用 等详细情况。 (2) 及时记录、收集和整理工程所涉及的各种文件，对合同变更部分进行审 核与分析。在实际工作中，合同变更应该与提出索赔同步进行，须业主与承包商双
****建设工程有限公司合同管理制度 1、总则 1.1、为防范企业经营风险，提高企业经济效益，减少合同签订过程中的失误和履行过程中的纠纷，依据国家相关法规，结合公司实际情况，制定本管理制度。 1.2、公司职能部门和项目部各级人员应各司其职，共同维护公司和项目部“重合同、守信誉”的正面形象，凡违反规定操作造成公司和项目部损失的，当事人应承担责任。 1.3、公司各部门及项目部对外签订的所有工程承建、劳务分包、专业分包、物资设备采购、服务、用工等各类合同，以及公司内部承包人部分或全额出资的内部承包协议一律适用本制度。 1.4、公司行政部为公司的合同管理机构，具有以下职能： 1.4.1、负责组织修订完善公司合同管理制度并制订合同格式文本； 1.4.2、负责组织合同管理的法律知识讲座和培训并解答合同签订、履行等方面法律问题； 1.4.3、会同公司有关部门对重大、重要合同进行评审并出具审查意见； 1.4.4、监督、检查各部门合同签订、履行、管理情况，参与合同纠纷的调查处理，制定解决方案； 1.4.5、负责公司合同文本的归档工作，指导各部门进行合同管理。 1.5、公司各部门负责人负责其部门的合同管理工作，或指定专人负责具体工作。对合同中与本部门相关的技术和交易执行条款提出建议和意见。 2、合同的签订 2.1、合同的洽谈、审查、批准相对独立、互相制约。经办、审查、批准各司其职，分工负责。第 3.3条界定的合同审批权限的适用于洽谈和经办。任何合同均需经过职能部门评审，由总经理批准。 2.2、公司鼓励相关或不相关部门人员提供备选供方信息。但涉及价格的洽谈必须至少两人参与。 2.3、所有合同必须遵守国家法律法规。需要公司法律顾问风险审查的由总经理决定。 2.4、对外签订合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的委托人。法人委托人在授权范围内行使签约权。公司依法追究超越代理权限和非法委托人的对外签约责任，但经总经理特别授权并发给委托证明书的例外。本制度2.1条、 3.3条约定的洽谈、审批权限视为法人的制度授权，除签约对方特别要求，不另出具法人委托书。 2.5、签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。包括：对方单位是否具有法人资格、有否经营权、有否履约能力及其资信情况，对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其代理权限。做到既要考虑本方的利益，又要考虑对方的条件和实际能力，防止上当受骗，防止签订无效合同，确保所签合同有效、有利。 2.6、签订经济合同，必须贯彻“平等互利、协商一致、等价有偿”的原则和“价廉物美、择优签约”的原则。对责任条款，应本着可履行、能回旋的原则。 2.7、签订合同，如涉及公司内部其它单位的，应事先在内部进行协商，统筹兼顾，然后签约。 2.8、投标文件等响应招标文件的文件，适用于合同审查审批程序，审批权限详本制度 3.3条。投标文件以及招标文件等有效文件均要按合同进行管理。 2.9、合同文本、合同用印和非公合同： ⑴公司对外签订的合同，有格式文本的，应使用格式文本签约；与建设单位签订的建设工程施工合同，原则上采用规范国家或建设主管部门版本的建设工程施工合同。不具备上述条件的，也必须采用合同书形式，严禁口头协议和非正规书面形式。 ⑵所有合同均应加盖公司合同专用章。对方要求加盖公司章或法人章的，要求对方同等用印。
建设工程合同管理考试试题及答案 篇一：建设工程合同管理_xx年考试真题_xx年版 1、某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，其投标书中投标人的名称应为（）。 A:该施工企业 B:该外地的分公司 C:项目经理部 D:项目经理 答案:A 解析:参见教材P4法人资格 2、关于合同鉴定的说法，正确的是（）。 A：经过鉴定的合同，在诉讼中不需要进行质证 B:法律规定强制实施合同鉴定 C：合同鉴定的效力不限于我国国 D:合同鉴定由工商行政管理机关作出 答案:D 解析:参见教材P20 合同公证于鉴证的区别 3、某通用设备采购合同中约定，采购付款后，供货交货。合同订立后，采购以有确切证据证明供货经营状况重恶化为由，暂停支付设备货款。采购暂停支付设备货款的行为行使的是 专业资料
（）。 A:同时履行抗辩权 B：后履行抗辩权 C：不安抗辩权 D：先诉抗辩权 答案:C 解析:参见教材P39实行先履行抗辩权的情形之（1）经营状况重恶化。 4、下列解决建设工程合同纠纷的式中，具有强制执行法律效力的是（）。 A:和解 B：民间调解 C：行政调解 D:诉讼 答案:D 解析:参见教材P47倒数第1行 5、某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元，从B银行贷款XX万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款， 经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B 银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（）。 专业资料
A:A银行1000万元，B银行XX万元 B:A银行1800万元，B银行1200万元 C:A，B银行各项工作1500万元 D:A银行XX万元，B银行1000万元答案:A 解析:参见教材P11抵押物登记的先于未登记的受偿 6、在施工招投标中，银行为投标人出具的投标保函属于（）。 A:留置担保 B:保证担保 C:抵押担保 D:质押担保 答案:B 解析:参见教材P12施工投标保证 7、要约与要约邀请的共同特征是（）。 A:容具体明确 B:具备合同的一般条款 C:明示订立合同的意思表示 D:对行为人具有约束力 答案:C 解析:参见教材P27要约和要约邀请的概念 8、关于合同订立过程中要约撤回和撤销特点的说法，正 专业资料
编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 建设工程项目合同管理措 施(正式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑
文件编号：KG-AO-3024-28 建设工程项目合同管理措施(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1 合同管理原则 1.1依法办事、全面管理 在本工程项目建设管理过程中，一切活动遵守中国法律、法规和地方法规、遵循国际惯例，强调法律至高无上的地位和作用。充分发挥本投标人合同管理体制的行为规范职能和过程控管职能，合理利用计算机网络的管理手段，对建设过程的管理行为、经济行为、建设过程行为、机制运营行为等进行全面调控、管理。 1.2依合同治管理 通过法律的保障和合同管理机制、审批程序的有效运行，确保合同管理的灵魂作用，确保其主导地位。在本项目管理过程中，本投标人将通过合同的合法签订、和管理，将业主与本投标人、本投标人内部各方、
本投标人与参与施工、协作、管理等各方的权利、义务、责任等一切行为，规范在合同执行前，从而实现体制、机制、程序的建立，措施、手段的运用和执行有章可循。使本项目的全过程管理，都在合同管理的调控下相互联系、相互制约，实现成本、进度、质量等各项指标的最佳效果。 1.3以管理保合同 在合同签订、执行、管理过程中充分发挥合同管理人员的专业管理和创新的团队管理优势，实现组织的系统化、管理的具体化、程序的规范化、防范的严密化。运用现代化手段，坚持诚信、公正、公平、公开的原则，实行主动的动态管理，确保合同的顺利执行，充分发挥其职能和作用，使本工程建设管理过程进入"依合同治管理，以管理保合同"的良好局面。 2 合同管理体制与职能 2.1合同管理体制 合同管理体制是依据合同管理原则，在本工程总承包管理过程中依法对合同全面管理、运行的管理体
建设工程合同管理 1、关于工程变更的说法，错误的是（C）。 A）工程师同意采用承包方合理化建议，所发生的费用全部由业主承担B）施工中承包方不得擅自对原工程设计进行变更C）任何工程变更均须由工程师确认并签发工程变更指令D）工程变更包括改变有关工程的施工时间和顺序 2、下列关于工程变更的说法错误的是(Ａ)。 Ａ工程变更总是由承包商提出的Ｂ监理工程师审批工程设计变更时应与业主及设计单位协商Ｃ监理工程师的变更指令应以书面的形式发出Ｄ发生工程变更，若合同中有适用于变更工程的价格，可以依此计算价款 3、在施工索赔中，由于不利的自然条件与人为障碍引起的索赔，一方面是指地质条件变化，另一方面是指（Ａ）。 Ａ发现地下构筑物，文物Ｂ罢工、战争Ｃ业主提出不正当要求Ｄ工程师的指令错误 4、在约定风险范围时，（C）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。 Ａ、自然灾害B、不可预见性灾害C、设计变更及施工条件变更D、政策性调整 5、在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后一个月内或不迟于约定开工日期前(B)内预付工程备料款。 A10天B7天C15天D20天 6、在承发包双方确认计量结果后(B)天内，发包方应向承包方支付工程进度款，并按约定时间发包方扣回工程预付款。 A7天B14天C21天D28天 7、由于施工过程受到严重干扰，造成多个索赔事件混杂在一起时，可用（D）计算索赔费用。 A）实物法B）单价法C）分项法D）总费用法 8、下列原因中，不允许索赔窝工费用的是（）。 A.异常恶劣的气候造成的停工 B.施工图纸未及时供应
C.工程变更 D.业主方原因要求暂停工 9、在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（）。 A.特定情况下，被迫采用的一种方式 B.通常采用的一种方式 Ｃ.解决起来较容易的一种方式Ｄ.容易取得索赔成功的一种方式 10、按索赔业务性质分类，索赔可分为（）。 Ａ.工程索赔和商务索赔B.工程索赔和道义索赔 Ｃ.商务索赔和道义索赔Ｄ.索赔与反索赔 11、采用总费用法计算索赔，适用于（）。 Ａ.采取低价中标策略后的低标价工程Ｂ.总索赔费用较大的工程 Ｃ.不易分项计算损失费用的工程Ｄ.固定总价合同的工程 12、下列施工进度拖延情况中，（B）属于可原谅并给予补偿费用的延期。 A）气候条件异常恶劣导致停工B）延误发放图纸 C）由于SARS导致工期的延误D）政府行为导致工期延误 13、由于施工过程受到严重干扰，造成多个索赔事件混杂在一起时，可用（D ）计算索赔费用。 A.实物法 B.单价法 C.分项法 D.总费用法 14、工程变更的内容不包括[]。 A.设计变更 B.进度计划变更 C.施工条件变更 D.付款方式变更 15、.承发包双方按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，当该合同生效后，如果承包人不能按时开工，应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。该申请的提出应不迟于协议书约定的开工日期前（D）。 A.28天 B.21天 C.14天 D.7天 16、业主要求赶工,承包方可提出索赔。其索赔的起因属于[]。 A.业主违约 B.业主代表的不当行为 C.合同变更 D.合同文件的缺陷 17、工程变更价款的确定应在双方协商的时间内,由[]后执行。 A.承包商提出变更价格,报业主批准 B.承包商提出变更价格,报监理工程师批准
工程建设项目合同管理体系的建立和执行 一、全过程、全方位合同管理理念的建立 1、项目管理过程中，贯彻合同管理理念 合同管理是合同内容的谈判、评审、合同订立、履行、管理、纠偏、终止等合同实施过程中全部环节的系统管理过程，是为实现项目目标而进行的管理过程。合同是建设项目管理的核心，项目管理是实现合同管理的必要手段。任何一个建设项目的实施，都是通过签订一系列的承发包及物质供应合同来实现的。通过对承包内容、范围、价款、支付、工期、质量标准、合同双方责权利和违约责任等合同条款的制订和履行，业主和承包商可以在合同环境下规范和调控建设项目的运行状态。通过对合同管理目标责任的分解，可以规范项目管理机构的内部职能，紧密围绕合同条款开展项目管理工作。因此，无论是对承包商的管理，还是对项目业主本身的内部管理，合同始终是建设项目管理的核心。因此，大庆石化公司乙烯工程指挥部在120万吨/年乙烯改扩建工程中，通过建立以合同管理为核心的项目管理体系，坚持以强化合同管理为突破口，项目管理中贯彻合同管理理念，协调项目各相关方的关系，达到有效实现项目的安全、质量、进度、投资等目标。 2、全过程、系统性、动态性管理理念的建立 为了避免合同管理只侧重对工程预结算的管理，忽视对
优化设计、工程质量、进度、工程变更等的过程控制，乙烯工程指挥部强调事前、事中、事后的“全过程、系统性、动态性”管理。全过程就是从对合同主体与客体的掌握、合同谈判、合同评审、合同订立、合同执行与纠偏到合同终止的全部管理过程。系统性就是全员参与管理，凡是涉及合同条款内容的相关职能部门都要参与管理和控制，使合同管理过程环环相扣，协调一致。动态性就是要注重项目执行过程中的合同履行、管理和纠偏，做好工程的变更管理，尤其是出现对工程不利的因素时，及时采取控制措施，减少风险，防止合同执行过程中造成的重大损失。具体措施是，首先对工程项目建设全过程中可能涉及到的程序性和实质性内容全面梳理，进行全过程、全方位的合同条款界定。其次在项目管理的各项工作中既要克服片面强调节约、忽视技术，又要反对重技术、轻经济、设计保守浪费的现象，使设计方案在满足生产要求的前提下，节约投资。同时要求对项目建设中的各环节、各流程的主要控制点实施过程监控，对工程进度、投资和质量实施过程管理。 3、树立项目组是“四大控制目标”责任主体的理念 工程合同管理涉及到工程建设的诸多方面，它与工程建设的全过程中每个环节紧密相连，工程建设活动中的“四大控制”都是在合同管理的调整、保护和制约之下进行的。有效的合同管理是确保项目目标(安全、质量、投资、工期)的重要手段，
单项选择题(只有一个选项正确，共12道小题) 1. 某建设单位与施工单位在工程保修书中约定以下各项，不符合规定的是（ ）。 (A) 屋面防水工程10年 (B) 外墙装修工程8年 (C) 基础及主体结构30年 (D) 供热工程4个采暖期 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：C 解答参考： 2. 施工合同履行中，某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽。之后工程师又要求对已隐蔽的工程重新进行检验。检验结果表明该隐蔽工程的施工质量合格，则（）。 (A) 发包人承担全部费用，工期相应顺延 (B) 发包人承担全部费用，工期不予顺延 (C) 承包人承担全部费用，工期不予顺延 (D) 承包人承担全部费用，工期相应顺延 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：A 解答参考： 3. 在下列情况中，发包人不能请求解除合同的是（）。 (A) 承包人明确表示不再履行合同义务的 (B) 已完成的建设工程质量不合格，但同意修复的 (C) 将承包的建设工程违法分包的 (D) 因不可抗拒力致使合同目的不能实现的 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：B 解答参考： 4. 对于隐蔽工程或中间工程的检验，承包商应（）。 (A) 提前24h书面通知工程师来参加验收 (B) 提前24h电话通知工程师来参加验收 (C) 提前48h书面通知工程师来参加验收 (D) 提前48h电话通知工程师来参加验收 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：C
解答参考： 5. 购买、翻译和制定标准、规范或制定施工工艺的费用应由（）承担。 (A) 发包人 (B) 承包人 (C) 监理人 (D) 设计人 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：A 解答参考： 6. 工程师进行工程计量应提前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，则计量结果（）。 (A) 由双方协商处理 (B) 无效 (C) 按合同约定处理 (D) 有效 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：D 解答参考： 7. 施工中发现影响施工的障碍物，承包人应（）。 (A) 在4h内以书面形式通知工程师 (B) 在8h内以书面形式通知工程师 (C) 在12h内以书面形式通知工程师 (D) 在24h内以书面形式通知工程师 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：B 解答参考： 8. 具备联机无负荷试车条件的设备安装工程，组织试车的应该是（）。 (A) 发包人 (B) 承包人 (C) 工程师 (D) 设备供应商 你选择的答案：未选择 [错误] 正确答案：A 解答参考： 9. 《建设工程施工合同（示范文本）》规定，承包人在收到竣工结算价款后，应
建设工程合同管理笔记 第一章建设工程合同管理法律基础 第二节合同法律关系 代理的各类分为：委托代理、法定代理、指定代理 委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。在建设工程中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权，超出授权范围的行为则应当由行为人自己承担。如果授权范围不明确，在当由被代理人（单位）向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但是代理人的连带责任是在被代理人无法承担责任的基础上承担的。 法定代理是指根据法律的直接规定而产生的代理。法定代理主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。 指定代理，是根据人民法院和有关单位的指定而产生的代理。 第三节合同担保 担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的方式有两种，一般保证和连带责任保证。 抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的方式。 下列财产不得抵押：1、土地所有权；2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。4、所有权、使用权不明或者有争议的财产。5、依法被查封、扣押、监管的财产；6、依法不得抵押的其他财产。 质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。质押分为动产质押和权利质押。 留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。 定金，是指当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的倾向作为担保。 第四节工程保险 建设工程涉及的主要险种：建筑工程一切险（及第三者责任险）、安装工程一切险（及第三者责任险） 第五节合同的公证和鉴证法律制度