XXXXX（BT）项目投融资建设合同
甲方：
乙方：
2010年12月
A、合同协议书
甲方: (以下简称“甲方”)
乙方: （以下简称“乙方）
第一章总则
第一条合同的依据
1．1、甲乙双方本着平等互利的原则，按照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关的法律，行政法规，就工程BT项目的投资建设与移交回购达成共识，并于2010年 12月日在订立本合同。
1．2、双方承诺全面履行本合同约定的各项义务，甲方按合同约定的期限按时足额支付项目回购价款，乙方按照本合同约定的要求按时按质完成投资建设本项目，并按合同约定进行移交。
1．3、合同文件的优先顺序:
(1)本合同协议书；
(2)中标通知书；
(3)招标文件(含工程预算操纵价等附件)；
(4)投标书及其附件；
(5)技术标准和要求；
(6)图纸；
合同履行过程中双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第二章项目概况
第二条项目名称、位置、规模及内容
2.1、项目名称：工程（BT）项目。
2.2、项目位置：。
2.3、项目规模：。
2.4、工程内容：工程。
第三条项目回购价款
3.1、本项目的回购价款由投资成本和投资回报及其他费用构成。投资成本由建安工程费最终决算价组成。
3.1.1、投资成本：指本工程的建安工程费为万元，最终以双方依照合同条款确定的决算价为准；
3.1.2、投资回报：投资回报按投资成本的 %（百分之贰拾）计算。投资回报为万元。
3.1.3、其他费用：本合同约定不计入投资成本和投资回报的赔偿金、
违约金等。
3.2、本工程项目回购款总额为人民币万元，实际以合同约定的决算价为准。
3.3、因甲方要求而增加的建设内容、提高建设标准、变更设计，从而使投资总额发生变化时，计入建安工程费决算，并计投资回报。该等变化应如实反应在回购价款中。
3.4、假如发生本合同所述的不可抗力事件，致使投资成本增加时，该等增加的部分扣除属于因不可抗力事件对永久性工程本身的保险赔付所
得额后列入建安工程费决算，并计投资回报。若乙方不按本合同9.3款规定对工程进行投保，由此发生的一切损失由乙方自行承担。
第三章项目建设与资金来源
第四条项目建设
4.1、甲方负责办理本工程项目实施所需的合法手续、文件以及使工程达到开工条件的所有前期工作与工程施工所需的配套服务，乙方负责本BT项目的投融资与项目建设工作（但与贷款相关的担保、抵押的前期合规、合法性文件除外，该文件由甲方提供）。
4.2、乙方全面负责本合同项下规定的工程项目的施工总承包，确保工程项目保质保量按期顺利完成。
第五条工期
5.1、本工程打算总工期为 24个月。
5.2、按打算开完工日期分不为：2010年12月开工（准确日期以监理公司签发的开工令为准）， 2012年12月完工。
第六条工程质量标准
本工程项目的质量标准须达到国家质量评定标准的合格等级。
第七条变更与签证
7.1、甲方如认为有必要时，可同乙方一起对本合同工程项目或其任何部分的形式、数量做出变更。每次工程变更属于乙方提出的，由监理工程师批准后报送甲方现场代表，经甲方同意后乙方方可实施。甲方应在14日内提出意见，否则视为认可。
7.2、在项目实施过程中，发生的非乙方应承担的工程量以及劳务费、
手续费等费用，均以现场签证的形式办理；现场签证发生后乙方需将发生现场签证的缘故、依据报送监理工程师审核，经甲方确认后纳入建安工程决算。
7.3、每次工程签证所引起的工程造价增减，由乙方报送监理工程师审核，并经甲方现场代表审定后上报甲方确认，甲方应在接到现场签证后14日内审定，逾期则视为认可。
7.4、乙方在接到甲方变更指令或变更答复后，由乙方在7日内将该变更引起的工期、造价阻碍情况报送监理工程师审核，并经甲方审定后予以确认，甲方收到后应在14日内给予书面答复。逾期甲方不答复则视为甲方认可该项变更引起的工期与造价增减。
7.5 以上变更签证只确认发生的工程量，最终决算价由财政评审审定。
第八条建设工期顺延情形
8.1、发生以下情形造成项目建设工期延误时，经乙方与监理方协商并报甲方批准后，项目建设工期顺延：
（1）由于施工图纸不齐全而阻碍正常施工；
（2）由于设计变更、现场签证或设计修改造成的工期延误或其他非乙方缘故造成的工期延误；
（3）由于政府有关部门在审批环节的延误或其他部门的干预而造成后续工作无法开展；
（4）由甲方责任引起的工期延误；
（5）由于跨铁路部分桥梁施工方造成工程延误；
（6）非乙方缘故造成的任何干扰和阻碍；
（7）不可抗力。
8.2、乙方在以上情况发生后72小时内，就延误的缘故、项目内容、延期要求向监理方或甲方提出报告，经监理方或甲方审查后答复。监理方或甲方收到报告后7日内不予答复，乙方即可视为报告已被确认。
第九条不可抗力及工程保险
9.1、不可抗力的约定：不可抗力为战争、地震、台风、洪水，以及县市级以上政府公告不同意施工的日期。
9.2、不可抗力后果及其处理：
9.2.1 不可抗力造成损害的责任
除另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担：
(1）因不可抗力事件对永久性工程造成的损失扣除保险公司赔付给乙方的保险费后，不足部分由甲方承担；
(2）乙方设备的损坏由乙方承担；
(3）甲方和乙方各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用；
(4）乙方的停工损失由乙方承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由甲方承担；
9.2.2 延迟履行期间发生的不可抗力
合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。
9.2.3 幸免和减少不可抗力损失