汽车修理厂租赁合同

甲方(姓名/企业名称)：身份证/证件号码：

乙方(姓名)：身份证码：

重庆市巴南区渝黔汽修是甲方出资设立的企业法人，为了提高经济效益、双方本着“共同发展、公平、互惠互进”的原则，现经甲、乙双方协商决定将汽车修理厂交由乙方经营管理。特制订本合同如下：

1：乙方自愿经营管理汽车修理厂。

2：甲方自愿将汽车修理厂根据本合同交由乙方经营、管理，包括营业执照。

3：乙方在经营期间拥有对汽修厂的生产、人事、财务等方面的管理权；由乙方经营，由乙方纳税，甲方不得干涉其正常经营活动。

4：乙方在经营期间，乙方按月支付给甲方场地租金为人民币____元/㎡(租用实用面积大约800—1200㎡)，办公室租金_____元、员工宿舍租金_______元，共计人民币_______元整（￥：）

5：甲乙两方应对现有的生产设施、设备工具、办公用品等附属设施作出清单并登记入册，经双方协商可由乙方租用，租金乙方按月支付给甲方人民币：______元整（￥:_______）租用期间其附属设施未经甲方同意乙方不得私自拆迁改动，租用期满上述附属设施乙方因保质保量归还甲方（合理磨损除外）附属设施清单作为本合同附件附后。所附清单上的资产乙方在经营期间有谨慎维护的义务，但由于不可抗拒所造成的相关损失由双方共同承担。

6：所附清单上的资产，甲方在合同期内不得以汽修厂的名义向银行或其它第三人作抵押，甲方也不得以汽修厂的名义向他人借款，由此产生的债务乙方不承担连带责任，甲方在与他人交易时有作此申明的义务。

7：甲方现有小型及大型拖挂施救车各一辆，吊车______，现经甲、乙双方协商由乙方全权管理经营，除去费用（驾驶员工资、外界提成、燃油费），所得利润甲方占40%，乙方占60%

8：赢利分配；

甲方现有的一汽、金杯、等汽车售后服务自愿交由乙方经营及管理，甲方应协助乙方搞好周边（高速施救、交巡警平台施救等）的业务扩展工作。

甲方的相关维修业务自愿交由乙方组织及维修，甲方在乙方提取相应的维修提成，除去相关维修车辆的原材料及工时费，甲方占30%乙方占70%；同时乙方应向甲方支付场地、办公室、员工宿舍、水电等相关费用；相关维修人员的工资等费用由乙方支付。乙方的相关维修业务与甲方无关。

本着公平公正的原则，乙方针对甲方的业务需要应该单独为甲方做好相关维修业务的账目清单，做到有帐可查、做到不谎报、不漏报、不瞒报。

9：合同期间汽修厂有重大变更事宜，须经双方协商一致，否则不产生变更效益。

10：甲、乙双方一致同意对经营前的债权债务作出清理，合同签定为合同生效日，合同生效日前的所有债权债务、所产生的经济纠纷均与乙方无关，同时也不承担连带责任。合同生效日后产生的所有债权债务、经济纠纷与甲方无关，也不承担连带责任。

11：乙方在经营期内应守法经营，如果其经营活动触犯国家法律法规，由乙方承担全部责任。

12：本合同自______年______月________日至_______年_______月________日止，本合同一式四份，本合同经双方签字生效。甲、乙双方各执一份，双方证明人各执一份。

13：在合同期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方均不得单方提前终止合同，如无故终止合同视为违约，违约方须向非违约方支付违约金，违约金按合同期限未满的每年赢利的80%计算。

证明人：证明人：

甲方：乙方：

年月日