某知名房地产·xx•xxx项目

景观设计合同

项目名称：

项目地点：

合同编号：

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

目录

1.合同依据

2.项目概况

3.设计范围和设计内容

4.服务与职责

5.费用、付款及成果交付

6.合同生效、终止与结束条款

7.违约责任

8.设计成果知识产权

9.其他

甲方：

乙方：

甲、乙双方就某知名房地产（暂定名）项目景观设计合同，经协商一致签订本合同（与以下构成本合同不可分割部分的所有附件，统称为“本合同”）。

1、合同依据

1.1《中华人民共和国合同法》。

1.2《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它有关建筑工程勘察设计管理法规和规章。

1.3相关建设工程审批文件。

2、项目概况

2.1项目名称：

2.2项目地址：

2.3项目定位：

2.4项目规模：

2.5建筑类型：

3、设计范围和设计内容

3.1本合同约定的设计及服务内容：

（暂定名）的概念设计、方案设计、扩初设计、深化扩初设计\施工图设计、施工现场配合。

3.2具体设计范围及内容：

3.2.1设计范围：地块用地红线范围内的所有无建筑封闭、围护结构的室外环境景观，包括道路空间、公共绿地空间、商业空间、架空层空间、宅间绿地、屋顶花园等的景观设计用地红线详附件一规划总平面图）。

3.2.2设计内容：

●总体景观规划布局设计；

●架空层布局空间，墙面、顶面装饰设计；

●各主、次入口空间设计；

●各类尺度、功能广场设计；

●各级围墙和大门设计；

●护坡、挡土墙美化设计；

●建筑管井、通风口、人防口、地下车库入口等的装饰设计；

●各等级道路的铺砌设计；

●车行道、停车场、人行区的景观平面布局及装饰设计，道路装置（如减速装置）

设计；

●园林景观的景墙、梯阶、栏杆的设计；

●水景、喷泉和游泳池的设计及相关的水景工程设计；

●各类环境灯光照明平面布点、数量统计、灯具布线、灯具选型及相关的机电工

程设计；

●背景音乐的平面布点、数量统计、布线、选型及相关的机电工程设计；

●各类空间场地排水、绿地给排水设计；

●灌溉及物业清洁用水设计；

●对水、电、结构二次设计配合单位的设计图纸与设计相关的表面关系，如尺寸、

标高等内容进行审核与确认；

●硬质景观的结构设计；

●植物品种的选择、植物栽种的技术要求及种植土壤设计要求规范；

●室外家具如花盆、座凳、垃圾桶、地面陈设品等的平面布点、数量统计及造型

设计；

●雕塑品及艺术品的平面布点及设计主题（提供类别、尺度的建议及对专业设计

的审核）；

●老人、成人及儿童活动设施平面布点及选型设计（提供类别、尺寸、位置、材

料的建议）；

●重要园林要素的选择、现场定位和养护措施；

●详细的景观材料表，园林景观主要材料的选样及确定；

●推荐重要材料供应商及施工单位名录；

●如该项目园林景观需要到相关政府部门报批、报建，乙方需按甲方要求完成报

批、报建的相关图纸，但报批、报建图纸的相关资质单位的盖章由甲方负责。

4、服务与职责

4.1甲方对乙方设计成果及周期的具体要求

4.1.1各阶段设计成果具体内容详见设计成果要求（详附件三），成果要求是双方确

认和付款的依据，非经甲方同意，乙方不得擅自增减其设计内容。

4.1.2设计周期安排(详附件二设计计划进度表)。

4．2甲方服务与职责

4.2.1甲方应向乙方提供设计所需的基本资料，包括：

（1）景观设计条件

（2）xx·xx•xxx项目各个阶段景观设计任务书

（3）xx·xx•xxx项目规划总平面图

（4）红线图及地形坐标图纸(包括电子文件)1：1000

4.2.2甲方应为乙方的服务提供完整的与设计有关的概念性意见。

4.2.3设计过程中，因甲方变更设计内容、规模，对已提交乙方的设计资料做较大

修改或对已认可的设计方案提出相反意见，以致造成乙方设计有重大改动，且变更的工作量超过原设计任务总量的15%时，双方协商，甲方适当增付设计费，届时双方签订补充协议。

4.2.4针对乙方所提交之设计成果，甲方应及时对乙方提出审核和确定的书面意见。

4.2.5甲方应按照本合同第5条的规定向乙方支付设计费。

4.2.6甲方应为乙方的现场服务提供方便。

4.3乙方服务与职责

4.3.1设计质量要求

1）乙方需按照甲方的设计任务书要求按照时间节点完成设计工作，如概念方案

在第一轮未按照任务书要求完成，乙方需根据甲方要求进行修改或重新设计。

如第二轮未按照设计任务书要求完成，甲方有权终止合同，退还设计成果，乙

方应同时退还甲方已支付的所有款项；给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔

偿责任。如因甲方没有向乙方提交相关设计阶段的正确设计基础资料或是甲方

没有按照约定的时间回复乙方，造成乙方无法按照甲方设计任务书要求按照时

间节点完成设计工作的，乙方无须承担由此造成的损失或相关责任。

2）乙方需严格按照甲方各阶段设计任务书要求和景观设计成果要求完成设计工

作，如各阶段的设计成果不符合设计任务书要求和景观设计成果要求，甲方有

权终止合同，退还设计成果，乙方应同时退还甲方已支付的所有款项，给甲方

造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。如因甲方没有向乙方提交正确的设计

基础资料或是甲方没有按照约定的时间回复乙方，造成乙方无法按照甲方设计

任务书要求按照时间节点完成设计工作的，乙方无须承担由此造成的损失或相

关责任。

3）乙方所完成的设计内容及成果要求必须符合中国的有关法律、设计规范、技

术规程及xx地方有关规定，包括设计内容及成果符合国家有关设计资质的强制

性规定。

4）乙方所完成的设计内容及成果深度必须满足甲方根据本项目的特殊性提出的

有关设计图纸方面的要求，详细内容以设计任务书要求的为准。

5）乙方有责任和义务对项目最终的质量效果、甲方要求的进度进行把握、调整、完善。