青岛蓝色生物医药产业园配套商住项目4#地块住宅9期及商业1期
工程重难点分析
1 工程特点分析
根据招标文件、图纸、现场平面布置图等，综合分析本工程特点如下表1-1所示。

表1-1 工程特点
依据招标文件中关于工程进度、质量、安全文明施工、绿色施工等要求，并结合项目地下单层面积较大、建筑内部安装系统复杂的特点，我们分析认为本项目施工难点在于施工监测、地下结构施工、平面布置与管理、大体积混凝土施工、机电系统安装和综合调试工作、总包管理、安全质量及绿色施工等为本工程的施工重点、难点。

具体分析和保证措施见表2-1。

表2-1 施工重点、难点分析及保证措施
3）减少施工噪声，降低灰尘污染。

对基坑安全监测、建筑物监测、现场气象监测、环境监测是重点。

3）对现场环境进行空气监测、水质监测，及时废弃物的处理，对职工居住场所每天消毒，防止流行性疾病的传播。

2 地下结构单
层面积大且
人防结构负
杂，地下施工
场地及材料
倒运困难。

本工程地下部分建筑面积
2.4万㎡，单层面积约1.2 万
㎡。

单跨施工跨度8m。

地下
结构施工阶段将占用大量材
料以及周转料具，若一次施
工面积过大将导致材料及周
转料具集中进场、安拆及倒
运。

1) 施工段合理划分。

针对地下室结构单层面积大
的特点，根据后浇带及工程量每层划分为A、B、C
三个施工区，共12个施工段。

避免单个施工段体量
过大而导致周转料具大面积拆装和倒运对现场空间
的占用。

2) 地下施工段合理预留。

车库范围内不设置钢筋
加工场，避免后期搬迁。

3) 塔吊面积覆盖最大化。

塔吊的平面布置在科学
经济的原则下尽可能达到施工覆盖面积最大化。

3 平面布置与
管理
在地下室结构施工阶段，
如何进行施工组织、施工场
地的合理划分、材料堆场的
动态管理是本工程的难点。

为了满足各专业施工所需临时场地，我们专门
设置了施工平面管理人员，根据不同施工阶段的需
求，实行动态管理，做到材料随用随进场。

在整个
工程施工阶段，我们把办公区及施工人员的生活区
都安排在场外。

施工时车库范围内不设置加工场，
确保地下室结构连续施工。

待先施工区域地下室施
工完成后，将材料堆放、加工区移至已加固的地下
室顶板上及地下室外墙回填后的部分区域内。

4 大体积混凝土
施工
本工程主楼核心筒区域底
板厚度1.2m，属于大体积混
凝土。

如何防止大体积混凝
土内部温度应力从而导致的
混凝土裂缝的出现是本工程
混凝土施工的重点。

1）选择与我司长期合作的山东建泽混凝土有限
公司供应混凝土，优化混凝土原材料，配比设计按
90d龄期进行强度评定，掺入高效减水剂和抗裂纤
维，合理控制粉煤灰等掺合料用量，减少水泥用量，
控制混凝土水化热；
2）采用斜面分层，推移式连续浇筑方法，利用
计算机无线智能测温系统，连续采集混凝土内部温
度变化数据，用以指导混凝土养护工作。

5 机电系统多，
安装工艺复
杂，综合调试
及现场管理
难度大
1) 专业系统种类多。

本
工程机电安装工程系统多，
各专业管道数量多标高复
杂，极易出现管道碰撞情况。

2) 各专业交叉作业相
互影响。

由于系统专业较多，
同一区域存在多专业施工内
容，极易出现作业面施工人
员交叉、施工先后顺序错乱、
管道标高路径交叉等情况。

1)总包统一协调管理。

由建设监理单位牵头，总包
单位组织各专业分包在施工前统一进行工程实施策
划。

对各单位施工进度、区域按照小管让大管、有压
管让无压管、先上后下、先里后外施工等原则统一安
排。

2) 深化设计，BIM技术应用。

总包单位设置深化
设计部，机电安装工作正式开始前，由专业深化设计
人员对现场各专业管线进行综合布线，并利用BIM
技术进行管线碰撞分析，提前排除各专业管道标高、
路径冲突问题，达到设计最优成本最低效果。

欢迎您的下载，
资料仅供参考！
致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等
打造全网一站式需求。