白蚁防治施工工程合同

工程名称：______________________________________________________________

工程地点：______________________________________________________________

发包方（甲方）：________________________________________________________

承包方（乙方）：________________________________________________________

签约地点：______________________________________________________________

签订日期：____________________ 年 _______________ 月 ___________________ 日

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行白蚁防治工程施工达成一致意见，特签订本合同，以资

信守。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条承包范围

（一）承包范围：建筑物地基和楼宇的白蚁防治。

（二）具体工作内容：1、楼房周围白蚁处理；2、墙外防白蚁沟毒土；3、

埋地电缆沟毒土；4、首层、地下室地面墙基毒土；5、楼面墙基处理；6沉降缝、伸缩缝处理；7、门框、窗框处理；8、室内管道、管沟处理；9、等。

第三条承包方式

1、乙方以包括但不限于包工包料，包税费、包质量、包工期、包保治、包

验收符合省市白蚁防治要求，包办理《预防白蚁竣工证明书》（下称《证明书》）、《负责防治白蚁卡》（下称《白蚁卡》、等有关手续的方式承包本工程。

2、结算方法：工程的建筑面积以工程报建审批面积为准，按固定综合单价承包，经甲方验收办理工程量确认单后进行结算。甲方现场工程量确认人员为现场监理、工程设计管理中心经理及甲方房地产经营管理中心人员。

3、乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3%,则甲方可按照超过部分的10%在结算金额中扣

第四条工期

（一）配合建筑物土建工程进度同时完成（土建工程完工时间计划为年月日）。实际开工日期以甲方发出书面通知为准。

（二）如遇下列情况，乙方须在发生签证事由2 日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延；否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延：

1、因甲方原因影响工程项目进度，如未按时交出场地、接通水电、甲方变更设计影响施工；

2、不可抗力因素。

第五条质量要求及验收标准

（一）质量要求

1、工程质量应符合市《新建房屋白蚁预防技术规程》和省

白蚁学会主编的《市房屋建筑预防白蚁工程施工及验收规范》的要求。

2、使用药物的品质、配比等应符合规程和规范的要求。具体品质、配比等见附件一。

3、预防白蚁用药必须具备出厂合格书、生产许可证和测试报告，并提供生产厂家联系办法。药物使用前，甲方有权抽样送专业检测单位检测，检测费由乙方承担。

（二）验收标准

1、工程按市《新建房屋白蚁预防试行办法》和《市房屋建

筑白蚁预防工程施工及验收规范》等有关规定验收。

2、工程完工后，乙方向甲方提交竣工报告一式五份，待甲方验收合格后十日内再向甲方提交《证明书》和《白蚁卡》。

第六条工程总价款及付款方式

（一）工程价款按元/ 平方米固定综合单价包干，合同履行期间并

不再做任何调整。本工程建筑面积暂定平方米，合计工程预算总价款为人民币元（大写：），工程结算价款按工程报建审批面积进行结算。若本工程分期施工的，

则按分期价款及付款方式执行。当工程项目变更较大时，甲乙双方应及时对工程预算总价款/ 分期工程预算总价款进行调整，并以调整后的工程预算总价款/ 分期工程预算总价款作为付进度款的依据。

（二）付款方式

1、本合同签订且乙方施工队伍进场，同时在甲方取得乙方使用药物之检测书（所用之药物符合甲方要求）后十个工作日内，甲方向乙方支付□工程预算总价款/ □分期工程预算总价款的％，即人民币元（大写：）。

2、甲方建筑物工程竣工，同时乙方白蚁防治工作全部完成并

通过甲方验收合格，办理完有关手续（含《证明书》、《白蚁卡》等）之日起十日内付至□工程结算总价款/□分期工程结算总价款的％，即人民币

元（大写：）。

3、口工程结算总价款/ □分期工程结算总价款％作为保治保证金。甲方在保治期届满10个工作日内会同甲方确认的物业管理公司组织复检并办理保修终结手续，甲方在按合同约定扣除保治期间应由乙方支付的各项款项和违约金后无息向乙方结清。

4、以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。

5、甲方每次付款前，乙方须先提供国内工程所在地区有效的等值发票，否则甲方有权顺延付款且在扣除相应税金后支付。

6、若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。没有甲方正式书面委托而进行的工程或工作量，甲方不予结算。

第七条保治期

1、保治期为年，从工程通过甲方竣工验收并向甲方提交《证明书》和《白蚁卡》之日起计算。

2、乙方应定期每年回访一次，时间为每年的月。

3、在保治期内乙方必须及时进行保治，如发现蚁害，乙方应在接到甲方通知后的24小时内，无偿给予处理。否则，甲方有权另派施工队伍施工防治，一切费用在保治保证金内扣除；如保证金不足的，甲方有权向乙方追偿。

第八条双方义务

（一）甲方义务

1、委派现场代表（甲方工程设计管理中心经理）负责对工程建设进行全面管理，解决