■同级别地方法规>同级别或下级地方政府规章
2.2注册资本标准
企业级别注册资本金企业净资产特级企业3亿元 3.6亿元
一级企业5000万元6000万元二级企业2000万元2500万元三级企业600万元700万元 2.3专业技术人员标准
企业级别企业经理工程管
理经验
技术负责人经历一级建造师人数
特级企业10年15年+高级职称+一级建造师资格，主持完成过
两项及以上施工总承包一级资质要求的技术工
作，或甲级设计资质要求的代表工程，或合同额2
亿元以上的总承包项目
一级建造师50人
以上
一级企业10年/高级职称（总工程师）10年+高级职称一级建造师12人以上
二级企业8年/中级职称8年+高级职称二级项目经理不少于12人
三级企业5年5年+中级职称三级项目经理不少于10人
2.4技术装备
企业级别技术装备
特级企业·企业具有省部级及以上的企业技术中心
·企业近3年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上
·企业具有国家级工法3项以上，专利3项以上，累计有效专利8项，其中至少有1项发明专利
·企业近10年获得过国家级科技进步奖项或主编过国家或行业标准
·企业已实现信息自动化
一级企业未提及
二级企业未提及
三级企业未提及
2.5工程业绩
企业级别高度层数单体建筑面积跨度住宅小区或建筑群单项建安合同额
特级企业100285万m2钢混30
钢结构36
　2亿
一级企业100253万m23010万m21亿二级企业50121万m2215万m23000万三级企业2565000 m215　500万 【重点难点】施工企业的资质序列
资质序列业务范围
资质
类别
资质等级
施工总承包可承接施工总承包工程，可委托专业分包或劳务
分包
12个
划分为特级、一级、二级
或特级、一级、二级、三级
专业承包可承接施工总承包企业分包的专业工程，和建设
单位发包的专业工程，可劳务分包
60个
分为1－3个资质等级或不分
等级
劳务
分包
劳务作业13个分为2个资质等级或不分等级 4.1资质许可的权限
资质许可部门权限
住建部许可1）施工总承包序列特级资质、一级资质
2）国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包二级资质、三级资质
3）水利、交通、信息产业方面的专业承包序列一级资质
4）铁路、民航方面的专业承包序列一级、二级资质
5）公路交通专业承包不分等级资质、城市轨道交通专业承包不分等级资质
省级建设部门1）施工总承包序列二级资质2）专业承包序列一级资质
3）专业承包序列二级资质
4）专业承包序列不分等级资质
企业工商注册所在地设区的市级建设部门1）施工总承包序列三级资质（国资除外）2）专业承包序列三级资质
3）劳务分包序列资质
4）燃气燃烧器具安装、维修企业资质
【记忆要点】
凡是国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属的施工企业，其总承包资质，不论几级，全部由住建部（国家级）来许可。

【三类特殊的由住建部许可】
■专业承包的一级（水利、交通、信息产业）
■专业承包的一级二级（铁路、民航）
■公路以及轨道交通（不分等级）
4.3企业资质证书的延续
■资质证书有效期为5年
■届满需延期的，应在届满60日前办理手续
■可延续5年
6.2外商建筑企业设立与资质的审批权限（分级、分类管理）
资质序列与等级设立批准资质批准
施工总承包序列特级、一级
专业承包序列一级
外经贸委住建部施工总承包序列二级及以下
专业承包序列二级及以下
劳务分包序列资质
省级外经贸委省级住建委中外合资、中外合作企业的中方投资者为中央管理企业外经贸委住建部
　4.5不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定
（在申请之日起前1年内有下列情形）
■超载本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的
■与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的
■未取得施工许可证擅自施工的
■将承包的工程转包或违法分包的
■违反国家工程建设强制性标准的发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的 ■恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的
■隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的
■需要持证上岗的技术工种的作业人员未取得证书上岗的，情节严重的
■未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的，造成严重后果的
■涂改、倒卖、出租、出借或者以其它形式非法转让建筑业企业资质证书。