小区儿童游乐场管理规定
为加强小区内儿童游乐设施的管理,确保儿童的安全及各项设施正常使用,特制定本规定;
1.0 儿童游乐场仅对本小区内儿童开放,小区外的儿童一律谢绝入内;
2.0 凡是使用该游乐场的儿童,须有大人陪同看护,并做好安全防护措施,否则后果自负;
3.0 所有使用人员都必须自觉爱护和监督公共卫生,不得让儿童随地大小便、乱扔果皮、杂物等。

有违反规定者,其家长或陪同人员应自觉承担清洁责任;
4.0 所有使用人员必须自觉爱护游乐设施,不得在游乐设施上乱涂、乱画、乱刻、乱砸、乱拆等有损公物的行为。

违者,管理处将按损坏的程度,要求其赔偿或给予相应的处罚。

小区路灯管理办法
1.0路灯管理列入管理处工程部工作内容,指定专人负责管理;
2.0路灯开关时间根据时令而定,每年5月至11月,开关时间为每日19:30到次日5:00,12月至次年4月,开关时间为每日18:00至次日6:00;
3.0保洁部每半月对路灯柱、灯泡清洁一次;
4.0在台风、冰雹(地震)来临之前,由工程部采取必要措施,对路灯进行保护,防止被损坏。

5.0由工程部负责做好路灯柱日常的养护工作,对损坏及脱落部位
及时维修,确保完好无损,能够正常使用。

垃圾中转站管理规定
1.0目的
监督清洁承包商的清洁工作,确保小区环境整洁。

2．0适用范围
适用于东郡物业管理处的垃圾中转站。

3．0职责
3．1保洁部主管负责小区区垃圾中转站巡查的组织、管理工作。

3．2保洁部负责依照本规定实施小区垃圾中转站的巡查工作。

4．0程序要点
4. 1保洁部负责检查监督清洁承包商的卫生清洁工作。

4. 1.1保洁部以清洁质量标准为依据,检查中转站区域的卫生状况,对清洁质量作出评估,记录于清洁检查评估表内。

4．1.2保洁部主管定期同清洁公司经理巡查中转站区域的卫生状况，巡查结果记录于公共区域卫生清洁抽查表内，双方签认。

4．1.3保洁部在清洁卫生的检查过程中，凡发现不符合清洁质量标准的，应迅速通知清洁公司处理，并进行复检。

4．1.4月末，保洁部主管根据定期清洁检查评估表进行统计，以评定当月清洁公司的清洁质量，将统计结果记录于清洁质量月总结表。

4. 1.5保洁部将清洁质量月总结表交清洁公司，反馈存在问题并上
报公司领导。

4．2垃圾收集与要求：
4．2．1生活垃圾的回收
a) 指定专人做好垃圾袋袋装化由梯间清洁人员在清洁梯间时，少量的垃圾可倒入门口的垃圾箱内，量大垃圾应直接运送到垃圾中转站，每天上午开始清运工作，将垃圾用垃圾车运至垃圾中转站清倒，做到合理、卫生、四周无散放垃圾；
b) 垃圾中转站的垃圾必须每天日产日清，清运期间清扫落在地面上的垃圾并装回垃圾压缩车内，期间如垃圾较多影响垃圾存放时，保洁公司应及时清运；
c) 垃圾运送人员负责用洗洁精冲洗垃圾中转站内的地面和墙面，清理垃圾中转站两天不少于一次；
d) 每两天应对垃圾中转站进行消毒工作不少于一次（用喷雾器喷药水对垃圾中转站周围3米内消杀），防止虫害。

e) 现场负责人每周必须对中转站检查不少于三次；
f) 专人负责登记垃圾的装车桶数核实并作详细记录。

4．3清洁标准
4．3．1目视垃圾站内无杂物、污水、污垢；
4．3．2垃圾站内无臭味；
4．3．3垃圾车外无垃圾粘附物，垃圾车停用时摆放整齐。

非机动车停（存）车管理制度
1、小区内的业主（使用人）需存放自行车、摩托车、电动自行车的，先到物业服务公司办理登记手续，领取存车牌。

2、 24小时设专人对进出小区的机动车辆进行登记发放凭证，出门凭证放行。

3 、机动车停车有序，24小时有专人巡视管理，遇车辆进出及时引导并记录，自行车、摩托车、电动自行车必须放到指定的位置。

4、定期存放的，应签订停车管理服务协议，明确双方的权利义务。

5 、小区主要道路及停车场有交通标志。

6 、停车管理服务费按照政府有关规定或合同约定收取。

7、保证地下停车场照明、给排水设备设施的正常使用。

8 、设立非机动车库（棚），非机动车停放有序，凭证进出车辆存放处。

9、在车辆停放完毕后，领取存车牌，并核对车牌号是否一致。

10、要尊重工作人员的工作，服从工作人员的管理。

11、工作人员的服务工作受小区全体业主的监督，其任何失职行为及时向小区物业服务公司反映。

喷泉管理办法
为加强小区喷泉的管理，提高喷泉景观效果，美化小区环境，结合实际情况，制定本办法：
一、管理规定：
1、秩序部实行专人负责，并按规定时间开放喷泉。

2、保洁部定期打扫喷泉周围卫生，保持水面清洁，使泉池内无污
物、无异味。

3、由工程部维修员定期检查维修喷泉控制系统、灯光、水泵等设备，保证使用正常。

二、喷泉开放时间：
1、第一时间段：7:00—8:30
第二时间段：11:30—13:00
第三时间段：17:30—20:30
2、国家规定的节假日。

三、所有业主都必须自觉爱护和监督公共卫生,不得让儿童乱扔果皮、杂物等进入池内。

动力差额系数=
优惠系数=（供电局总电费—小区动力总电费）÷小区动力总电量。