租赁模块-合同变更申请
已经执行的合同，因各方面情况（客户主体，合同条款），对执行的合同进行变更的操作
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-租赁合同终止
因客户方原因，需要提前终止合同的操作表单
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租赁模块-退房单
客户合同到期，或提前终止之后，进行退房的操作表单
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租赁模块-商机跟进
选择某商机点击跟进可以做商机跟进，跟进类型可以自由增加，下次跟进时间可在系 统内做跟进预警。 在商机跟进也可修改客户的房源需求及房源，修改客户名称，移动电话并且都会反写 到商机里。 在商机查询及跟进单里也会有跟进记录。
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租赁模块-商机共享
楼宇资料
结算方式
理 -业务模型 租赁业务模型
客户生命周期 潜在客户
出租资源
业务流程
定价管理
目标客户
租 前 管 理
需求分析 跟进分析 商机共享
商机管理
成交客户
租房申请
再租客户
租 中 管 理
租赁合同
收费管理
忠诚客户
租 后 服 务
到期预警 售后处理 合同续约 合同终止 合同变更
租赁介绍 租赁业务模型 租赁模块讲解 租赁系统参数
一标准的租赁管理，实现租前、租中、租后的租赁业务标准化。
二、目标
1、通过系统有效管理出租资源，确保及时了解出租资源状态。 2、通过系统合理分配、跟进商机，提升商机转换率。 3、通过系统定价管理模块实现底价、报价的有效管理，控制租赁利润。
4、通过租赁申请、租赁合同有效规范租赁业务，实现标准化租赁管理。
出租资源
业务流程
定价管理
目标客户
租 前 管 理
需求分析 跟进分析 商机共享
商机管理
成交客户
租房申请
再租客户
租 中 管 理
租赁合同
收费管理
忠诚客户
租 后 服 务
到期预警 租后处理 合同续约 合同终止 合同变更
租赁模块-合同续签
通过合同续签，了解合同续签量，合同续签一旦生效，即生成一份新的租赁合同
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租赁模块-定价管理
根据多种组合多种定价方式，可根据房间单价或者房间月租金进行定价
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租赁模块-建立商机
通过商机管理，及时跟进潜在客户，提升签约率
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租赁模块-商机分配
选择某行或多行商机点击分配，选择需要分配给的业务员，业务员只能看到自己的商机 在租赁一览表内可针对退租或到期的合同直接进行商机分配。
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租赁模块-新增合同
租赁合同新增界面，实现多种租赁方式（递增，一租户多套房，减免，关联保证金）
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租赁模块-营业收入录入
用于录入或导入每月各租户的实际营业收入，用于租金基于收入动态计算
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理 -业务模型 租赁业务模型
客户生命周期 潜在客户
5、通过合同到期预警，有效监控合同执行情况，及时跟进续约谈判，提升出租资源利用率。 6、通过合同终止、合同变更，及时更新合同信息，确保数据完整性。 7、及时输出租赁业务相关决策数据，如：出租率统计表、合同到期预警表、出租价格面积分析表
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背景和目标
租赁业务模型
租赁模块讲解 租赁系统参数
租赁模块-合同租金预测表
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租赁模块-坏账分析
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租赁模块-出租面积贡献率统计表
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租赁模块-租户商机统计表
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租赁模块-租赁客户分析表
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租赁介绍 租赁模型 租赁模块讲解 租赁系统参数
租赁模块-合同到期预警表
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-出租率统计表
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-房间出租统计表
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-房屋租控图
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租赁模块-年度合同统计表
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租赁模块-续租客户情况分析
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CONTENTS目录
理 -业务模型 租赁业务模型
客户生命周期 潜在客户
出租资源
业务流程
定价管理
目标客户
租 前 管 理
需求分析 跟进分析 商机共享
商机管理
成交客户
租房申请
再租客户
租 中 管 理
租赁合同
收费管理
忠诚客户
租 后 服 务
到期预警 租后处理 合同续约 合同终止 合同变更
租赁模块-房源管理
将物业管理信息化做到极致！
选择某行或多行商机点击共享，选择需要共享给的业务员，业务员对被共享的商机只 能查看不允许做其他操作。
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租赁模块-未成交客户明细
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将物租赁业务模型
客户生命周期 潜在客户
出租资源
业务流程
定价管理
目标客户
租 前 管 理
需求分析 跟进分析 商机共享
CONTENTS目录
租赁模块-系统参数 结合租赁系统参数，合理控制不同客户需求，实现多功能方式，方便客户操作
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CONTENTS目录
理 -业务模型 租赁蓝图规划
经营分析
决策支撑
决策数据
租赁管理 合同终止 极 致 办 公
合同续签
合同新增
合同变更
业务支撑
商机共享
商机分配
商机登记
商机跟进
APP
房源管理 定价单 租房申请 退房申请 保证金管理 协同办公系统
主数据
组织机构 部门
房间资料 职员信息
收费项目
客户资料
中介公司 合同类别
极致软件租赁管理
深圳市极致科技股份有限公司
背景和目标 租赁介绍 租赁业务模型 租赁模块讲解 租赁系统参数
CONTENTS目录
背景和目标
一、背景
物业公司所管辖的租赁业务，体量较小且分布区域较广，很难在物业项目中设立独立的部门进 行管理，通常由集团指定的某一个部门进行集中经营，但因体量小、分布广，管理难度较大。 为了加强出租资源、定价、商机、合同管理，提升出租率、利润率。物业公司希望形成更加统
商机管理
成交客户
租房申请
再租客户
租 中 管 理
租赁合同
收费管理
忠诚客户
租 后 服 务
到期预警 租后处理 合同续约 合同终止 合同变更
租赁模块-租房申请
通过租房申请，结合流程审批，确保租房的价格合理
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-意向金管理
将物业管理信息化做到极致！
租赁模块-租赁合同
根据合同一览表，查询所有合同情况：新签、续签、到期、终止、变更。