合同书

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经过协商，就甲方委托乙方编制《太极峡景区绿化修建性详细规划》和《仓房火石岭景区绿化修建性详细规划》（以下简称《规划》），达成一致意见，协议内容如下：

一、委托事项：

1、乙方编制《规划》，工作范围为(以甲方提供的红线图为准)。

2、工作时间：自年月日起至年月日止。（三个半月）

3、甲方支付给乙方的工作总经费为16万元（拾陆万元整人民币）。

二、乙方的义务

1、乙方组织旅游学、经济学、历史文化、地理学、建筑学、市场营销等学科专家，就合同约定的范围编制详细规划，做到成果科学合理、有可操作性。

2、乙方按时完成工作，进行针对性强的市场调研，重点在于生态农业景观的设计与规划；科学论证和设置景区的功能、产品供给体系和配套设施；景区的游览体系规划、休闲娱乐产品体系规划；对景区的形象进行定位；合理定位建设档次；合理设置规模

容量；对价格组合策略提出建议；对景区的投入产出及风险控制进行分析；对主体景区区域的平面布局、功能布局；确定景区建筑设计和景观设计的总体风格；景区景观设计方案；主要区域的基础设施规划、工程规划；提供具有前瞻性的项目开发思路；为甲方的科学决策提供依据；并提供特色鲜明的、高质量的、符合市场需要的、可持续发展的规划成果。

3、乙方提供的最终成果包括：

A、《规划》的建设性详细规划文本附彩图8套，彩色大图一套，蓝图二套。所有图纸均按国家规范提供。

B、电子版文件一份。

C、文本包括：

（1）、开发条件分析；

（2）、现状条件分析；

（3）、规划原则；

（4）、规划总体结构与构思；

（5）、土地使用规划；

（6）、道路系统规划；

（7）、绿化系统规划；

（8）、竖向规划；

（9）、市政工程规划；

（10）、主要技术经济指标；

（11）、分期开发与实施建议。

D、详细规划图件主要有：

（1）、规划区位图，图纸比例不限；

（2）、用地现状图，图纸比例为1／500—1／1000；

（3）、规划总平面图，图纸比例为1／500—1／1000；

（4）、道路系统规划图，图纸比例为1／500—l／1000；

（5）、绿化系统规划图，图纸比例为1／500—l／1000；

（6）、竖向规划图，图纸比例为1／500—l／1000；

（7）、市政公用设施及工程管网规划图，图纸比例为1／500—l ／1000；

（8）、其他规划设计分析图与示意图，图纸比例为1／1000—l ／2000。

注：规划中期征求意见及评审提供平装文本，各不超过8套。

三、甲方的义务

1、按时按量支付乙方的工作费用，以保证乙方工作的顺利开展。

2、积极配合乙方的工作，提供《规划》所需的相关资料。自合同签订起五日内，甲方向乙方提供“资料清单”列明的相关资料并指定专人联络配合。具体所需的资料以乙方提供给甲方的资料清单为准。

3、甲方变更委托项目、规模、条件或所提供资料作较大修改、双方可另行进行协商签订补充合同，或重新明确有关条款，工作时间顺延。

4、对乙方提出的问题和提交的成果，甲方需于三个工作日内进行研究并给予确定或答复，甲方应对乙方提供的规划思路、初稿、终稿成果出具确认书，否则视为甲方对乙方成果已经认可。

四、工作进程及费用的支付

1、根据甲方的要求，乙方专家组于年月日前进场调查、踏勘，年月日前完成思路，征求甲方意见；年月日前完成初稿，并征求甲方意见。年月日前就最终成果参加评审，甲方认可后出具确认书，乙方根据甲方确认书中的修改意见做出修改后，将最终文本、图件交付甲方。

2、费用的支付

（1）合同签订后3日内，甲方向乙方支付总费用的20％款项给乙方，即人民币3.2万元（叁万肆贰千元整）作为乙方项目启动踏勘费，专家组进入现场展开全面详细调研工作。

（2）在初稿征求甲方意见并得到认可后3日内，甲方再支付总经费的费用，即6.4万元（陆万肆千元整）给乙方作为综合研究、规划与成果编制工作经费。

（3）成果通过专家终审后的3日内，乙方应向甲方提交全部最终成果，甲方在收到乙方全部最终结果三日内将剩余总经费一次性付清。

五、其它

1、由于该工作时间紧，任务重，若乙方因自身原因确实无法按期完成工作，应提前十日通知甲方(甲方可安排5～10个补助工作日)；为了保证工作质量，甲方对乙方适当延期的要求在不影响整个项目进程的情况下，可予以支持。

2、合同中未尽事宜，由双方协商解决。

3、由于甲方不能按时提供资料和经费，致使工作延迟的，乙方不承担责任，工作时间顺延。

4、甲乙双方若有违约行为，由双方协商解决，协商不成，按《合同法》解决争端。

5、甲乙双方保证不向第三者泄漏所有与本项目相关的资料，共同做好保密工作。

6、乙方的工作成果（含相关知识产权），自经甲方确认之日起转归甲方所有，但乙方可享有署名权。

7、如因甲方原因导致阶段工作时间延误，则乙方工作时间顺延。

8、本合同一式四份，双方各执二份，自签订之日起生效。

甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：盖章盖章

年月日年月日

户名：

开户行：

帐号：

所需资料清单

1. 风景区所在县域旅游规划与城市规划文本、风景区总体规划

文本（包括说明书、图件、基础资料汇编）。

2. 地形图：

（1）旅游景区规划范围内1：500（或1：1000）红线图。设计建筑处1：500。

（3）城乡一体化方面的政策文件。

（4）县域近、中期经济发展计划。

（5）规划区近两年气象统计资料（风、雨、雷、冰、雪、平均气温与极限气温）。环境监测和规划区域地质灾害资料。（6）水文资料：洪水季节最高水位。

（7）规划区的地质灾害评估报告。

（8）需进行建筑设计的规划地块（建筑选址所在地）的地勘报告。

（9）有关基础设施与市政设施现状及近期规划：

○交通；

○供电；

○供水；

○通信（及通讯）；

○排水及污水处理；○垃圾处理；

○自然生态与环境保护（含绿化、水土保持、河道治理等）；

○消防；○医疗急救；

○教育、特别是幼教机构。

（10）《施工定额》（或建材、水、电、气、运费、劳动力单价等）。（11）规划地块的用地性质与征地费用。

（12）项目建设周期。