租赁合同

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

甲方为出租方，对房屋拥有合法所有权，乙方为承租人。经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：

一、房屋位置面积：平方米，

二、租赁期限：即年月日至年月 1 日

三、租金及缴纳方式：

1、月租金人民币元，大写：贰仟壹佰元整

合约期内产生的物业费、暖气费由乙方承担。

2、付费方式：季付押一

付款日期:第一笔年月日前，租金元，押金元；

第二笔年月日前，租金元；

第三笔年月日前，租金元；

第四笔年月日前，租金元。

3、如合约期到，如无屋内原有物品丢失或损坏，甲方退还乙方押金元。

四、维修养护责任：

正常的房屋大修、保养费用由甲方承担，如基础装修、房屋漏雨、暖气、水路、电路非人为损坏的。

日常的房屋维修费用由乙承担，如灯具更换、空调加氟、日常保洁等。五、本房屋的水、电、煤气等，均为预付费，本合同终止后，甲方应按价折现给乙方。乙方搬离后，应承担甲方更换锁芯的费用，人民币100元。

六、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租，不得对房屋结构、内部装修进行更改。

七、违约责任：合同一经签订，即日生效。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

若甲方决定提前终止本合同，需提前一月通知乙方；否则需在退还乙方所剩租金、押金的基础上赔付乙方一个月租金。

若乙方决定提前终止本合同，需提前一月通知甲方；否则押金不予退还。

八、续租在合同到期前15天，甲乙双方商议决定是否续租。

九、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。

十、本合一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日