合同编号：YT-FS-5750-63

北京个人租房合同范本下

载(完整版)

Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.

互惠互利共同繁荣

Mutual Benefit And Common Prosperity

北京个人租房合同范本下载(完整

版)

备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。

出租方房东:

承租方房客:

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下个人租房合同书协议：

一、甲方将位于北京市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx 年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费

用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前xx个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签个人租房合同书。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xx个月书面通知对方，经双方协商后签订终止个人租房合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本个人租房合同书连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

甲方：

日期：

乙方:

日期：

个人租房合同注意事项

1、租房支付押金，要在个人租房合同当中写明

客户租房首先要支付租金以及押金，押金付多少怎么衡量呢?可以参照租期长短、房屋装修程度、家具电器数量配置以及价值(其实就是简装修，普通电器，类似电视、热水器就行了)。一般押金都是“押一付三”(这个可以考虑)，少数会有“押二付三”(如果你不差钱，也可以考虑)，但是究竟付多少押金，一定要在个人租房合同当中写明，不可以模糊不清。

2、租期内房东把房屋抵押出去，个人租房合同是否有效?

根据规定，出租的房屋如果被房东抵押了(建议这种房子还是少租，很麻烦的)，这种抵押不能有影响个人租房合同的效力，租房人可以继续居住，房东也可以继续收去租金。

3、个人租房合同期满未续合同，房东涨价对吗?

根据规定，房东这种行为没什么不妥(个人认为房东rp有问题)，因为这期间双方都有权利随时解除合同，且不用承担违约责任，而且如果租房人不能让房东满意，房东可以要求租房人搬走，不过，应该提前一个月通知(好像谁也没执行，我之前的房东就是)。

4、在签订个人租房合同，我们如何写附加条件?

提前设定一些自己可以接受的和不能接受的条款，类似你喜欢安静，看看周围环境是否吵闹;你喜欢阳光，窗户是否朝南;你喜欢舒适，看看装修程度等等。这些都可以作为附加条件与房东商议。

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