装修施工合同书

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

依照《中华人民共各国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市

装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包

甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况

1.1工程地点___________________

1.2工程承包方式，双方商定采取乙方包工、包全部材料。

1.3工程期限________ 天；

开工日期—年—月—日

竣工日期—年—月—日

1.4合同价款：本合同工程造价为（人民币） ___________ 元

金额大写______________ 第二条甲方工作

2.1开工前，为乙方入场施工创造条件，包括：设归堆、遮盖，以不影响施工

为原则；

2.2提供施工期间的水源、电源；

2.3不拆动室承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到

有关部门办理相应的审批手续；

2.4负责材料进场监督、工程竣工验收；

2.5由于本工程较复杂，工程较长，为顺利快速的完成本工程，材料进程前

乙方提供样品，甲方派专人验收，并作价格签证后，方可进场施工；

2.6按照本合同所约定的条款按时结算及支付工程款。

第三条乙方工作

3.1施工中严格执行安全施工操作规、防火规定、施工规及质量标准，按期保质完成工程；

3.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3.3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第四条工程变更

4.1施工中如甲方需对原工程设计进行变更时，应提前2周以书面形式向乙方发出变更通知，由乙方根据甲方的意见从新设计施工图纸。经甲方对方

案和变更后的价格、工期认定后签发，乙方方可施工。

4.2因设计变更所导致的合同价款的增、减及造成乙方的经济损失，由甲方承担。

第五条材料供应

5.1按报价清单由乙方提供材料、设备。

5.2甲方提供的设备和材料，乙方负责成品保护，但不负责搬运、保管。

第六条工期延误

6.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

6.2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

第七条工程验收和保修

7.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

（1）材料进场验收

（2）隐蔽工程验收

（3）单项工程验收

（4）竣工验收

7.2工程竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收的有关规定，由甲方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。对管、线等安装工程应提供竣工图一套。

7.3甲方在收到乙方的竣工验收报告后7天应组织有关部门和单位经行验收，并在验收后的7天给予认可或提出整改意见，乙方按照要求进行整修，并承担由自身原因造成的修改费用。

7.4工程竣工时间的认定：在甲方组织有关单位和部门对竣工工程进行验收一次通过时，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期，工程按照要求进行整改后通过验收的，以乙方重新提请验收并达到合格之日为该项目的实际竣工日期。

7.5本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后，填写工程保修单。甲方预留工程总造价的5%作为保修金，待工程保修期满后，甲方全额一次性返还所预留的保修费用。

第八条工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款；

8.2甲方的审计工作必须在2个月完成，否则视为同意乙方提供的结算单并向乙方结清工程尾款。

第九条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第1种方式解决；

9.1（1）向当地相关仲裁委员会申请仲裁；

9.2（2）向当地人民法院起诉。

第十条几项具体规定

10.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。

第十一条附则

11.1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效；

11.2本合同签定后工程不得转包；

11.3甲、乙双方直接签定合同，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;

11.4合同履行完后自动终止；

11.5 一年保修期。

甲方签字：乙方签字:

年月曰年月曰