甲方：

乙方：

经甲、乙协商一致，甲方自愿将位于团购房资格转让给乙方，现达成以下协议：

一、甲方将位于房屋的购买资格转让给乙方。甲方须确保自己有购买此房资格。

二、甲、乙双方转让价格确定为每平方米人民币元整，总价人民币（大写）：佰

（小写）：￥元，拾万仟佰拾元整，

即甲方预付购房款+房屋购买资格转让费+甲方未支付开发商剩余房款（甲方未支付开发商剩余房款自本协议签订后，在房屋具备销售条件下，由乙方向开发商支付）。

三、签订日期：年月日

四、本协议依据甲方购房意向书（编号：）房屋面积平方米达成转让协议，此面积为暂测面积，在房屋具备销售条件时按照开发商公布的依据有关部门预算面积签署正式购房合同，乙方据实退补房款，此项所产生的房款与甲方无关。

五、乙方于本协议签订当日一次性付给甲方人民币（大写）：佰拾万

仟佰拾元整，（小写）：￥元，余下元整乙方应与开发商签署正式购房合同当日付给甲方。剩余元整乙方与开发商自行协商付款方式。

六、乙方与开发商签订商品房买卖合同等相关产权转让手续时，甲方应积极配合，且所取得的票据及合同等相关购房文件证明均署乙方姓名，归乙方所有。乙方如需购买其他附属设施如储藏

室、车位等，由乙方与开发商协商自行购买。

七、因开发商延期竣工、工程质量等问题等因素所引起的纠纷由乙方和开发商协商解决，与甲方无关；因以上原因造成的房屋损失如获赔偿款，归乙方所有，与甲方无关。乙方办理房屋所有权证手续过程中产生的相关税、费由乙方自行承担。

八、自本协议签订之日起，甲方不得就本协议项下所转让房屋及其购买资格与第三人交易；乙方不得以任何理由提出退出此次认购，否则视为毁约，甲方不再退回乙方所交房屋预付款。

九、甲方签订本协议，并承诺夫妻双方意见一致，否则，由此造成乙方无法办理房屋所有权证的，由甲方全额返还乙方定金人民币元，并一次性支付乙方违约金人民币元。

十、自本协议签订之日起，协议即生效，该协议项下房屋的购房资格立即归乙方所有，与此房相关的权利、责任、义务均由乙方承担，所有事宜由乙方负责，甲方不再承担任何责任与义务。

十一、双方承诺：

1、甲方承诺：开发商通知该房屋具备销售条件签署正式购房合同时，七日内通知乙方。

2、乙方承诺：该房屋交房条件依据甲方购房意向书（编号：）。如对意向书，精装修、内部设施等相关事宜有疑惑，由乙方负责与开发商协商，与甲方无关。

十二、不可抗力

1、本协议书在执行过程中受到大自然灾害、火灾或战争等不可抗力的直接影响，与甲方无关，由乙方与开发商协商解决方案。

2、因政府产业政策变化或开发商公司因素而导致本意向书无法履行时，甲方不承担任何责任。

十三、此协议仅作为甲方购房资格转让乙方的双方内部协议，协议签订后，在该房屋具备销售条件后协助乙方办理房屋合同签订有关事宜。