知恩地产机构
黑龙江省尚志市
一面坡城镇规划发展计划书
2015年3月
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一、一面坡镇简介:
黑龙江省尚志市一面坡镇,位于尚志市政府所在地东南20公里处, 与滑雪胜地亚布力镇南北相望,全镇总面积392 平方公里,5.1 万人口。
一面坡镇辖3个社区、11 个行政村。
一面坡人文历史悠久、旅游资源丰富, 三面环山, 一面傍水, 山清水秀, 风光旖旎, 镇内有国家级森林公园——绿海山庄、哈一漂游乐园以及同哈尔滨极乐寺齐名的东北三大寺之一——普照寺等旅游景区。
作为中东铁路的发源地之一, 滨绥铁路、绥满高速公路、301 国道贯通境内。
一面坡镇山产品及农产品丰富, 盛产松、榆、桦、椴等优质木材; 大米、大麦、刺嫩芽、刺五加、五味子、野生食用菌、猕猴桃、山葡萄等产品资源。
从居住和度假的角度, 这里绝对是宜居小镇。
尤其对于老年人而言,负氧离子丰富, 原生态产品供应旺盛, 绿色健康食品更是随手而择,若在此地久居或度假, 无疑会延年益寿, 百病不侵。
二、发展规划要点:
1、知青养老度假规划展望
当代中国, 和共和国同龄的那一代人大都参加过知识青年上山下乡, 广阔天地大有作为的插队经历。
这是一个无比庞大的群体, 他们都曾经有过一个共同的身份——知青。
这
个在中国历史上响亮了十几年的名字, 而今已经渐渐隐去, 但是,对每一个曾经被那一场大潮席卷,曾经被唤作知青的人来说, 这一切是那样的难以忘却, 深厚的知青情节让他们牵肠挂肚、回首往昔……,当年的知青，现在都已进入老年阶段，都在面对形形色色的养老问题。
一面坡, 三面环山, 一面傍水, 山清水秀, 风光旖旎, 长营村的村支书张秀林就是当年从山东来一面坡插队的知青, 怀着对一面坡深厚的感情留下, 扎根长营村一干就是几十年, 他就是一个鲜活的知青样板。
而坐落于长营的智慧园项目, 总建筑面积33804.93 m2,规划有优美的山景休闲公园、多层、小高层和别墅建筑。
该项目若按照养老地产形式进行配套和完善, 同时将“黑土地知青文化养生小镇”的概念融入其中, 势必会感动全国数百万正在面对养老环境问题的老一辈“知青人”。
若将养老公寓与服务相结合, 从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护, 增加设施设备和精心打造专业管理团队。
如此大美生态环境, 完善医疗配套, 成熟健康保健体系, 必将成为知青养老养生的首选地, 同时, 也将拉动一面坡的经济发展。
另外, 哈绥高铁一面坡站的建设, 无疑更会成为推动黑土地知青文化养老旅游的助推剂!
2、佛教文化与地方经济融合剖析:
一面坡的佛教文化可以追溯到19世纪30年代。
以普
照寺闻名于世。
普照寺座落在一面坡镇的南山上, 始建于1932年, 与哈市极乐寺, 营口的楞严寺并称东北三大寺。
它的兴建对尚志市的经济文化发展有较深远的影响。
近年来, 普照寺在政府的帮助下, 通过招商引资建设了佛教文化商业街,同时还配套建设了数栋住宅楼, 寺庙内由主持“昌修法师”带领众多佛教徒进行捐赠, 兴建了佛
堂,规模已胜往昔!香火日益昌盛!每逢佛教圣日,前来许愿上香的信徒人山人海不计其数! 寺庙内存巨型玉佛, 更让宗教界善男信女膜拜关注。
在高铁站即将开工建设利好消息下, 随着佛教文化需求的不断旺盛,必将吸引更多的居士信徒前来上香拜佛, 给一面坡的经济增长形成新的推动力!
3、中东铁路文化及铁路与地方经济融合剖析:
中东铁路是横跨欧亚大陆的第一条铁路,在中西交通史上占有重要位置, 是我国第一条与国际接轨的铁路。
1902年,作为中东铁路的发源地之一, 当时的一面坡作为哈尔滨至绥芬河的中转站, 建立火车站办公楼和候车室等设施, 一面坡地区的经济逐渐发达, 市场繁荣, 人口剧增, 迅速形成了商号林立, 商贾云集的局面。
一面坡独特的自然风光, 也为其经济发展提供了得天独厚的自然条件,由于它的战略地位十分重要, 是连接五常、延寿、方正、宾县、海林的交通枢纽, 所以历来为商贾通衢、兵家必争之地。
一面坡镇内的130多栋俄式房舍,包括火车站办公楼和候车室, 这些被专家称为“中东铁路俄式建筑群”的老房子, 虽经百年沧桑但依旧保存完好。
日前,其中47栋俄式老建筑经国家文物部门审批,被列为“国宝”级保护建筑, 并已上报国务院待批。
一面坡中东铁路俄式建筑群既有俄罗斯传统的木建筑, 也有受欧洲文化影响形成的俄罗斯式砖砌仿石建筑。
既有古典主义遗风的仿宫廷装饰建筑, 也有作为配套的普通住宅和建筑“小品”。
这些建筑以其独有的面貌, 展现了特殊的建筑艺术, 是难得的历史文化遗产。
是中国铁路文化的无价之宝!
作为中国大地上几乎最早的铁路文化发源地, 一面坡的历史和文化要得以传承若以此为主题在一面坡建立“中国铁路历史博物馆” , 这个历史小镇亦会再次焕发青春,会吸引全国,乃至全世界的游客来此参观游览,在诉说历史的同时,一面坡的文化经济发展也将不言而喻!
4、农副业经济与铁路融合剖析:
所谓“酒香不怕巷子深”。
但如果巷子太深,再好的酒也难卖得出去! 一面坡的绿色山珍不计其数,虽然也吸引了不少投资商前来生产加工（如雪花啤酒）, 但还有更多的资源等待开发利用, 全球铅笔制造基地、全球最大的俄罗斯
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套娃产业基地、木制工艺品基地, 这些荣誉和实力一直不为外界知晓。
在全国食品安全饱受争议的今天,在全球热议养生的今天,我们的生态大米, 我们的“三莓”产品,我们的绿色山珍产品, 必然会伴随着高铁的通车响彻中国, 响彻世界!
五、发展概要总结:
一面坡的发展与未来高铁带来的利益是相辅相成的, 在高铁建设阶段, 我们也一定要完善自身的硬件设施基础,通过知青养老的概念来完善建设配套; 通过普照寺佛教历史的沉淀来补充商业形态; 通过铁路文化的概念来修复历史的记忆, 带动生态绿色农副产品的持续健康发展, 这四大发展主题必将成为一面坡新的名片。
以此为基础, 一面坡必将迎接新的大发展时代的来临!。