房屋租赁协议

甲方：住址：电话：

身份证号：

乙方：住址：电话：

身份证号：

经甲乙双方协商同意，甲方自愿将自己的房屋有偿租赁给乙方使用并达成以下协议：

一、房屋坐落于

二、租赁期为年/月。自年月日至年月日。

三、每年租金为人民币元，房租每年/月缴纳一次，签订协议时支付定金/租金元整。下次付款应在上次租金到期前日支付。

四、甲方的责任和义务:

1、必须保证所提供的房屋及设施在租赁期内正常使用。

2、在租赁期内，除国家政策的执行或不可抗拒的因素，甲方不得擅自要求乙方提前退房或增加租金。如有特殊情况，须经乙方同意。

五、乙方的责任和义务：

1、租赁期内，乙方不得在房院内有违法乱纪行为，一经发现报有关部门处理并允许甲方终止合同，不得要求退回未到期租金。

2、租赁期间内水费、电费、物业费、取暖费、煤气费、数字电视等费用均由乙方按期足额缴纳。由于乙方不按时交纳产生的滞纳金由乙方承担。注：另需交纳的费用还有：

3、租赁期内，乙方负责房屋内部保养，不准随意破坏房屋结构和设施，由于人为造成的损坏，乙方必须照价赔偿。

4、租赁期内，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租他人，如有违约，甲方有权终止合同，租金一律不退。如乙方中途退房，租金和押金不退。乙方在租赁期间出现一切非正常事项（包括用电、煤气安全等）及触犯法律由乙方负责。

六、乙方如需续租，应提前一月付房租，如不在续租，必须提前一月通知甲方，甲方如不在出租此房，也要提前一月通知乙方。

七、双方签订协议时，乙方交完定金后，如甲方违约，双倍返还定金，乙方违约，定金不退。

八、未尽事宜：

九、本协议一式两份，甲乙方各执一份。甲乙双方签字后生效。

甲方：乙方：

日期：年月日