机电安装工程设备二次运输方案1 项目概况优胜广场项目位于北京市丰台区，广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。

项目总用地面积1011m2，总建筑面积约153783m2，共63层（其中地上58层、地下5层），设计高度303米。

1. 工程合同造价与范围：优胜广场项目机电工程合同造价约3.83亿元；承包工程包括：1.1机电设备安装、建筑智能化工程进行材料、设备采购、安装、调试、验收、保修、必要的深化设计。

1.2建筑智能化系统：建筑设备集成管理系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、安全防范集成管理系统（含视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统、无线电对讲系统、一卡通管理系统）、停车场管理系统、公共/应急广播系统、公众信息系统、UPS 配电系统、机房工程等；包系统深化设计、检测、调试、验收、培训等所有内容，停车场管理系统要办理相关营业手续。

1.3各设备机房环保处理工程 (专业工程暂估价项目) ：各种设备基础及防震支吊架等制作、安装，噪音处理等。

2. 相关单位：发包人：优胜房地产开发有限公司设计单位：北京市建筑设计研究院监理单位：北京工程建设监理公司总承包单位：中建三局有限公司3 施工进度总要求：计划开工日期：2010年X月X日；计划竣工日期：2012年X月X日前3.1 2010年X月X日前完成机电、建筑智能化安装工程（配合精装修部分除外）；3.2 2010年X月X日前完成完成机电、建筑智能化系统联动调试；3.3 2012年X月 X日前完成各专项验收；3.4 2012年X月X日竣工验收。

4 机电工程各专业工程设备分布概况4.1 电气系统工程概况本工程电气系统有：低压配电系统、动力、照明系统、智能照明控制系统、漏电火灾报警系统、智能应急疏散指示系统、分布式光纤在线感温报警系统、智能电力监控系统、防雷接地系统等。

4.1.1变配电系统本工程从丰台区的110KV变电站引来三路10KV电源至负1层的高压配电室，三路电源二用一备，二路电源同时分段供电，中间设联络开关，当任一路工作电源失压时，通过BZT自动操作联络开关，第三路备用电源能通过联络开关投入工作。

由高压配电柜放射式送电至各变压器。

工程设备安装容量为20036kW，分别在负1层、15台、30台及45层设有10/0.4KV变电所，共设户内干式变压器2000KVA 2台、1600KVA 8台、1250kVA2台；本工程选用两台1440KW柴油机发电组，为大楼一级以上负荷的应急电源。

4.1.2 低压配电系统系统电压为220/380V，采用放射式与树干式相结合的方式供电。

对于单台容量较大或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的方式。

配电干线采用封闭式插接母线槽、低烟无卤阻燃型交联电缆及分支电缆，消防设备的供电采用重型氧化镁绝缘矿物电缆。

4.1.3 动力、照明系统本工程动力配电系统包括：各楼层配电小间、动力控制箱、柜至动力设备的供电电缆、控制电缆的安装敷设，桥架、管线的安装敷设及末端的灯具、开关、插座安装。

动力系统主要设备有电梯、冷冻水泵、冷却水泵、冷冻机、冷却塔、空调机等空调末端设备，消火栓泵、喷淋泵、消防稳压泵、排烟风机、加压风机、排风排烟风机、进风补风风机、防火卷帘（消防设备本标段只负责敷设电缆至电源箱总开关）。

主要线路的电缆敷设于铝合金电缆桥架中。

普通电缆采用WDZ-YT （F）E -0.6/1KV电力电缆供电，消防设备采用BTTZ-0.75KV矿物绝缘防火电缆供电。

4.2 给排水系统给排水系统包括：生活冷热水系统、重力流生活排水系统、厨房污水处理系统、重力流雨水排水系统、人防给排水系统及空调冷凝水加压转输系统。

4.2.1 生活冷水系统水源为市政自来水，从建筑物西南面引一条DN300进水管；在本建筑物首层设水表三套，一个DN200水表供生活用水，一个DN200水表供消防用水及一个DN70水表供绿化用水。

在地下四层、15M层及15 层、30M层及30 层、45M层及45 层分别设置不锈钢生活转输水箱及给水水泵房。

本系统采用水泵加水池供水方式，自下而上分十个垂直的供水区。

4.2.2 生活热水系统本建筑无集中热水系统，洗手盆热水由电热水器提供。

本系统无大型设备运输和吊装。

4.2.3 重力流生活排水系统最高日排放量823.68m3/d，最大时排水量104.06m3/h。

室内地面以上排水系统采用粪便污水与生活废水合流重力流排放系统，合流污水直接排入市政污水管网；首层以上采用重力流排放；地下室卫生间提升排放，提升装置设置在B2层；地下室其他废水采用压力流排放。

4.2.4 厨房污水处理系统厨房由专业公司设计施工及安装，含油废水采用油脂分离器预处理后排放。

油脂分离器安装在B2层。

4.2.5 重力流雨水排水系统雨水系统设计重现期按P=10年；屋面雨水重力流排放。

屋面雨水由建筑专业设溢流设施，排水系统及溢流设施的总排水能力按不小于50年重现期的雨水量设计。

4.2.6 人防给排水系统本人防地下室设置于地下五层，平时为汽车库，战时为一个防护单元，为六级二等人员掩蔽所。

防护单元面积为2195平方米，掩蔽人数为1200人。

防空地下室采用城市自来水作为供水水源，战时市政供水管网未遭受破坏及市政水源未遭受污染时，掩蔽人员应尽量利用城市自来水而不动用防空地下室的战时贮水。

防空地下室战时利用设于战时盥洗室的平时集水井贮存战时生活废水，并利用平时排水设备及管道于非隔绝防护时间排出战时生活废水。

4.2.7 空调冷凝水加压转输系统水源为B2层以上的空调冷凝水，另外从45M层生活水箱补充水至45M层的冷凝水箱。

在地下四层、15M层及15 层、45M层及45 层分别设置不锈钢转输水箱及转输水泵房。

本系统采用水泵加水池供水方式。

4.3 通风空调系统通风空调系统包括空调风系统及水系统；不含消防防排烟系统。

4.3.1 空调风系统上、下大堂属于大空间，采用全空气系统的空调方式；小库房以及2～4层办公室采用风机盘管加新风的空调方式；标准层办公室采用可变风量VAV空调系统，每层设置二台空调器，以每15平方为一个基准单位，每基准单位配一台可变风量末端装置并加以控制，由环形主送风管提供空调送风（部分VAV箱置安装电热器作辅助采暖），气流组织上送上回的方式；可变风量新风机设于15、30、45层等设备层，通过竖井向各楼层供应新风。

大堂及小餐厅采用落地柜式空调机组，低速风管，气流组织上或侧送下回的方式。

地下室车库监控机房等采用分体式空调机的空调方式。

地下室分车库和机电设备用房。

车库设排风兼排烟系统，排风机布置在地下一层风机房内。

车库地下一层补风利用车道自然补进；地下二、三、四、五层由机械补风补进，机电设备用房设一个排风系统，机械补风。

上、下大堂的排风系统与排烟系统使用同一通风管道，平时排风，火警排烟。

标准层办公区通过墙上的消声回风管与走廊连通，利用天花和走廊回风，回风管设在空调机房的门口。

4.3.2 空调水系统空调冷水系统为-1～29层及31～60层两个系统，两系统通过板式换热器连接；冷水主机房在30层，冷却塔在60层天面。

空调冷水系统为一次泵闭式循环系统，一次泵采用自动变速控制方式，竖向及楼层水平方向均采用异程式布置，供回水温度为6/13℃。

空调冷却水系统为循环冷却水系统，冷却水供回温度为32/37℃。

在15、30、45层设24小时冷却塔，供每层预留18KW制冷量冷却水，冷却水供回温度为32/37℃。

4.4智能化系统包括智能化集成管理系统、建筑设备监控系统、能源管理系统、安全防范管理系统、停车场管理系统、公共/应急广播系统、公共信息显示系统、智能化技术支撑网系统及机房工程及UPS配电系统。

4.4.1智能化集成管理系统智能化集成管理系统通过智能化支撑网络，把建筑设备管理系统、信息管理系统和计算机网络管理系统集成到一个统一的系统平台上，采用统一的数据库存储数据，通过浏览器的方式实现系统间的访问；其中建筑设备管理系统又作为建筑设备集中控制管理的平台，对火灾自动报警、航空障碍照明系统、智能照明监控、漏电报警、光纤在线感温、电力监控、建筑设备监控、停车场管理、能源管理、安防综合信息管理等各系统进行统一集中管理。

4.4.2机房工程及UPS配电系统工程有一个控制中心机房，位于地下一层。

控制中心机房分为消防监控室、建筑智能/保安/弱电设备室两大区域。

机房工程包括装修工程、机房配电（包含UPS）、机房照明、机房空调、防雷接地、防静电地板等工程内容。

在本机房内主要安装有广播机柜、电视墙屏、安防操作琴台、消防操作琴台以及消防控制柜等设备。

第二节工程设备运输与吊装方案1.1 现场施工条件如附图一：施工总平面布置图，±0.000层结构外围有环形施工通道。

现场布置有两台内爬式塔吊M600D。

在电梯井内还布置有两台2t施工电梯，净空间尺寸为2000×1300×2300，在结构外侧也布置有两台2t施工电梯，净空间尺寸为3000×1300×2300。

1.2 机电设备布置概况本工程机电设备共有282台。

设备层主要位于15、30、45层，主要设备有离心式冷水机组、板式热交换器、组合式风柜等，其中冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵等主要集中在30层，30层是整个机电工程的心脏部分。

地下室主要设置有柴油发电机组、风柜及UPS电源等大型设备。

设备总体布置参见附图二，各专业设备详细情况见表1。

表1：设备详细清单1.3 工程特点设备数量多，共有282台。

设备分布集中，大部分设备在15、30、45层。

重型设备较少，总共只有8台设备超过10t。

分别是：分布在30层的两台10t冷水机组和4台18t冷水机组、分布在-1层两台11.85t 的柴油发电机。

大部分设备二次运输重量小。

除超过10t的设备，在30层还布置有一些重量为3t的板式换热器，其它层二次运输重量都在2t以下（超过2t的设备都可分解为2t以下部件进行运输）。

2 施工总体思路根据工程特点和现场施工条件，本工程二次运输的总体思路为：2.1 地下室设备通过车道从±0.000层进入，运输机具为卷扬机、手推搬运车、液压手叉车；2.2 在30层设置一个悬挑钢平台，30层重型设备(3t以上设备)由M600D塔吊垂直吊装到钢平台上，然后用卷扬机、手推搬运车运输到安装位置；2.3 60层设备由M600D塔吊直接吊装到安装位置；2.4 其它设备全部由施工电梯完成垂直运输，水平运输采用液压手叉车。

3 30层钢平台的设置3.1 钢平台位置的选择3.1.1选择原则（1）钢平台的位置要满足塔吊吊装最重设备的起重能力的要求。

（2）钢平台应尽量选择在离大型设备安装位置较近的区域，以减少大型设备在楼面的水平运输。