租地协议
出租方:(简称甲方)
承租方:(简称乙方)
为保障双方当事人的合法权益,明确各方权利义务,依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,甲乙双方在合法自愿的基础上,平等协商、共同达成如下条款,以此遵照执行。
第一条土地用途、地址、范围和期限
甲方同意将其名下位于土地出租给乙方种植三七,土地面积约亩(四至界限为:东至,西至,南至,北至 ),租赁期限为年,从年月日起至年月日止。
第二条租金与支付方式
1.每年租金(合计)为人民币元(注:元/亩)。
2.租金支付方式为
第三条租地期间,乙方在种植经营中所发生的一切费用,如水电等其它一切可能发生的费用,全部由乙方承担。乙方在经营中所发生的债权、债务由乙方自己承担,与甲方无关。
第四条租地期间,如当地群众无理取闹、发生纠纷、参与各级组织磋商、政府征收征用等事宜的磋商、协调,甲方有义务出面协调解决或者全权委托乙方代为办理,并尽最大努力维护乙方的合法权益。
第五条租地期间,乙方享有三七自主栽植、培护的权力,甲方无权干涉。
第六条租地期间,未经甲方同意,乙方不得将所租的土地向外转租。
第七条租地期间,如乙方因三七种植、培护所需,在所租土地上盖简易房、围墙或水泥地等,协议期满,归甲方所有或者双方协议拆除。
第八条租地期间,如国家城市建设需要征用所租地,协议自然终止,甲、乙双方互不承担任何责任,但国家对土地的补偿费归甲方所有;因所租土地青苗费及全部设施补偿费归乙方所有。
第九条因签订本合同之时已清楚告知所租土地用于三七种植,乙方必须保证在甲方种植三七之前,此块土地上尚未种植过三七,否则视为甲方违约。
第十条本协议经双方签订后,必须诚信履行,任何一方不得违约,否则,造成守约方损失的,除承担一切经济损失外,违约方应当向守约方支付违约金万元。
第十一条双方在协议履行期间,如发生争议,应友好协商解决,协商解决不成则任何一方有权向人民法院起诉。
第十二条本协议未尽事宜,当事人双方另行协商解决,所签订的补充协议与本协议有同等效力;
第十三条本协议自甲乙双方签字或盖章后生效,本协议一式二份,双方各执一份。
甲方:乙方:
年月日