编号：室
内
装
饰
工
程
劳
务
施
工
承
包
合
同
发包方:
承包方：
工程名称：
工程地点：
承包范围：
承包方式：
结算方式：图纸范围内总价包干，或综合单价包干（图纸内减
少项目，按实扣减，合同外增加，按实增加）
质量等级：优
工程承包总价（金额大写）：￥：
承包方收款人：开户行：账号：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就的有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，达成如下协议：
第1条工期
1.1本合同工期，自通知开工之日起施工总日历天数为天或是每栋日历天数
为天或是每批次日历天数为天。（合同范围描述）
1.2工期中隐蔽及安装具体时间根据建设方及发包方进度计划要求为准。
1.3工期延误的处罚：因承包方原因，导致承包方未按发包方进度计划要求造成
的工期延误按，罚款500元/天，从工程款中扣除。
第2条图纸
2.1发包方于2018 年4 月6 日前，向承包方提供壹套图纸。
第3条发包方、承包方驻工地代表
3.1发包方现场负责人姓名：；
3.2承包方代表姓名：；
第4条发包人责任：
4.1开工前办理施工所需的相关手续；
4.2开工前进行技术交底；
4.3对于整个工程的安全文明生产、施工进度、施工质量，进行全过程监督控制。第5条承包人责任
5.1承包方须具备合同分包资质，服从现场负责人管理；
5.2遵守国家对施工现场文明施工的有关规，负责安全保卫、对员工进行思想教育和业务培训，做好施工现场的安全文明施工。在施工过程中需安排专人负责现场卫生清理及材料收集、归堆工作，保持现场整洁，施工完成后做好卫生清洁工作，如有现场卫生不合格、吸烟等不文明施工现象发生，罚款50元/次；
5.3保证在合同的约定工期内完成工程施工，工期延误按500元/天进行罚款；
5.4按国家和公司关于质量的有关规范和标准进行施工，保证工程质量，违反规定或不按工艺标准施工，应承担相应的经济责任；
5.5负责已接收的施工现场材料的安全，若发生损坏、丢失全额赔偿；
5.6承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延；
5.7承担同发包人签订的《安全事故责任书》中应承担的责任，承担施工人员的全部安全责任。
5.8服从发包方管理，合理调配施工人员，超过3人以上的人员增减应预通知发包方同意，否则发包方可酌情处罚100~300元/次。
5.9工程施工期间按本合同确定管工，中途不允许进行更换。如确需更换须经发包方同意。
5.10承包人要将所有施工人员的身份证复印件递交发包方，所有人员上下班都要按规定到指定地点签到打卡，未打卡者，发包方将视为该人员当天未进入施工现场作业，如施工人数未满足发包方要求影响工程施工进度或中途提出增加合同内施工费用的，发包方有权单方面提供相应施工人员交予承包方组织施工，所产生的费用及安全管理责任由承包方负责，且发包方有权对承包方予以适当的经济处罚。
5.11特殊工种，如电焊工、架子工、水电工等必须持证上岗，证件复印件交发包人审查，如是无证上岗造成的罚款或安全、质量事故等，全部责任由承包人承担。
5.12承包人要对所有本班组的施工人员购买保险。并履行法律法规规定的安全生产的相关职责。因承包方未购买保险或违反安全生产管理条例，导致生产责任事故发生，承包方承担全部损失。
5.13工程在未竣工验收移交前，承包方有保护自己成品的义务及责任，施工过程中或施工完成后未移交前，由于其他施工单位造成承包方半成品或成品的破坏、损坏、污染，承包方又不能提供有效证据证明责任归属，那么其维修责任及费用由承包方全额承担；承包方能提供有效证据证明责任归属的，发包方有义务配合承包方找相关责任单位或建设方进行索赔。
5.14工程施工过程中，由于设计变更或其他原因造成的工作量增加、施工项目增加或零星签证，承包方不得以任何理由拒绝施工，不得虚高报价，否则发包方有权安排其他施工队进行施工，且将该施工所发生费用的20%作为不诚信罚款，在承包方当月进度款中扣除。
第6条工程质量检查及验收
6.1每一道工序开始前，承包方负责对上一道工序的质量进行复验，如未提出质量异议，导致后续工序的质量问题或成本增加，由承包方承担。每道工序完成后，承包方必须进行自检自查，并经发包方验收合格，方可进行后续工序施工，否则造成的返工责任和材料损失由承包方负责；
6.2分项工程完成后，工程质量要符合国家的规范要求及行业标准，经发包方检查，合格率必须超过97%，不合格率超过3%以上部分的返工损失，返工的全部费用都由承包方承担，3%以内的返工损失，承包方只承担人工及耗材损失，主材由甲方提供，承包方需在限定时间内整改后重新验收。
6.3检验不应影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的责任由承包方承担；
6.4因发包方原因影响正常施工的经济支出及工期由发包方承担，相应顺延工期。第7条工程保修
7.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
7.2保修期为自竣工之日起2年（按甲方的竣工验收单日期为准）。保修期扣除总造价的%为质保金。质保金两年。
7.3维修通知以书面、邮件为准，如承包方没有领取书面通知，又没有邮箱可以接
收通知，接到电话通知后，未按约定进行维修，发包方另行安排人员维修，以建设方下发的维修通知单或发包方下发的维修通知单为准。
7.4保修期内，承包方接到发包方维修通知24小时内必须安排人员维修，延期将由发包方另行安排人员维修，发包方安排维修费用按泥工维修按500元/天计算、木工、油漆及水电维修按400元/天计算，其他工种按维修按300元/天计算，并从承包方%的质保金内扣除。
保修期内，由于承包人原因出现的工程质量问题，承包人须在收到发包人的书面或口头通知后24小时内派专人进行维修，如未履行维修责任，发包人有权利直接委派其他施工队伍进行维修，发生的维修费用，以发包人审核确认后双倍从承包人保修金中直接扣除，且无须征得承包人同意。由发包人指定的其他单位进行维修后的工程保修责任仍由原承包人承担。若出现非承包人原因出现的工程质量问题，承包人仍须履行维修责任，进行有偿维修，在收到发包人的书面或口头通知后24小时内派专人进行维修，发包方有权要求承包人负责派人维修，如未履行维修责任，发包人有权利直接委派其他施工队伍进行维修，发生的维修费用的20%，将从承包人质保金中做为管理费扣除。
有偿维修人工的补贴人工按最高限价：泥工260元/天、木工、涂料、水电240元/天、木制油漆300元/天、小工180元/天计取。
第8条设计变更、合同价款的调整及签证
8.1施工中发包方对原设计进行变更，发包方应向承包方发出书面变更通知。承包方按变更通知提出签证的申请。因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到签证申请后予以确认。
8.2发包人有权发出指令要求作出设计变更，承包人应及时按变更进行施工；如承包人拒绝接受发包人下发的设计变更，发包人可将其委托给其它单位施工，该项设计变更工程费用以发包人核定为准，发包人有权向承包人收取该项设计变更工程费用20% 的违约金。设计变更必须经发包人书面签字确认后，承包人才能按图进行施工，否则不能作为增加费用的依据。
8.3本工程范围内因合同内变更及合同外增加所产生的人工签证，人工按最高限价：泥工260元/天、木工、涂料、水电220元/天、木制油漆300元/天、小工180元/天计取。